Projectmanager binnenstedelijke gebiedsontwikkeling

Van Dijk Employment Services; Wieldrecht; On-site; EUR 42,000 - 65,000; Part time

Job summary

Van Dijk Employment Services zoekt een projectmanager binnenstedelijke gebiedsontwikkeling voor een Amersfoortse opdracht. Je stuurt deelprojecten aan, bewaakt planning en budget en werkt nauw samen met het senior projectmanager en beleidsadviseurs.

Je hebt minimaal een HBO-opleiding en minstens 5 jaar ervaring in soortgelijke projecten, bent politiek sensitief, communicatief sterk en weet te schakelen tussen strategisch en operationeel niveau.

Qualifications

• minimaal een afgeronde HBO-opleiding, zoals Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of Planologie
• minimaal 5 jaar werkervaring als projectmanager in het fysieke domein, specifiek met binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen
• politiek sensitief en vertrouwd met werken in een politiek gevoelige omgeving
• communicatief sterk, ook met bestuurders, ontwikkelaars of bewoners
• snelle schakeling tussen strategisch en operationeel niveau en heldere verwoording bij weerstand
• ervaring met participatie in grootschalige gebiedsontwikkelingsplannen
• ervaring met werken in dedicated projectteams

Responsibilities

• Je stuurt deelprojecten aan, zoals de ontwikkeling van projecthubs, de toekomstige energievoorziening (WKO) en de invulling van de plinten.
• Je bewaakt en stuurt op planning en budget en rapporteert hierover aan de senior projectmanager.
• Je zorgt voor afstemming met en draagvlak onder alle betrokken partijen, van de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever tot inwoners en partners in de stad.
• Je zorgt voor een constructieve samenwerking met de marktpartijen waarmee samenwerkingsafspraken zijn gemaakt.
• Je coördineert de totstandkoming van een uitgifte- en ontwikkelstrategie voor de gebieden waarvoor nog geen marktpartijen zijn geselecteerd.
• Je maakt bestuurlijke stukken en begeleidt de besluitvormingsprocessen.
• Je bent een teamspeler en stuurt vanuit die kwaliteit jouw projectteam aan.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Politiek sensitief

Strategisch en operationeel schakelen

Teamspeler

Binnenstedelijke gebiedsontwikkeling

Education

HBO-opleiding zoals Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of Planologie

Job description

Je stuurt bij gemeente Amersfoort deelprojecten aan binnen de grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling Kop van Isselt, met bijzondere aandacht voor projecthubs, energievoorziening en gebouwplinten.

Waar kom je terecht?

Amersfoort groeit stevig door: van 162.000 inwoners nu naar circa 180.000 in 2040. Onder andere door de realisatie van 1.000 nieuwe woningen per jaar, die op een sociale, inclusieve en duurzame manier tot stand moeten komen. Een van de gebieden waar deze groei plaatsvindt is het binnenstedelijke plangebied Kop van Isselt, onderdeel van het gebiedsprogramma Langs Eem en Spoor. Hier komen ongeveer 2.800 woningen en 40.000 m2 aan overige functies.

De gemeente werkt de plannen op dit moment verder uit, in overleg met een consortium van marktpartijen. Onderdeel daarvan zijn ook enkele collectieve opgaven: een mobiliteitsconcept, de energievoorziening en de invulling van gebouwplinten. Door afspraken met het Rijk over woningbouwproductie en de daaraan gekoppelde financiële bijdrages, staat er tijdsdruk op de voortgang van de planvorming. Daarom, en vanwege de complexiteit van het project, zoeken we versterking voor het projectteam.

We zoeken een projectmanager met ruime ervaring in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling en specifiek in transformatieopgaven. Je hebt ervaring met ontwerp- en uitvoeringsprocessen van ruimtelijke woningbouwplannen, infrastructurele projecten en de inrichting van de openbare ruimte. Je stuurt deelprojecten binnen Kop van Isselt aan en geeft daarbij leiding aan projectteams. Je leidt deze dossiers in de volle breedte, met oog voor maatschappelijke en bestuurlijke verhoudingen, op zowel strategisch als operationeel niveau. Je hebt een hands‑on mentaliteit en weet de onderlinge samenwerking goed te organiseren.

