Projectmanager deelprojecten

S&Z Consultancy; Katwijk; On-site; EUR 42,000 - 54,000; Part time

Job summary

S&Z Consultancy zoekt een ervaren projectmanager voor gebiedsontwikkeling rondom Valkenburgse Meer e.o. Je werkt samen met een multidisciplinair team, stuurt op tijd, geld en kwaliteit en onderhoudt intensieve relaties met betrokkenen zoals gemeenten, provincie en partijen uit het veld.

Je brengt aantoonbare ervaring in complexe projecten mee, regisseert integrale opgaven en vertaalt belangen naar heldere voorstellen. Beschikbaarheid per oktober 2026 voor 16 uur per week wordt gevraagd.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar werkervaring als projectmanager binnen complexe gebiedsontwikkelingen.
• Ervaring met integrale gebiedsontwikkeling en meerdere ruimtelijke opgaven.
• Beschikbaar per 1 oktober 2026 voor 16 uur per week.

Responsibilities

• Leiden van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van initiatief tot realisatie.
• Begeleiden van voorbereidingen en afstemming van bedrijfsverplaatsingen en belangenafstemming.
• Stakeholdermanagement met provincie Zuid-Holland, ontwikkelaars en Rijksvastgoedbedrijf.
• Beheren van budget, planning en risico's en toezien op financiële uitvoering.
• Adviseren van bestuurlijke opdrachtgevers en opstellen van college- en raadsvoorstellen.
• Zorg dragen voor zorgvuldige besluitvorming.
• Functioneel leidinggeven aan multidisciplinaire teams.

Skills

Stakeholdermanagement

Onderhandelen

Leidinggeven

Integrale gebiedsontwikkeling

Financieel beheer

Education

HBO-bachelor richting Planologie/Bestuurskunde

Job description

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Optie op verlenging: 2x 6 maanden

Duur: 12

Sluitingsdatum: 10 september 2026

Publicatiedatum: 4 september 2026

Functie

Wij zoeken een ervaren projectmanager voor het deelgebied Valkenburgse Meer e.o. Het gebied omvat het Valkenburgse Meer, Zijlhoek De Woerd, de Limesdriehoek en de Tjalmastrook en brengt opgaven samen op het gebied van recreatie, natuur, toerisme, bedrijvigheid, woningbouw, mobiliteit, energietransitie en waterveiligheid. Je werkt in een team met onder meer een gebiedsmanager, meerdere projectmanagers, een omgevingsmanager en ondersteuners.

Projecten waarvoor je verantwoordelijk bent

• Limesdriehoek – Een complexe ruimtelijke puzzel waar veel opgaven samenkomen. Je werkt samen met de provincie en andere stakeholders (zoals het Rijksvastgoedbedrijf en marktpartijen) aan bereikbaarheid en inrichting, waaronder de toekomstige HOV-halte, Kiss & Ride-voorziening, fietsverbinding richting het Achterwegviaduct, aansluiting op de onderdoorgang voor langzaam verkeer onder de Torenlaan en afstemming met woningbouwontwikkeling. Je verbindt uiteenlopende belangen tot één samenhangend ontwerp en proces.
• Mogelijke bedrijfsverplaatsingen Valkenburgse Meer e.o. – Je begeleidt de voorbereiding en afstemming van mogelijke bedrijfsverplaatsingen die noodzakelijk zijn voor de gebiedsontwikkeling. Je verbindt belangen van ondernemers, overheden en andere betrokken partijen en stuurt op een zorgvuldig proces.
• Brug over de Oude Rijn – Als projectleider namens de gemeente (samen met drie andere overheden) leid je dit project in de planfase. Er moet een gezamenlijk besluit worden genomen over voorkeurslocaties en vervolgstappen inclusief bestuurlijke besluitvorming.

Taken en verantwoordelijkheden

• Leiden van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van initiatief tot en met realisatie.
• Begeleiden van voorbereiding en afstemming van bedrijfsverplaatsingen en samenbrengen van belangen van ondernemers en overheden.
• Stakeholdermanagement: verbinden van interne en externe stakeholders (onder meer provincie Zuid-Holland, ontwikkelaars, ondernemers en het Rijksvastgoedbedrijf) en organiseren van participatieprocessen.
• Sturen op geld, risico's, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit (GROTICK).
• Onderhandelen met ontwikkelaars, marktpartijen en samenwerkingspartners, en bewaken van gemeentelijke belangen.
• Adviseren van ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, het college en de gemeenteraad; vertalen van complexe vraagstukken naar heldere, integraal afgewogen voorstellen.
• Opstellen van bestuurlijke stukken, waaronder college- en raadsvoorstellen, en zorgen voor zorgvuldige besluitvorming.
• Bewaken van projectbudgetten, planning en risico's en zorgen voor financieel gezonde uitvoering.
• Functioneel leidinggeven aan multidisciplinaire projectteams en creëren van effectieve samenwerking tussen disciplines.

Jouw profiel

• Ervaren projectmanager met aantoonbare ervaring in complexe gebiedsontwikkeling.
• Vaardig in integrale sturing en het regisseren van complexe processen.
• Bestuurlijk sensitief en ervaren in het adviseren van bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgevers.
• Sterk in stakeholdermanagement, negotiation en het verbinden van uiteenlopende belangen.
• Ervaring met het sturen op GROTICK en met financieel en planmatig beheer van projecten.
• Ervaring met functioneel leidinggeven aan multidisciplinaire teams.

Eisen:

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager, programmamanager, projectleider of gebiedsontwikkelaar binnen complexe gebiedsontwikkelingen bij een gemeente, provincie, rijksoverheid of een adviesbureau
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider binnen een integrale gebiedsontwikkeling waarin meerdere ruimtelijke opgaven samenkomen, zoals woningbouw, mobiliteit, infrastructuur, bedrijvigheid, recreatie of openbare ruimte

Wensen:

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Planologie, Bestuurskunde, Sociale Geografie, Civiele Techniek, Bouwkunde, Vastgoed & Gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager, programmamanager, projectleider of gebiedsontwikkelaar binnen complexe gebiedsontwikkelingen. Ervaring opgedaan binnen een gemeentelijke organisatie wordt hoger gewaardeerd dan vergelijkbare ervaring opgedaan bij een provincie, rijksoverheid, adviesbureau of andere overheidsorganisatie
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider met het leiden en begeleiden van complexe processen binnen gebiedsontwikkeling, waarbij infrastructuur, commerciële belangen, publieke belangen en ruimtelijke ontwikkeling samenkomen, bijvoorbeeld bij transformatie of herstructurering
• Aantoonbare werkervaring met het zorgvuldig organiseren van afgestemde participatieprocessen als projectmanager, programmamanager of projectleider
• Per 1 oktober 2026 beschikbaar voor 16 uur per week

Competenties:

• Communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk
• Een sterk ontwikkelde politiek/bestuurlijke sensitiviteit
• Resultaatgericht
• Stressbestendigheid
• Onderhandelingsvaardigheden