Projectleider Vastgoed

Zeeland; Netherlands; Hybrid; EUR 53,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

CAO Woondiensten

Hybride werken

Thuiswerkplek vergoeding

Loopbaanbudget € 900 per jaar

Pensioen via SPW

5+ weken vakantie

Reiskostenvergoeding/fietsplan

Job summary

l'escaut zoekt een Projectleider Vastgoed die renovatie, verduurzaming en nieuwbouw op complexniveau aanpakt in Vlissingen, met focus op leefbaarheid en betaalbaarheid voor huurders. Je vertaalt beleidsdoelstellingen naar concrete plannen en bewaakt kwaliteit, planning en budget.

Je werkt nauw samen met bewoners, aannemers en gemeenten en verbindt technische, financiële en maatschappelijke belangen. We bieden een jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband en een hybride werkregeling met een

Qualifications

• Hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in Bouwkunde of Vastgoed.
• Ruime ervaring met zelfstandig vastgoedprojecten leiden.
• Ervaring met renovatie-, verduurzamings-, onderhouds- en nieuwbouwprojecten.
• Kennis van financiële projectbeheersing, budgetbewaking en risicosturing.
• Kennis van projectmatig werken, bij voorkeur volgens GROTIK.
• Goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om belangen te verbinden.
• Bereidheid om roulerend mee te draaien in calamiteitendiensten.

Responsibilities

• Renovatie-, verduurzamings-, onderhouds- en nieuwbouwprojecten op complexniveau voorbereiden en bewaken.
• Scenario's, programma's van eisen, ramingen en planningen uitwerken en voortgang bewaken.
• Intensief samenwerken met bewoners, collega's, aannemers, adviseurs, gemeenten en ketenpartners.
• Projectmatig werken volgens GROTIK en continu zicht op risico's, kwaliteit, tijd en financiën.
• Leerpunten vastleggen en bijdragen aan professionalisering van vastgoedsturing.

Skills

HBO niveau

Leiding vastgoedprojecten

Renovatie ervaring

Risicosturing

Projectmatig werken

Communicatieve vaardigheden

Calamiteitendiensten

Education

HBO Bouwkunde/Vastgoed

Job description

Over de functie:

Als Projectleider Vastgoed bij l'escaut werk je aan een betekenisvolle maatschappelijke opgave. De organisatie maakt een bewuste transitie door: van nieuwbouw en uitbreiding naar het versterken, verduurzamen en toekomstbestendig maken van de bestaande woningvoorraad van circa 6.000 verhuureenheden. De komende jaren ligt de nadruk op renovatie en verduurzaming, veelal in bewoonde staat.

In deze rol geef je leiding aan vastgoedprojecten vanaf de projectopdracht tot en met oplevering en nazorg. Je vertaalt vastgoedkaders en beleidsdoelstellingen naar concrete projectplannen en zorgt voor een beheerste uitvoering. Daarbij stuur je op kwaliteit, planning, risico's, informatie en budget en maak je afwijkingen en besluitpunten tijdig inzichtelijk.

Je beweegt je gemakkelijk tussen bewoners, collega's, aannemers, adviseurs en gemeenten. Daarbij weet je technische, financiële en maatschappelijke belangen op een goede manier met elkaar te verbinden. Je bent een aanpakker die overzicht houdt, verantwoordelijkheid neemt en projecten daadwerkelijk realiseert.

Wat is nog meer belangrijk om te weten?

Regie van initiatief tot oplevering

Je bereidt renovatie-, verduurzamings-, onderhouds- en nieuwbouwprojecten op complexniveau voor. Je werkt scenario's, programma's van eisen, ramingen en planningen uit en bewaakt de voortgang gedurende het gehele project.

Samenwerking in de keten

Je werkt intensief samen met bewoners, collega's, aannemers, adviseurs, gemeenten en ketenpartners. Je zorgt voor duidelijke afspraken, heldere communicatie en een gezamenlijk resultaat.

Projectmatig werken

Je werkt volgens de principes van projectmatig werken (GROTIK) en houdt continu zicht op risico's, kwaliteit, tijd en financiën. Wanneer nodig stuur je tijdig bij.

Leren en verbeteren

Je evalueert projecten, legt leerpunten vast en draagt bij aan de verdere professionalisering van projectmatig werken en datagedreven vastgoedsturing binnen l'escaut.

Maatschappelijke impact

In de karakteristieke havenstad Vlissingen zijn leefbaarheid, betaalbaarheid en duurzame sociale huur nauw met elkaar verbonden. Jouw projecten dragen direct bij aan prettig wonen voor huidige en toekomstige huurders.

Functie-eisen

Er is niemand zoals jij, dat maakt juist dat we samen verder komen. Wat breng je mee?

• Hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbaar;
• Ruime ervaring met het zelfstandig leiden van vastgoedprojecten;
• Aantoonbare ervaring met renovatie-, verduurzamings-, onderhouds- en nieuwbouwprojecten;
• Ervaring met financiële projectbeheersing, budgetbewaking en risicosturing;
• Kennis van en ervaring met projectmatig werken, bij voorkeur volgens de principes van GROTIK;

• Goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om verschillende belangen met elkaar te verbinden;

• Bereidheid om roulerend mee te draaien in het rooster voor calamiteitendiensten.

Wat bieden wij jou?

Enthousiast geworden? Wij ontmoeten je graag!

We bieden jou goede arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten.

• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• De functie wordt ingedeeld in schaal J (minimaal € 4.405, maximaal € 6.289 bruto fulltime per maand op basis van een 36-urige werkweek);

• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 4%;
• De mogelijkheid om hybride te werken met een thuiswerkvergoeding en een vergoeding om je thuiswerkplek in te richten;

• Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar bij een 36-urige werkweek;

• Een goede flexibele pensioenvoorziening via SPW;
• Ruim vijf weken vakantie en de mogelijkheid om extra dagen bij te kopen;
• Een prima reiskostenvergoeding en de mogelijkheid om deel te nemen aan een (lease) fietsplan.

De eerste gespreksronde staat gepland op maandagmiddag 28 september a.s. We willen je vragen rekening te houden met deze datum in je agenda. Een assessment (GITP) kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure.

Wil je meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Lesley Kesting (manager vastgoed) 0118-422319.

Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Kijk op onze Werken-bij-pagina en lees de interviews met onze collega's Werken bij l'escaut - l'escaut.