Projectleider Vastgoed

Nasrotterdam; Rotterdam; On-site; EUR 59,000 - 71,000; Part time

Benefits offered by this job

Loopbaanbudget

PFZW pensioen

Laptop en telefoon

41 uur verlof (standaard)

Job summary

De Nico Adriaans Stichting (NAS) zoekt een Projectleider Vastgoed die locaties veilig, passend en toekomstbestendig maakt voor dak- en thuisloze mensen. Je bent verantwoordelijk voor renovaties, onderhoud en nieuwbouw, en vertaalt beleid naar praktische vastgoedoplossingen.

Je werkt samen met facilitair en opvangteams, aannemers en gemeenten. Met HBO-niveau, affiniteit met zorg en ervaring in vastgoedprojecten ben je daadkrachtig, verbindend en oplossingsgerichte.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld vastgoed/bouwkunde.
• Affiniteit met zorg en maatschappelijke opvang.
• Ervaring met vastgoed-, bouw-, renovatie- of onderhoudsprojecten.
• Kennis van projectmatig werken: planning, budget, kwaliteit en risico’s.
• Organisatorisch sterk, meerdere projecten en belangen tegelijk overzien.
• Daadkrachtig, verantwoordelijkheidsgevoel en besluitvaardig.
• Humor en oplossingsgerichte houding.

Responsibilities

• Zorgdragen voor een veilige, passende en toekomstbestendige huisvesting.
• Verantwoordelijk voor uiteenlopende vastgoedprojecten; verbouwingen en onderhoud.
• Begeleiden van planvorming tot oplevering en grip houden op planning/budget/kwaliteit.
• Samenwerking met facilitaire team, opvang en gemeenten.
• Nieuw beleid ontwikkelen en vertalen naar haalbare vastgoedoplossingen.
• Voorkomen van overlast voor cliënten en medewerkers.
• Actief samenwerking zoeken tussen betrokkenen.

Education

HBO werk- en denkniveau

Vastgoed/bouwkunde opleiding

Projectmanagement

Communicatie

Budgetbewaking

Planning

Risicomanagement

Zorg/maatschappelijke opvang kennis

Job description

De Nico Adriaans Stichting (NAS) zoekt aansluiting bij de leefwereld van kwetsbare Rotterdammers om samen hun leven waardig en waardevol te maken. Grip op het leven krijgen én houden is niet altijd eenvoudig. Wij, de NAS, begrijpen dat. Wij zetten ons daarom met overtuiging in voor mensen die hier problemen mee ondervinden en doen daarbij ons best om hen de ondersteuning te geven die ze nodig hebben, op een manier die bij hen past.

Wij hebben een breed aanbod voor zowel jongeren als volwassenen, zoals ambulante begeleiding met een expertteam voor forensische zorg en Housing First, begeleid en beschermd wonen voor Jongeren, dag- of nachtopvang. In de winter organiseren wij in opdracht van de gemeente Rotterdam de winteropvang. Bij de NAS werken we krachtgericht en sluiten we aan op wat de cliënt kan en wil. Onze missie? Dat elke cliënt zich gezien en gehoord voelt.

Met een team van circa 130 medewerkers, stagiairs en een groep vrijwilligers, leven wij onze kernwaarden: gelijkwaardigheid, betrokkenheid, aansluiten en sociale rechtvaardigheid.

Om ons team te versterken zoeken wij per direct een

28 tot 36 uur per week

Ben jij zelfstandig, verbindend en resultaatgericht? Werk je graag zelfstandig binnen een klein, zeer betrokken en gepassioneerd team? Dan zijn we op zoek naar jou!

Wat ga je doen?

Als Projectleider Vastgoed zorg jij ervoor dat onze locaties een veilige, passende en toekomstbestendige omgeving bieden aan mensen die dak- of thuisloos zijn. Je bent verantwoordelijk voor uiteenlopende vastgoedprojecten, van verbouwingen en renovaties tot onderhoud en nieuwe opvanglocaties. Je adviseert en begeleidt projecten van planvorming tot oplevering en houdt grip op planning, budget, kwaliteit en voortgang. Je werkt samen met collega’s van het facilitaire team en uit de opvang en begeleiding, maar ook met aannemers, gemeenten en andere betrokkenen. Je ontwikkelt nieuw beleid en vertaalt zowel beleid als praktische behoeften vanuit de locaties naar haalbare vastgoedoplossingen. Daarbij heb je oog voor de dagelijkse praktijk en beperk je overlast voor cliënten en medewerkers. Je zoekt actief de samenwerking op, verbindt verschillende belangen en denkt mee over de ontwikkeling van ons vastgoed. Zo draag je bij aan duurzame, efficiënte en toekomstgerichte huisvesting waarin mensen zich veilig, gezien en welkom voelen.

Wie ben jij?

Jij bent een betrokken en daadkrachtige projectleider die vastgoedkennis combineert met maatschappelijke betrokkenheid. Je krijgt energie van projecten die direct betekenis hebben voor mensen. Je begrijpt dat een opvanglocatie meer is dan een gebouw en dat de kwaliteit en uitstraling ervan invloed hebben op de mensen die er verblijven en werken.
Je bent organisatorisch sterk, houdt overzicht en weet verschillende projecten en belangen goed te managen. Je communiceert helder met zowel technische professionals als collega’s uit de opvangpraktijk. Je staat stevig in je schoenen, neemt verantwoordelijkheid en durft beslissingen te nemen, maar bent ook benaderbaar, luistert goed en zoekt actief de samenwerking op.

Je bent praktisch ingesteld, denkt in oplossingen en blijft rustig als een project anders loopt dan gepland. Je weet wanneer je moet doorpakken en wanneer afstemming nodig is.

Wat breng je mee?

• HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld een afgeronde opleiding in vastgoed, bouwkunde of een vergelijkbare richting;


• Affiniteit met en/of kennis van zorg en maatschappelijke opvang en een warm hart voor onze doelgroepen;


• Ervaring met het leiden van vastgoed-, bouw-, renovatie- of onderhoudsprojecten;


• Kennis van projectmatig werken en ervaring met planning, budgetbewaking, kwaliteit en risico’s;


• Je bent organisatorisch sterk en kunt meerdere projecten en belangen tegelijk overzien;


• Je bent daadkrachtig, besluitvaardig en neemt verantwoordelijkheid;


• Humor en een oplossingsgerichte positieve houding.

Wat bieden wij jou?

• Een uitdagende en afwisselende functie bij een inspirerende en impactvolle organisatie;


• Werken binnen een klein en betrokken team waar collegiale en professionele samenwerking belangrijk is;


• Een uitstekende sfeer, waar ruimte is voor humor en frisse ideeën;


• De kans om echt bij te dragen aan onze samenleving;


• Een organisatie die investeert in het welzijn en de ontwikkeling van haar medewerkers met o.a. de inzet van het loopbaanbudget;


• Salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring max € 5.825, – bruto per maand (schaal 9) bij een volledige (36-urige) werkweek, CAO Sociaal Werk. Voldoe je nog niet aan alle gestelde functie-eisen dan hanteren we mogelijk een aanloopschaal;


• Een dienstverband van 28 tot 32 uur per week;


• Een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van circa 17% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;


• Goede pensioenregeling via PFZW;


• 44 uur wettelijk verlof en 26 uur bovenwettelijk verlof (bij een volledig dienstverband van 36 uur);


• Gebruik van telefoon en laptop;


• Een tijdelijk dienstverband voor een jaar met uitzicht op verlenging.

Omdat we met kwetsbare mensen werken, heb je een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) nodig.