Projectleider Onderhoud & Verduurzaming in bewoonde staat

KBK bouwgroep; Edam; On-site; EUR 50,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

30 vakantiedagen

Eindejaarsbonus

Pensioenregeling

Auto van de zaak

Persoonlijke ontwikkeling

Job summary

KBK bouwgroep is op zoek naar een Projectleider in Edam, Nederland. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor het gehele projectproces, van initiatie tot nazorg. Jouw leiderschap en communicatieve vaardigheden zijn cruciaal in het aansteken van teams, onderhouden van relaties, en realiseren van projecten. Met een aantrekkelijk salaris, 30 vakantiedagen en een eindejaarsbonus biedt deze functie veelzijdige verantwoordelijkheden en de kans om een directe impact te maken in de leefomgeving van bewoners.

Qualifications

• Ervaring als projectleider binnen planmatig onderhoud en verduurzaming.
• Steroefocus op kwaliteit, veiligheid en bewonersbelangen.
• Vermogen om meerdere processen parallel te managen.

Responsibilities

• Leidinggeven aan projectteams en als aanspreekpunt fungeren.
• Verantwoordelijk voor proces-, uitvoerings- en planningen.
• Eindverantwoordelijk voor projecten vanaf initiatie tot oplevering.

Skills

Leiderschap

Communicatieve vaardigheden

Proactieve houding

Teamgevoel

Kostenbewaking

Risicoanalyse

Job description

Functieomschrijving

Bij KBK Vastgoedverbetering werken we dagelijks aan het verbeteren, verduurzamen en toekomstbestendig maken van bestaande woningen. Dat doen we midden in de leefomgeving van bewoners, met oog voor veiligheid, kwaliteit én beleving. Én dat vraagt om een projectleider met sociale skills, die technisch sterk is, vooruitdenkt, relaties onderhoudt én daadkrachtig is. Voor onze groeiende organisatie zoeken wij een Projectleider die het eigenaarschap pakt van initatie tot en met nazorg. Een kartrekker die teams verbindt, opdrachtgevers ontzorgt en projecten veilig, voorspelbaar en kwalitatief sterk realiseert. Bij KBK Vastgoedverbetering krijg je de ruimte om te ondernemen, plannen te realiseren en projecten te leiden waar je écht trots op kunt zijn.

Jouw rol

Als Projectleider ben jij eindverantwoordelijk voor het totale proces. Je stuurt interne teams aan, onderhoudt de samenwerking met ketenpartners en bent het aanspreekpunt voor de opdrachtgever. Jij houdt overzicht op techniek, proces, financiën, planning en bewonersbelangen en weet de juiste besluiten te nemen om het project succesvol te maken.

Wat ga je doen

Leidinggeven & teamontwikkeling

• Je geeft leiding aan projectteams en fungeert als aanspreekpunt en coach voor collega’s.
• Je waarborgt dat processen en activiteiten conform het geldende kwaliteitssysteem verlopen.
• Je bouwt aan een betrokken en gemotiveerd team.
• Je bewaakt samenwerking, communicatie en vakmanschap binnen het team.

Projectverantwoordelijkheid van A tot Z

• Je bent kartrekker en eindverantwoordelijke vanaf initatie tot en met oplevering en nazorg.
• Je bewaakt proces-, uitvoerings- en UTA/CAO-planningen en stuurt tijdig bij waar nodig.
• Je bent verantwoordelijk voor inzet van personeel, bouwmethodiek, routing logistiek en bouwplaatsinrichting.
• Je beheert het technisch projectplan en het Risico Management Overzicht.

Commercieel & communicatief sterk

• Je bent het primaire aanspreekpunt voor de opdrachtgever gedurende alle fasen.
• Je presenteert plannen op overtuigende wijze en weet technische keuzes helder te onderbouwen.
• Je borgt huurderstevredenheid in een omgeving waar bewoners thuis blijven tijdens de werkzaamheden.
• Je neemt deel aan project overstijgende tactische overleggen.

Kwaliteit & veiligheid en Financiële verantwoordelijkheid & rapportage

• Je zorgt voor een veilige bouwplaats en een leefbare situatie voor bewoners en omwonenden.
• Je bent verantwoordelijk voor KAM en stimuleert veiligheidsbewustzijn binnen het team.
• Je bent financieel eindverantwoordelijk voor je projecten.
• Je bewaakt budget, kosten en meer-/minderwerk en stuurt bij waar nodig.
• Je rapporteert periodiek aan de Manager over voortgang, risico’s en resultaten.

Vereisten

• Ervaring als projectleider binnen planmatig onderhoud en verduurzaming, bij voorkeur in bewoonde staat.
• Leiderschap en teamgevoel. Je brengt mensen in beweging en bewaart rust en overzicht.
• Sterke communicatieve vaardigheden: je bouwt relaties, creëert vertrouwen en weet te overtuigen.
• Een proactieve houding met veel eigenaarschap en het vermogen om meerdere processen parallel te managen.
• Ervaring met kostenbewaking, risicoanalyse en planningstechniek.
• Oog voor kwaliteit, veiligheid en bewonersbelangen.

Wat wij bieden

• Team en leiderschap: Coach, inspireer en ontwikkel je eigen projectteam.
• Volledige regie: Jij bent de kartrekker van start tot finish. Van planning, uitvoering, bewonersbegeleiding tot financiële resultaten.
• Autonomie en vertrouwen: Jij bepaalt de aanpak binnen het kader van KBK Vastgoedverbetering en neemt de beslissingen die nodig zijn om projecten te laten slagen.
• Maatschappelijke impact: Samen met jouw team verbeter je het wooncomfort, draag je bij aan verduurzaming en maak je écht verschil voor bewoners en opdrachtgevers.

Arbeidsvoorwaarden

• Een aantrekkelijk salaris.
• 30 vakantiedagen en 13 dagen keuzebudget.
• Een eindejaarsbonus.
• Een pensioenregeling (bpfBOUW).
• Een auto van de zaak of mobiliteitsvergoeding.
• Een laptop en telefoon.
• Persoonlijke ontwikkeling en opleiding.
• Onbeperkt sporten in onze gym.