Projectleider Gebiedsontwikkeling

Connetix; Zoetermeer; On-site; EUR 50,000 - 77,000; Full time

Job summary

Connetix zoekt een ervaren projectleider Gebiedsontwikkeling die civieltechnische ontwikkelingen inhoudelijk en financieel aanstuurt. Je bent het vaste aanspreekpunt voor de opdrachtgever en zorgt dat jouw team doelgericht kan werken.

Je stuurt ontwerpers, engineers en adviseurs aan en onderhoudt contacten met gemeenten en projectpartners. Je bewaakt de samenhang tussen infrastructuur en openbare ruimte en denkt in kansen voor nieuwe opdrachten.

Qualifications

• Beoogde kandidaat beschikt over HBO/WO werk- en denkniveau binnen Civiele Techniek of vergelijkbaar.
• Sterke communicatieve vaardigheden en omgevingsbewustzijn, met aandacht voor stakeholders.
• Ervaring met civieltechnische gebiedsontwikkelingen en projectteams.
• Inzicht in financiën, begrotingen en contractuele afspraken.
• Je kunt helder adviseren aan opdrachtgevers en projectpartners.

Responsibilities

• Leidt civieltechnische projecten vanaf initiatief tot uitvoering, met overzicht op techniek, planning en financiën.
• Adviseert opdrachtgevers over haalbaarheid en vertaalt ambities naar realistische oplossingen.
• Stuurt ontwerpers, engineers en adviseurs aan met duidelijke verantwoordelijkheden en prioriteiten.
• Beoordeelt samenhang tussen infrastructuur, riolering, water, bodem en openbare ruimte.
• Onderhoudt contacten met gemeenten, ontwikkelaars en projectpartners.
• Bewakt projectbudgetten en bureauplanningen en zorgt voor uitvoering volgens afspraken.
• Begeleidt offerte- en aanbestedingstrajecten met scherpe planning en teamsamenstelling.
• Signaleert kansen bij bestaande en nieuwe opdrachtgevers en bewaaktteamontwikkeling.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Besluitvaardig

Team aansturing

Financiële beheersing

Education

HBO/WO Civiele Techniek

Job description

De ontwikkeling van een nieuwe woonwijk is veel meer dan ruimte maken voor woningen. Er moeten wegen, riolering, waterberging en openbare voorzieningen worden ingepast. De ondergrond moet geschikt zijn, bestaande infrastructuur vraagt aandacht en gemeenten, ontwikkelaars en andere stakeholders hebben allemaal hun eigen belangen en verantwoordelijkheden. Als Projectleider Gebiedsontwikkeling zorg jij dat deze onderdelen bij elkaar komen. Je begeleidt civieltechnische projecten vanaf de eerste haalbaarheidsstudies tot en met de voorbereiding van de uitvoering. Je houdt overzicht over techniek, planning, budget en samenwerking en zorgt dat besluiten op het juiste moment worden genomen. Je kunt werken aan een nieuwe woonwijk aan de rand van een bestaande kern, een binnenstedelijke transformatie waarbij oude bebouwing plaatsmaakt voor woningen of de herontwikkeling van een bedrijventerrein tot een gemengd woon-werkgebied. Ieder project kent zijn eigen spelers, technische uitdagingen en bestuurlijke gevoeligheden. Voor deze rol zoeken we geen projectleider die alleen vergaderingen voorzit en actielijsten bewaakt. We zoeken iemand die inhoudelijk kan meedenken, mensen bij elkaar brengt en eigenaarschap toont. Met een salaris tussen €4.500 en €6.900 bruto per maand, veel zelfstandigheid en ruimte om jouw eigen projecten en klantrelaties uit te bouwen, krijg je een positie met invloed en perspectief.

Als projectleider stuur jij civieltechnische gebiedsontwikkelingen inhoudelijk, organisatorisch en financieel aan. Je bent het vaste aanspreekpunt voor de opdrachtgever en zorgt dat jouw projectteam doelgericht kan werken.

Je verantwoordelijkheden bestaan onder andere uit:

• Je leidt civieltechnische projecten vanaf initiatief tot uitvoering, waarbij je overzicht houdt over techniek, planning, financiën, risico’s en besluitvorming.
• Je adviseert opdrachtgevers over de civieltechnische haalbaarheid van ontwikkelingen, zodat ambities tijdig worden vertaald naar realistische oplossingen.
• Je stuurt ontwerpers, engineers en adviseurs aan, waarbij je zorgt voor heldere verantwoordelijkheden, prioriteiten en verwachtingen binnen het team.
• Je bewaakt de samenhang tussen infrastructuur, riolering, water, bodem en openbare ruimte, zodat ontwerpen integraal en uitvoerbaar blijven.
• Je onderhoudt contacten met gemeenten, ontwikkelaars en projectpartners, waardoor belangen bespreekbaar blijven en besluiten tijdig worden genomen.
• Je bewaakt projectbudgetten en bureauplanningen, zodat werkzaamheden beheerst worden uitgevoerd en afspraken met opdrachtgevers worden nagekomen.
• Je begeleidt offerte- en aanbestedingstrajecten, waarbij je een scherpe aanpak, realistische planning en passende teamsamenstelling opstelt.
• Je signaleert kansen bij bestaande en nieuwe opdrachtgevers, zonder dat de functie verandert in een commerciële verkooprol.
• Je begeleidt minder ervaren collega’s, zodat kennis wordt overgedragen en projectteamleden zich inhoudelijk verder kunnen ontwikkelen.

Deze functie vraagt om een projectleider die technische kennis combineert met overzicht en overtuigingskracht. Je begrijpt hoe civieltechnische ontwikkelingen werken, maar kunt ook omgaan met verschillende belangen en veranderende omstandigheden.

We zoeken iemand die het volgende meebrengt:

• Je beschikt over hbo- of wo-werk- en denkniveau binnen Civiele Techniek of een vergelijkbare richting, waardoor je inhoudelijk stevig kunt meepraten.
• Je hebt ervaring met civieltechnische gebiedsontwikkelingen, bijvoorbeeld binnen woningbouw, openbare ruimte, infrastructuur of binnenstedelijke transformaties.
• Je hebt meerdere jaren ervaring met het aansturen van projecten en projectteams, waardoor je weet hoe je mensen, planning en kwaliteit bij elkaar brengt.
• Je kunt financiële en contractuele afspraken bewaken, zodat projecten inhoudelijk sterk én bedrijfsmatig gezond blijven.
• Je communiceert helder met opdrachtgevers en projectpartners, zowel tijdens overleg als in rapportages en adviezen.
• Je bent besluitvaardig zonder de samenwerking uit het oog te verliezen, omdat complexe projecten behoefte hebben aan duidelijke richting.
• Je vindt het leuk om collega’s verder te helpen, en draagt graag bij aan een omgeving waarin kennis actief wordt gedeeld.