Programmamanager Wonen

Gemeente Molenlanden; Bleskensgraaf ca; On-site; EUR 73,658 - 88,228; Full time

Benefits offered by this job

17,05% individueel keuzebudget (IKB)

Aantrekkelijk werkklimaat

Ondersteuning in persoonlijke ontwikkeling

Goede secundaire arbeidsvoorwaarden

Job summary

Gemeente Molenlanden zoekt een ervaren programma- of projectmanager om woningbouwprojecten te begeleiden en realiseren. Je werkt intensief samen met beleidsadviseurs en andere stakeholders om beleidsdoelen te vertalen naar projecten.

Als kartrekker van de woondeal ben je verantwoordelijk voor de aansturing van projecten, houd je contacten met woningbouwcorporaties en zorg je voor innovatieve oplossingen binnen de context van woningbouwuitdagingen.

Je krijgt veel ruimte om out-of-the-box te denken en maakt echt een verschil in de leefbaarheid van de gemeente.

Qualifications

• Ruime ervaring als programma- of projectmanager binnen het fysieke domein.
• Visie op woningbouw en gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met complexe trajecten en tegenstrijdige belangen.

Responsibilities

• Regie houden over de volledige keten van woningbouwprojecten.
• Samenwerken met verschillende interne en externe partijen.
• Rapporteren over de voortgang van projecten aan het bestuur.

Skills

Programma- of projectmanagement

Communicatieve vaardigheden

Creatief probleemoplossend vermogen

Verbinding maken met stakeholders

Education

Hbo- of academisch werk- en denkniveau

Job description

Gemeente Molenlanden is een innovatieve plattelandsgemeente met 20 kernen. We werken met zelforganiserende teams die kunnen rekenen op de aandacht, zorg en sturing van hun domeinmanager. Als team pakken we op wat nodig is, nemen we samen besluiten en hakken we knopen door. We werken vanuit een moderne werklocatie in Bleskensgraaf met alle faciliteiten die ons werk ondersteunen.

Je nieuwe baan

Gemeente Molenlanden is een uitgestrekt gebied van zo’n 190 km2. We hebben een woningbouwopgave van circa 1000 woningen voor de komende vier jaar. Daarbij kijken we niet alleen maar morgen, maar ver vooruit. Wie wonen er over tien jaar in onze gemeente en wat voor voorzieningen zijn dan nodig? Het waarmaken van onze ambitie vraagt om een strakke regie en een goede samenwerking met partners, van marktpartijen tot medeoverheden.

Hoe maken we onze ambitie op het gebied van woningbouw waar? Jij maakt hiervoor het nieuwe programma Wonen, waarin je beleidsdoelen vertaalt naar realistische projecten. Hiervoor werk je intensief samen met de beleidsadviseur Wonen die de woningbouw-programmering verzorgt. Voor de projecten binnen het programma ben je ambtelijk opdrachtgever richting de projectmanagers. Je stuurt integraal en bent verantwoordelijk voor het eindresultaat.

Overzicht

Je houdt de regie over de volledige keten van projecten rondom woningbouw, schakelt moeiteloos op meer borden tegelijk en onderhoudt veel contacten. Zo stem je af met collega’s van andere vakteams, het bestuur en met betrokken partijen, zoals woningbouwcorporaties, ontwikkelaars, regiogemeenten, de provincie en het Rijk. En minstens zo belangrijk: je luistert naar wat inwoners nodig hebben.

Je weet precies hoe elk project ervoor staat en rapporteert hierover, onder meer aan het bestuur. Loopt een project uit de pas? Dan kom je snel in actie om bij te sturen en samen met de organisatie nieuwe prioriteiten te bepalen.

Kartrekker

Je bent een van de kartrekkers van de woondeal; de afspraken tussen Rijk, provincie en regiogemeenten over woningbouw. Aan de lokale versnellingstafel Wonen organiseer je de afstemming met marktpartijen en corporaties. Je hebt dus ook een belangrijke rol om ‘buiten’ de belangen van de gemeente te vertegenwoordigen en Molenlanden op de kaart te zetten.

Hart voor de zaak

De opgave is duidelijk en er liggen al veel woningbouwplannen klaar. Tegelijk zijn er kritische succesfactoren die de realisatie kunnen vertragen. Denk aan netcongestie, stikstof en de betaalbaarheid van woningen. Een flinke puzzel, maar juist dan kom jij tot je recht. Je bedenkt creatieve oplossingen, vindt de ‘gaatjes’ en krijgt voor elkaar wat onmogelijk lijkt. Want je hebt hart voor de zaak en vindt dat iedereen recht heeft op een woning.

Waarom Molenlanden?

• Bouwen in Molenlanden gaat niet alleen over stenen, maar vooral over samenwerken aan een leefbare en toekomstbestendige samenleving. De huisvesting van verschillende doelgroepen en de realisatie van woningbouw zijn topprioriteit en staan hoog op de politieke agenda.
• Je werkt binnen het team Woonprojecten met twaalf gedreven collega’s. Ons team speelt een sleutelrol in de ruimtelijke ontwikkeling van Molenlanden. En jij krijgt alle ruimte om out-of-the-box te denken en te experimenteren.
• In deze droombaan kun je echt sturen, knopen doorhakken en zichtbaar het verschil maken. Je krijgt mandaat en hebt korte lijnen met management en bestuur.

Als team Woonprojecten sturen en begeleiden wij woningbouwprojecten binnen het fysieke domein op strategisch en operationeel niveau. Deze projecten kunnen door inwoners of door bedrijven en instellingen worden aangedragen, ergens in de organisatie ontstaan of volgen vanuit overheidsbeleid zoals huisvesting vluchtelingen in het kader van de regeling “Opvang Asiel en Migratie”. Daarnaast zijn wij ook ambassadeurs van het projectmatig werken.

Je hebt een Hbo- of academisch werk- en denkniveau en ruime ervaring als programma- of projectmanager binnen het fysieke domein bij de overheid. Ook heb je een visie op woningbouw en gebiedsontwikkeling en weet je welke instrumenten hiervoor nodig zijn. In complexe trajecten met veel partijen en tegenstrijdige belangen heb je al succesvolle programma’s opgezet en tot uitvoering gebracht. Je schakelt moeiteloos tussen bestuur, organisatie, externe partijen en samenleving. Als geen ander voel je (politiek) haarfijn aan wat er nodig is. Je durft stevig te adviseren, houdt overzicht (ook wanneer het ingewikkeld wordt) en vindt oplossingen die niet direct voor de hand liggen. Dankzij je prettige, enthousiaste manier van communiceren neem je mensen mee in het ‘verhaal’. Je bent een krachtige programmamanager en een verbindende collega die de hele organisatie in beweging krijgt.

Afhankelijk van opleiding en ervaring wordt een salaris geboden van maximaal € 7.253,- bruto per maand (Schaal 12, CAO Gemeenten, per 1 juli) bij een 36-urige werkweek. Daarnaast ontvang je 17,05% van je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van de arbeidsvoorwaarden naar eigen wensen kunt inrichten. Het vakantiegeld en een dertiende maand is in dit bedrag opgenomen. Het pensioen dat voor je wordt opgebouwd, staat los van deze regeling. Wij investeren in je (persoonlijke) ontwikkeling, dus we horen graag hoe jij dit ziet. Verder biedt de gemeente een aantrekkelijk werkklimaat met aandacht voor loopbaanontwikkeling, goede secundaire arbeidsvoorwaarden conform de CAO-gemeenten.