Programmamanager Wonen

OverheidZZP; Weert; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Overheidzzp zoekt een Programmamanager Wonen voor de gemeente Weert. U stuurt de woningbouwopgave programmatisch aan, bereidt keuzes voor en agendeert bestuurlijk.

U geeft leiding aan projecten en zorgt voor een samenhangend woonprogramma met aandacht voor uitvoerbaarheid en planning. U fungeert als verbindende schakel tussen beleid, realisatie en regionale afspraken, met focus op capaciteitsplanning, risico’s en tijdige besluitvorming.

Qualifications

• Ruime ervaring met complexe programmasturing binnen ruimtelijke ontwikkeling.

Responsibilities

• Adviseert bestuur en management over voortgang, haalbaarheid, tempo en uitvoeringsconsequenties.
• Verbindt beleidskaders met uitvoeringskracht en vertaalt deze naar een samenhangende programmering.
• Stelt kaders voor kwaliteit, tempo, fasering, capaciteit en uitvoerbaarheid.
• Geadviseerd en aangestuurd op realisatie via projecten binnen woningbouwprogramma.
• Bevordert bestuurlijke besluitvorming en regionale samenwerking.

Skills

Strategisch denken

Analytisch denken

Communicatieve vaardigheden

Education

WO of HBO+, ruimtelijke ordening/gebiedsontwikkeling/bestuurskunde

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat de woningbouwopgave programmatisch sturen, keuzes voorbereiden en bestuurlijk agenderen, projecten aansturen, besluitvorming voorbereiden en regionale samenwerking coördineren voor een uitvoerbaar en samenhangend woningbouwprogramma.

De programmamanager Wonen is de spin in het web binnen de woningbouwopgave van de gemeente Weert.

Doel en inhoud

Binnen De Kaders Van De Ruimtelijke Ontwikkelstrategie

• verantwoordelijk voor programmering, prioritering, fasering en samenhang binnen de woningbouwopgave en borgt dat bestuurlijke en regionale afspraken uitvoerbaar worden vertaald naar projecten
• verantwoordelijk voor het programmatisch en integraal sturen op de Weertse woningbouwopgave, in samenhang met gebiedsontwikkeling, voorzieningen, infrastructuur en regionale afspraken.

De functie richt zich op het voorbereiden en bestuurlijk agenderen van keuzes in, het prioriteren en faseren van het woonprogramma en het organiseren van de realisatie via projecten, met nadrukkelijke aandacht voor uitvoerbaarheid, capaciteit en besluitvorming

Hoofdtaken

Programmavoorbereiding en kaderstelling

• adviseert het bestuur en management primair op voortgang, haalbaarheid, tempo, risico’s en uitvoeringsconsequenties van vastgestelde ambities
• verbindt beleidskaders, bestuurlijke ambities met uitvoeringskracht en vertaalt deze naar een samenhangende en uitvoerbare programmering.
• stelt kaders voor kwaliteit, tempo, fasering, capaciteit en uitvoerbaarheid.

Resultaat: een bestuurlijk gedragen en uitvoerbaar woningbouwprogramma.

Programmasturing en portfoliobewaking

• stuurt op samenhang binnen het woningbouwprogramma door - eventueel als ambtelijk opdrachtgever - te sturen op woningbouwprojecten buiten gebiedsontwikkelingen
• stuurt programmatisch op woningbouwprojecten binnen gebiedsontwikkelingen, in samenhang met strategisch gebiedsontwikkelaars
• bereidt keuzes voor over prioritering, temporisering en fasering
• brengt capaciteit, afhankelijkheden en risico’s expliciet in beeld
• levert inhoudelijke input voor portefeuille- en programmabesluitvorming.

Resultaat: een realistische en bestuurbare woningbouwportfolio.

Programmarealisatie (via projecten)

• formuleert programmatische projectopdrachten (doel, scope, randvoorwaarden)
• stuurt projectleiders functioneel op samenhang en programmabijdrage
• bewaakt rolzuiverheid tussen beleid, programma en projecten
• escaleert tijdig bij druk op haalbaarheid, capaciteit of uitvoerbaarheid.

Resultaat: projecten die aantoonbaar bijdragen aan het woningbouwprogramma.

Bestuurlijke advisering en besluitvorming

• bereidt besluitvorming voor over koers, tempo en investeringen
• verbindt programmatische keuzes aan financiële en organisatorische consequenties
• borgt consistentie en voorspelbaarheid in bestuurlijke besluitvorming.

Resultaat: tijdige, navolgbare en onderbouwde besluiten.

Externe en regionale samenwerking

• vertegenwoordigt binnen vastgestelde beleids- en bestuurlijke kaders, met Beleid Wonen als inhoudelijk eigenaar en leverancier van beleidsinhoud, het woningbouwprogramma in regionale samenwerkingsverbanden
• stemt af met Provincie Limburg over programmering, prioritering en voortgang
• onderhoudt waar nodig afstemming met rijk en landelijke programma’s
• onderhoudt relaties met voor taak relevante corporaties, ontwikkelaars, investeerders en maatschappelijke partners
• borgt de doorwerking van externe afspraken in lokale prioritering en fasering.

Resultaat: samenhangende uitvoering van Beleid Wonen over bestuurlijke en schaalniveaus heen.

Eisen

• Dienstverband: ZZP (of detachering)
• WO of HBO+, richtingen planologie, ruimtelijke ordening, bouwkunde (richting gebiedsontwikkeling), bestuurskunde of gelijkend
• aantoonbaar ruime ervaring in complexe programmasturing binnen ruimtelijke ontwikkeling, in een publieke organisatie of context.

Wensen

• We zijn op zoek naar een programmamanager die daadkracht toont en ervaring heeft met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten en woningbouwontwikkeling.
• We zoeken iemand die strategisch denkt en praktisch aan de slag gaat om woningbouwprojecten te versnellen.
• Je hebt bewezen ervaring in samenwerken met interne teams en externe partijen, zoals woningcorporaties, beleggers, ontwikkelaars en bouwers.
• Je begrijpt hoe je deze relaties kunt benutten om processen te versnellen en doelen te bereiken.

Competenties

• strategisch en integraal denker
• analytisch sterk
• daadkrachtig en resultaatgericht
• organisatie- en politiek-bestuurlijk sensitief
• omgevingsbewust en verbindend
• overtuigingskracht via inhoud
• standvastig en koersvast.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Onbekend

Gespreksdatum: Bij geschikte kandidaten worden gesprekken direct gepland.

Dienstverband: ZZP (of detachering)

Over de opdrachtgever

De gemeente Weert is een gemeente in Midden-Limburg waar ongeveer 50.000 mensen wonen. De gemeente bestaat uit de stad Weert en omliggende dorpskernen. Weert staat bekend om een groene omgeving en diverse activiteiten. In Weert kun je genieten van de natuur in bijvoorbeeld het Weerterbos of recreëren aan de Oostplassen. Ook zijn er verschillende culturele en historische bezienswaardigheden in de stad, zoals het stadhuis en de Sint-Martinuskerk. De gemeente Weert hecht veel waarde aan de leefbaarheid en de samenwerking met inwoners en lokale verenigingen. Samen maken zij zich hard voor een prettig en veilig leefklimaat in Weert.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.