Project flexwonen en ruimtelijke ontwikkeling (zzp - freelance)

Gemeente Zundert; Etten-Leur; On-site; EUR 34,000 - 48,000; Full time

Job summary

Gemeente Zundert zoekt een projectleider met uitstekende organisatorische en politieke sensitiviteit om woningbouwtrajecten te leiden. Je vertegenwoordigt de gemeente in de samenwerking met Thuisvester en rapporteert aan het gemeentelijk projectteam.

Daarnaast werk je aan de afronding van meerdere woningbouwtrajecten en doorontwikkeling van facilitair plannen. Je werkt 16 uur per week voor zes maanden vanaf januari 2027, met mogelijk verlenging.

Qualifications

• Je hebt kennis en ervaring met gebiedsontwikkeling en projectmatig werken op het gebied van woningbouw.
• Je hebt ervaring binnen een politieke (gemeentelijke) organisatie.
• Je bent op de hoogte van trends en ontwikkelingen, kansen en juridische en financiële risico’s op volkshuisvesting.

Responsibilities

• Leidt het interne gemeentelijke projectteam en vertegenwoordigt de gemeente in de samenwerking met Thuisvester.
• Afronding van trajecten voor 30, 40 en ca. 99 woningen en doorontwikkeling van een facilitair plan voor 34 woningen.
• Verder uitwerken van randvoorwaarden zoals rotondeveiligheid, participatie en regie op projectmatige werkwijze.
• Structureer projectmatig werken en verzorg On-going werkinstructies in samenwerking met betrokken teams.
• Regionale samenwerking stroomlijnen en verbinden met sociaal en ruimtelijk domein.

Job description

Hoe ziet je opdracht er uit?
Voor deze opdracht leid je het interne gemeentelijke projectteam en vertegenwoordig jij de gemeente in de samenwerking met Thuisvester. Er is al 3 jaar gewerkt aan deze opgave en deze moeten nu afgerond worden:

• Afronden van een traject van 30 woningen en deze uiteindelijk overdragen aan team openbare ruimte;
• Afronden van een traject van 40 woningen;
• Verder doorontwikkelen van een facilitair plan voor van 34 woningen (inbreidingslocatie), dit zit nog in de haalbaarheidsfase;
• Verder afronden van een traject van ca 99 woningen, de haalbaarheidsfase is hiervan reeds afgerond. De

Overige opdrachten:

• Verbeteren en veiliger maken van de huidige rotonde in een van de kernen. Ook een betere aansluiting tgv woningbouw moet hierin meegenomen worden. I.s.m. collegae van team openbare ruimte het schetsontwerp in het besluitvormingstraject brengen.
• Structuur aanbrengen in het projectmatig werken.
• Verder uitwerken van de On-going werkinstructies.
• Regionale samenwerking stroomlijnen.

Ben jij de projectleider die beschikt over een analytisch vermogen, een dosis creativiteit, daadkracht, verantwoordelijkheid en goed kan samenwerken en voor wie participatie net zo belangrijk is als voor de inwoners? Dan is deze tijdelijke opdracht binnen de gemeente Zundert jou op het lijf geschreven.
Wat vragen we?

• Je hebt kennis en ervaring met gebiedsontwikkeling en projectmatig werken op het gebied van woningbouw;
• je hebt ervaring binnen een politieke (gemeentelijke) organisatie;
• je bent op de hoogte van de trends en ontwikkelingen, kansen en (ook juridische en financiële) risico’s op het gebied van volkshuisvesting;
• je schakelt met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakend van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen en laat steeds jouw projectleiderskwaliteiten zien;
• je bent initiatiefrijk, oplossingsgericht en combineert overtuigingskracht met politieke sensitiviteit;
• je kunt regisseren en adviseren en legt daarbij verbindingen met andere relevante opgaven, zowel binnen het ruimtelijke als het sociale domein;
• je beschikt over een sterk doorzettingsvermogen en het vermogen om partijen te binden;
• je werkt doelgericht, gestructureerd en planmatig aan een projectmatige dan wel procesmatige aanpak;
• je hebt oog voor de belangen uit de omgeving en ervaring met participatieprojecten;
• je hebt ervaring met het opstellen van businesscases;
• je voelt je thuis in een informele organisatie, waar de lijnen kort zijn;
• je bent per januari 2027 beschikbaar voor 16 uur per week voor een periode van 6 maanden. Tijdens deze periode wordt bekeken wat er eventueel verlenging van de opdracht nodig is.