Projectmanager gebiedsontwikkeling

Koen; Zutphen; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Job summary

Koen zoekt een ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling die verantwoordelijk is voor de analyse van complexe gebiedsontwikkelingen, afstemming met multidisciplinaire teams en het sturen op bestuurlijke besluitvorming. Je bewaakt financiële haalbaarheid, ruimtelijke kwaliteit en planning en werkt nauw samen met ontwikkelaars, adviseurs en andere betrokken partijen.

Je identificeert risico’s vroeg in het proces en vertaalt ingewikkelde vraagstukken naar concrete besluiten, zodat projecten tijdig

Qualifications

• Analytische kijk op complexe gebiedsontwikkelingen en afhankelijkheden.
• Sturen van multidisciplinaire projectteams en heldere keuzes maken tussen scenario’s.
• Bewaken van financiële haalbaarheid, ruimtelijke kwaliteit, procedures en planning.

Responsibilities

• Je analyseert complexe gebiedsontwikkelingen en brengt onderlinge afhankelijkheden vroegtijdig in beeld.
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams en organiseert heldere keuzes tussen verschillende scenario’s.
• Je bewaakt financiële haalbaarheid, ruimtelijke kwaliteit, procedures, planning en bestuurlijke momenten.
• Je onderhandelt en stemt af met ontwikkelaars, adviseurs en andere betrokken partijen.
• Je vertaalt ingewikkelde vraagstukken naar concrete besluiten waarmee een gebiedsontwikkeling verder kan.

Skills

Analytisch denken

Projectmanagement

Stakeholder management

Risicomanagement

Job description

De ontwikkelaar wil tempo, mobiliteit vraagt aanpassingen en de financiële onderbouwing staat onder druk. Ondertussen nadert een bestuurlijk beslismoment waarop jij een haalbaar scenario moet kunnen presenteren.

In gebiedsontwikkeling bestaat zelden één juiste oplossing. Jij analyseert afhankelijkheden en maakt zichtbaar wat een keuze betekent voor programma, geld, planning en kwaliteit. Wanneer één onderdeel verandert, weet jij welke andere onderdelen opnieuw bekeken moeten worden.

Via koen ga je als projectmanager gebiedsontwikkeling op detacheringsbasis werken bij verschillende gemeenten. Je krijgt te maken met woningbouw, herstructurering, transformatie en andere ruimtelijke ontwikkelingen. Iedere gemeente brengt nieuwe grondposities, samenwerkingsvormen, bestuurlijke wensen en lokale belangen mee.

Je stuurt multidisciplinaire projectteams en organiseert de stappen richting bestuurlijke besluitvorming. Daarbij bespreek je stedenbouwkundige plannen, financiële haalbaarheid, grondzaken, procedures en afspraken met marktpartijen. Je brengt risico’s vroeg in beeld en werkt scenario’s uit wanneer oorspronkelijke uitgangspunten niet meer haalbaar blijken. Ook bewaak je dat besluiten op het juiste moment worden genomen, zodat het project niet stilvalt door onduidelijkheid.

Werken als projectmanager bij de gemeente vraagt overzicht zonder de inhoud uit het oog te verliezen. Jij ziet waar belangen botsen, waar ruimte ontstaat en welke beslissing nodig is om verder te komen. Complexiteit is hier geen hindernis, maar precies het terrein waarop jouw ervaring waarde krijgt.

Waar jij mee aan de slag gaat

• Je analyseert complexe gebiedsontwikkelingen en brengt onderlinge afhankelijkheden vroegtijdig in beeld;
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams en organiseert heldere keuzes tussen verschillende scenario’s;
• Je bewaakt financiële haalbaarheid, ruimtelijke kwaliteit, procedures, planning en bestuurlijke momenten;
• Je onderhandelt en stemt af met ontwikkelaars, adviseurs en andere betrokken partijen;
• Je vertaalt ingewikkelde vraagstukken naar concrete besluiten waarmee een gebiedsontwikkeling verder kan.