Projectinkoper Bouw Rotterdam

Munioo; Rotterdam; On-site; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Job summary

Munioo zoekt een Projectinkoper Bouw in Rotterdam die vanaf de voorbereiding betrokken is bij woningbouw-, utiliteits-, renovatie- en transformatieprojecten. Je bepaalt samen met het team welke leveranciers en onderaannemers het beste passen en je onderhandelt over prijs, kwaliteit en levertermijnen.

Je hebt ervaring in bouwinkoop, kent bouwmaterialen en kostprijzen en weet hoe onderhandelingen impact hebben op de planning en budget.

Qualifications

• Ervaring als inkoper binnen de bouw of een technische projectomgeving.
• Je schakelt makkelijk met leveranciers, onderaannemers, werkvoorbereiders en projectleiders.
• Ervaring met contractonderhandelingen, offertevergelijkingen en het maken van prijsafspraken.
• Kennis van bouwmaterialen, bouwprocessen en projectmatig werken.
• Een mbo+ of hbo-opleiding richting Bouwkunde, Techniek, Bedrijfskunde, Inkoop of vergelijkbaar.
• Pré: ervaring met grotere woningbouw- of utiliteitsprojecten.

Responsibilities

• Selecteren en beoordelen van leveranciers en onderaannemers voor woningbouw-, utiliteits-, renovatie- en transformatieprojecten.
• Onderhandelen over prijzen, contracten, betalingsvoorwaarden, levertermijnen en andere commerciële afspraken.
• Opstellen en bewaken van inkoopplanningen, zodat materialen en werkzaamheden op het juiste moment beschikbaar zijn.
• Afstemmen met projectleiders, werkvoorbereiders en andere betrokken collega’s over technische uitgangspunten, planning en budget.
• Bewaken van kwaliteit, kosten en levertijden binnen projecten en tijdig bijsturen wanneer afspraken dreigen af te wijken.
• Signaleren van marktontwikkelingen, prijsontwikkelingen en kansen binnen de inkoop van bouwmaterialen en onderaanneming.
• Meedenken over efficiëntere processen, alternatieve oplossingen en slimme inkoopstratiëgiëen waarmee projecten technisch en financieel sterker worden.

Skills

Inkoop bouw

Onderhandelen

Contractonderhandelingen

Offertevergelijkingen

Kennis bouwmaterialen

Education

MBO+/ HBO-opleiding richting Bouwkunde/Techniek/Bedrijfskunde/Inkoop

Job description

Krijg jij energie van scherpe afspraken maken én ervoor zorgen dat een bouwproject daarna ook echt verder kan? Als Projectinkoper Bouw in Rotterdam ben je vanaf de voorbereiding betrokken bij woningbouw-, utiliteits-, renovatie- en transformatieprojecten. Jij bepaalt samen met het projectteam welke leveranciers en onderaannemers het beste passen, vergelijkt aanbiedingen en onderhandelt over prijs, kwaliteit, planning en contractvoorwaarden. Je bent daarmee veel meer dan degene die offertes opvraagt. Je kent de bouwmarkt, weet wat materialen en werkzaamheden kosten en ziet waar ruimte zit om slimmer in te kopen. Is een aanbieding compleet? Zijn de levertermijnen haalbaar? Welke onderaannemer past technisch het beste bij het project? En welke afspraken moeten nu goed worden vastgelegd om later in de uitvoering problemen te voorkomen? Juist die combinatie van bouwkundige kennis, commercieel inzicht en onderhandelen maakt deze functie interessant. Je werkt nauw samen met werkvoorbereiders, projectleiders en andere bouwprofessionals en krijgt veel zelfstandigheid om het inkoopproces goed neer te zetten.

Als Projectinkoper Bouw ben je betrokken bij het inkoopproces vanaf de eerste projectvoorbereiding tot aan de overdracht richting uitvoering. Je zorgt dat materialen, leveranciers, onderaannemers, prijzen en afspraken aansluiten op wat het project technisch én financieel nodig heeft. Je houdt je bezig met:

• Selecteren en beoordelen van leveranciers en onderaannemers voor woningbouw-, utiliteits-, renovatie- en transformatieprojecten
• Onderhandelen over prijzen, contracten, betalingsvoorwaarden, levertermijnen en andere commerciële afspraken
• Opstellen en bewaken van inkoopplanningen, zodat materialen en werkzaamheden op het juiste moment beschikbaar zijn
• Afstemmen met projectleiders, werkvoorbereiders en andere betrokken collega’s over technische uitgangspunten, planning en budget
• Bewaken van kwaliteit, kosten en levertijden binnen projecten en tijdig bijsturen wanneer afspraken dreigen af te wijken
• Signaleren van marktontwikkelingen, prijsontwikkelingen en kansen binnen de inkoop van bouwmaterialen en onderaanneming
• Meedenken over efficiëntere processen, alternatieve oplossingen en slimme inkoopstrategieën waarmee projecten technisch en financieel sterker worden

Je begint daarbij vaak al voordat de uitvoering start. Aan de hand van tekeningen, begrotingen, technische omschrijvingen en projectplanningen bepaal je welke inkooppakketten nodig zijn en wanneer deze de markt op moeten. Vervolgens vraag je aanbiedingen op, vergelijk je deze niet alleen op prijs maar ook op scope, kwaliteit, capaciteit, planning en voorwaarden en bespreek je verschillen met het projectteam. Ontbreekt er iets in een offerte of zie je een financieel of technisch risico? Dan zoek jij dit uit voordat een overeenkomst wordt gesloten. Bij grotere projecten kun je bijvoorbeeld verantwoordelijk zijn voor de inkoop van bouwkundige pakketten zoals gevels, kozijnen, beton, staal, afbouw, installaties of specialistische onderaanneming. Welke pakketten precies onder jouw verantwoordelijkheid vallen, verschilt per project en jouw ervaring. Daarmee heb je direct invloed op de financiële én praktische haalbaarheid van een bouwproject. Een goede inkoopdeal gaat namelijk niet alleen over de laagste prijs. Jij zorgt ervoor dat afspraken duidelijk zijn, risico’s beheersbaar blijven en partijen ook tijdens de uitvoering kunnen leveren wat is afgesproken. Je hebt ervaring met inkoop binnen de bouw of een technische projectomgeving en begrijpt hoe beslissingen in de voorbereidingsfase doorwerken tijdens de uitvoering. Je onderhandelt graag, maar weet ook dat een goede samenwerking met leveranciers en onderaannemers op lange termijn minstens zo belangrijk is.

Daarbij neem je mee:

• Ervaring als inkoper binnen de bouw of een technische projectomgeving
• Je schakelt makkelijk met leveranciers, onderaannemers, werkvoorbereiders en projectleiders
• Ervaring met contractonderhandelingen, offertevergelijkingen en het maken van prijsafspraken
• Kennis van bouwmaterialen, bouwprocessen en projectmatig werken
• Een mbo+ of hbo-opleiding richting Bouwkunde, Techniek, Bedrijfskunde, Inkoop of vergelijkbaar
• Pré: ervaring met grotere woningbouw- of utiliteitsprojecten

Werk je nu bijvoorbeeld als Inkoper Bouw, Projectinkoper, Technisch Inkoper, Werkvoorbereider met inkoopverantwoordelijkheid of heb je vanuit calculatie steeds meer contact met leveranciers en onderaannemers? Dan kan deze functie een logische volgende stap zijn. Belangrijker dan een specifieke functietitel is dat je begrijpt hoe een bouwproject in elkaar zit, offertes kritisch kunt beoordelen en sterk genoeg bent om duidelijke commerciële afspraken te maken.

• Salaris t