Projectleider Voorbereiding/Ontwikkeling

Continu Professionals; Assen; On-site; EUR 71,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Pensioen via BpfBOUW

Meer dan 40 verlofdagen per jaar

Professionele ontwikkeling en doorgroe

Job summary

Continu Professionals zoekt een ervaren professional die de organisatie leidt in de voorbereiding van woningbouwprojecten. Je stuurt het voorbereidingsteam aan, bewaakt planning en kosten, en bepaalt samen met het team de koers.

Je brengt diverse disciplines bij elkaar en legt afspraken vast voor een soepele overdracht naar uitvoering. Je werkt aan complexe projecten, binnenstedelijk, met verantwoordelijkheid over kwaliteit, compliance en tijdige oplevering.

Qualifications

• Een HBO- of WO-opleiding Bouwkunde of gelijkwaardige ervaring.
• Minimaal 5 jaar ervaring in projectleiding of voorbereiding in woningbouw.
• Grondige kennis van bouwprocessen, regelgeving en projectmanagement.

Responsibilities

• Je bent eindverantwoordelijk voor de voorbereiding van woningbouwprojecten.
• Regie over koers, planning en kostenbewaking.
• Coördineren met interne teams en externe adviseurs.
• Overdragen van projecten aan uitvoering en borging van kwaliteit.
• Signaleer risico's en neem mitigatie-maatregelen.
• Werk aan procesverbeteringen binnen de voorbereiding.

Skills

Coördinatie

Communicatie

Analytisch vermogen

Projectleiding

Education

HBO/WO Bouwkunde

Job description

Wat maakt deze functie anders?

Je bent niet degene die alleen aansluit bij het voorbereidingsteam. Jij bent de kartrekker van de voorbereiding en eindverantwoordelijk voor het traject tot het plan klaar is voor uitvoering. Je brengt mensen en disciplines bij elkaar, maakt keuzes en zorgt dat het project technisch, financieel en organisatorisch goed staat.

Functieomschrijving

Je werkt aan complexe woningbouwprojecten, vaak binnenstedelijk. Je bent betrokken vanaf het eerste idee tot en met de contractfase. Daarna draag je het project over aan de uitvoering. Je blijft niet direct betrokken bij de uitvoering, maar doordat je binnen dezelfde organisatie werkt, krijg je de projecten vanaf de zijlijn wel mee.

Dat maakt deze functie interessant als je verantwoordelijkheid wilt nemen over de voorbereiding, zonder jarenlang op één projectfase te blijven zitten.

Wat ga je doen?

Je hebt de regie over de voorbereiding. Je bepaalt samen met het team de koers, bewaakt de voortgang en stuurt bij wanneer dat nodig is.

Een gemiddelde dag kan bestaan uit een overleg over de technische uitwerking van een woningbouwproject. Je beoordeelt de keuzes die zijn gemaakt, bespreekt aandachtspunten met externe adviseurs en zorgt dat afspraken worden vastgelegd. Daarna werk je aan de verdere voorbereiding, bewaak je planning en kosten en neem je besluiten over punten die invloed hebben op het vervolg.

Je houdt daarbij steeds het eindresultaat voor ogen: een goed voorbereid project dat klaar is om door de uitvoering te worden opgepakt.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je bent eindverantwoordelijk voor de voorbereiding van woningbouwprojecten.
• Je bepaalt de koers en houdt regie op het voorbereidingstraject.
• Je bewaakt planning, kosten, kwaliteit en voortgang.
• Je stuurt het interne voorbereidingsteam aan.
• Je brengt verschillende disciplines samen en zorgt dat keuzes worden gemaakt.
• Je hebt inhoudelijk contact met externe adviseurs en andere betrokken partijen.
• Je signaleert risico's en neemt maatregelen voordat ze het project raken.
• Je zorgt dat het project goed voorbereid wordt overgedragen aan de uitvoering.
• Je blijft vanuit de organisatie betrokken bij wat er met het project gebeurt, zonder verantwoordelijk te zijn voor de uitvoering.

Wat krijg je ervoor terug?

Je krijgt een functie waarin je daadwerkelijk invloed hebt op hoe een project wordt voorbereid. Je werkt aan complexe woningbouw en krijgt ruimte om verantwoordelijkheid te nemen over het volledige voorbereidingstraject.

Daarnaast werk je binnen een organisatie waar voorbereiding en uitvoering dicht bij elkaar staan. Daardoor zie je ook na de overdracht wat er met jouw keuzes en voorbereiding gebeurt. Dat geeft je de mogelijkheid om jezelf verder te ontwikkelen in projectleiding en steeds meer verantwoordelijkheid te nemen.

Functie-eisen

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in Bouwkunde, of gelijkwaardige werkervaring;
• Minimaal 5 jaar ervaring in projectleiding of projectvoorbereiding binnen de woningbouwsector;
• Grondige kennis van bouwprocessen, regelgeving en projectmanagementmethodieken;
• Uitstekende coördinatie- en communicatievaardigheden, zowel intern als extern;
• Een oplossingsgerichte en nauwkeurige werkwijze met sterke analytische vaardigheden.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris tot €7.000 bruto per maand, afhankelijk van ervaring
• Meer dan 40 verlofdagen per jaar conform CAO Bouw
• Pensioen via BpfBOUW met royale werkgeversbijdrage
• Mogelijkheid tot een auto van de zaak
• Uitgebreide mogelijkheden voor professionele ontwikkeling en doorgroeikansen.

Info over het bedrijf

Dit bedrijf is een ontwikkelende bouwer in het noorden en oosten van het land. Ze werken aan nieuwbouw, renovatie en restauratie van woningen. Dat kan gaan om een compleet nieuw woonblok, maar ook om het duurzaam vernieuwen van bestaande gebouwen. Ze combineren vakmanschap met moderne technieken, zodat elk project voldoet aan hoge eisen voor kwaliteit en duurzaamheid.

De organisatie werkt veel samen met woningcorporaties en andere opdrachtgevers. Het doel is altijd duidelijk: betaalbare, energiezuinige en toekomstbestendige woningen maken. Daarbij kijken ze verder dan alleen de bouw zelf. Ze denken mee over circulariteit, energiebesparing en slimme oplossingen die passen bij bewoners en de buurt. Van ontwerp en haalbaarheid tot uitvoering en nazorg, alles wordt zorgvuldig geregeld.

Wat deze organisatie anders maakt dan veel andere bouwers is de manier waarop ontwikkeling en uitvoering samenkomen. Ze hebben alle kennis in huis en werken in hechte teams die elkaar goed aanvullen. Medewerkers krijgen ruimte om ideeën in te brengen en processen mee te verbeteren. Dat zorgt voor een open sfeer waar mensen makkelijk samenwerken en van elkaar leren.

Door de duidelijke structuur en goed geregelde processen kunnen teams snel schakelen en blijft de kwaliteit hoog. Tegelijk voelt het bedrijf nuchter en persoonlijk aan. Je weet altijd wat er van je verwacht wordt en je ziet direct het resultaat van jouw bijdrage.

Werken bij deze organisatie betekent werken aan woningen die ertoe doen. Je bouwt mee aan een duurzame leefomgeving, krijgt ruimte voor ontwikkeling en werkt in een omgeving waar professionaliteit en plezier hand in hand gaan.