Je werkt binnen het projectteam Kop van Isselt nauw samen met de senior projectmanager, andere (assistent-)projectmanagers en beleidsadviseurs. Voor de uitwerking van de projecthubs werk je bovendien samen met de projectmanager die de strategie voor projecthubs binnen verschillende gebiedsontwikkelingen in Amersfoort ontwikkelt. Je bent het aanspreekpunt binnen en buiten de organisatie voor jouw projecten en onderhoudt een netwerk met alle betrokken partijen. Je legt verantwoording af aan de senior projectmanager Kop van Isselt; samen dragen jullie verantwoordelijkheid voor het eindresultaat.

Je thuisbasis is de afdeling Programma's en Projecten, met ongeveer 200 medewerkers die zich bezighouden met proces-, programma- en projectmanagement, en met grondzaken en vastgoedtaken. Een aanpakkersteam, gericht op resultaat en samenwerking.

Wat ga je doen?

• Je stuurt deelprojecten aan, zoals de ontwikkeling van projecthubs, de toekomstige energievoorziening (WKO) en de invulling van de plinten.
• Je bewaakt en stuurt op planning en budget en rapporteert hierover aan de senior projectmanager.
• Je zorgt voor afstemming met en draagvlak onder alle betrokken partijen, van de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever tot inwoners en partners in de stad.
• Je zorgt voor een constructieve samenwerking met de marktpartijen waarmee samenwerkingsafspraken zijn gemaakt.
• Je coördineert de totstandkoming van een uitgifte- en ontwikkelstrategie voor de gebieden waarvoor nog geen marktpartijen zijn geselecteerd.
• Je maakt bestuurlijke stukken en begeleidt de besluitvormingsprocessen.
• Je bent een teamspeler en stuurt vanuit die kwaliteit jouw projectteam aan.

Wat breng je mee?

Eisen

• minimaal een afgeronde hbo-opleiding, zoals Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of Planologie
• minimaal 5 jaar werkervaring als projectmanager in het fysieke domein, specifiek met de ontwikkeling en realisatie van soortgelijke binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen
• politiek sensitief en vertrouwd met werken in een politiek gevoelige omgeving
• communicatief sterk, of je nu bestuurders, ontwikkelaars of bewoners spreekt
• je kunt snel schakelen tussen strategisch en operationeel niveau en weet keuzes goed te verwoorden, ook bij weerstand
• ervaring met participatie in grootschalige gebiedsontwikkelingsplannen
• ervaring met werken in dedicated projectteams

Wensen

• kennis van en/of ervaring met de aansturing van ontwerp- en uitvoeringstrajecten van onder andere projecthubs (multifunctionele parkeergebouwen) en energieconcepten zoals WKO-installaties in gebiedsontwikkelingen
• ervaring met het opstellen en (mede) beoordelen van financiële haalbaarheid en exploitatiemogelijkheden in de vorm van businesscases
• kennis en/of ervaring met de ontwikkeling van parkeergebouwen en WKO-energiesystemen in gebiedsontwikkeling

Kenmerken

Parttime: 28 uur

Verwachte looptijd: vanaf 1 oktober 2026 voor 12 maanden, optie tot verlenging

Locatie: Amersfoort, bij inwerken werk je altijd op kantoor, daarna minimaal 60% van de tijd

Gesprek: live op het gemeentehuis in Amersfoort, datum nog niet bekend

Op deze opdracht is de inzet van een zelfstandige (zzp’er) niet mogelijk. Ben je zelfstandige en wil je toch graag voor deze opdracht in aanmerking komen? We gaan graag met je in gesprek over welke andere mogelijkheden we voor je hebben om deze opdracht via ons uit te voeren.

Waarom kiezen voor Van Dijk?

Wij werken aan de mooiste projecten in de ruimtelijke ordening en infrastructuur door heel Nederland. Dit doen we samen met de rijksoverheid, provincies, gemeenten, waterschappen en andere (semi)overheden. Bij ons heb je een zeer grote kans dat je op het juiste project terechtkomt, want we luisteren naar wat jij wilt en waar de opdrachtgever echt naar op zoek is. Je ervaart onze kernwaarden Betrouwbaar: we zeggen wat we doen en we doen wat we zeggen, Professioneel: we maken verwachtingen waar en Betrokken: we hebben aandacht voor je.