Projectleider Vastgoed

Joinuz; IJmuiden; On-site; EUR 49,000 - 64,000; Full time

Job summary

Joinuz zoekt een Projectleider Vastgoed die planmatig onderhoud van A tot Z in goede banen leidt bij woningcorporaties en complexen.

Je regisseert onderhoudsprojecten, bewaakt planning en budget, en stuurt aannemers en externe partners aan voor kwalitatieve uitvoering.

Een mbo/hbo-opleiding Bouwkunde en ervaring met PDCA en WWS zijn vereist, evenals kennis van relevante regelgeving.

Qualifications

• Werkervaring binnen een woningcorporatie.
• Mbo/hbo-opleiding richting Bouwkunde.
• Kennis van projectmatig onderhoud en projectmatig werken.
• Kennis van en ervaring met PDCA-cyclus.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving.

Responsibilities

• Voorbereiden, aanbesteden en uitvoering van planmatig onderhoud.
• Regie over projecten, bewaakt voortgang, planning en budget.
• Opstellen van onderhoudsplannen en MJOB.
• Selecteren en aansturen van aannemers en externe partners.
• Bewaken van planning, kwaliteit, risico's en projectbudgetten.
• Uitvoeren van bouwkundige inspecties en conditiemetingen.
• Beheren van WWS en opstellen van managementinformatie.
• Adviseren over onderhoudsbeleid.

Skills

Projectmanagement

Planning & scheduling

Budgetbewaking

Kwaliteitsbewaking

Analytisch denken

Education

MBO/HBO Bouwkunde

Tools

PDCA-cyclus

Job description

Ben jij die vastgoedprofessional die planmatig onderhoudsprojecten van A tot Z weet te begeleiden? Houd jij overzicht, stuur je moeiteloos op kwaliteit, budget en planning én krijg je energie van het verbeteren van woningen? Dan hebben wij een mooie uitdaging voor je.

Wat ga je doen?

Als Projectleider Vastgoed ben jij verantwoordelijk voor de voorbereiding, aanbesteding en uitvoering van planmatig onderhoud. Je voert regie over projecten, bewaakt de voortgang en zorgt ervoor dat werkzaamheden volgens planning, kwaliteitseisen en budget worden gerealiseerd.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Opstellen van onderhoudsplannen en bijdragen aan de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB);
• Voorbereiden, aanbesteden en begeleiden van planmatig onderhoudsprojecten;
• Opstellen van bestekken, werkomschrijvingen en contractdocumenten;
• Selecteren en aansturen van aannemers en externe partners;
• Bewaken van planning, kwaliteit, risico's en projectbudgetten;
• Uitvoeren van bouwkundige inspecties en conditiemetingen;
• Analyseren van afwijkingen en doorvoeren van verbetermaatregelen;
• Beheren en actualiseren van het woningwaarderingssysteem (WWS);
• Opstellen van managementinformatie en adviseren over onderhoudsbeleid.

Daarnaast vertegenwoordig je de organisatie binnen verschillende VvE's en zie je toe op een goede uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.

Bagage

• Werkervaring binnen een woningcorporatie.
• Mbo/hbo-opleiding, richting Bouwkunde.
• Kennis en ervaring met projectmatig onderhoud en projectmatig werken.
• Kennis van en ervaring met het toepassen van de PDCA-cyclus.
• Kennis van en ervaring met relevante wet- en regelgeving.

Over Joinuz

Wij denken dat de meeste mensen werken om er lekker van te kunnen leven.

Natuurlijk: een snelle auto is ook leuk. Een eigen huis. Mooie kleding. Toch wordt bijna iedereen blijer van dingen doen en beleven, dan van spullen. Vakanties. Weekendjes weg. Uit eten met vrienden. Terrasje pakken.

Nou hebben wij weinig invloed op dat lekkere leven. Al was het maar omdat iedereen daar zo z'n eigen invulling aan geeft. En z'n eigen budget voor heeft. Waar we wel aan kunnen bijdragen, is die beste baan. We doen er elke dag alles aan om die te vinden. Dat beloven we je.

Wat krijg jij

• Goed salaris
  Een startsalaris van €4360 - €5733 per maand o.b.v. 32 uur (afhankelijk van werkervaring en opleiding)
• Joinuz Academy
  Doorontwikkeling staat bij Joinuz hoog in het vaandel. Zo krijg jij toegang tot toffe trainingen en betaalde opleidingen via onze Joinuz Academy & GoodHabitz.
• Reiskostenvergoeding
  Reiskostenvergoeding conform CAO, optie tot het krijgen van een NS-Business card of een lease auto voor zakelijk én privé gebruik.
• Sport abonnement
  Yoga, boxen of lekker naar de gym? Wij betalen €25,- mee aan je sport abonnement.