Planontwikkelaar Woningbouw

Building Heroes; Rotterdam; On-site; EUR 73,000 - 92,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Laptop

Telefoon

Training & ontwikkeling

Job summary

Building Heroes zoekt een planontwikkelaar die een centrale rol inneemt in de ontwerpfase van uitdagende projecten. Je vertaalt ideeën naar concrete plannen en werkt nauw samen met kostendeskundigen om kostenramingen te ontwikkelen en budget, kwaliteit en ontwerp in balans te houden.

Daarnaast fungeer je als schakel tussen betrokken partijen, stem je af met overheden, adviseurs, directie, projectteams en opdrachtgevers en stuur je externe partijen aan waar nodig.

Qualifications

• Een diploma HBO of WO Bouwkunde.
• Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare functie zoals planontwikkelaar.
• Ervaring met woningbouwtechniek en uitwerking van bouwfases.
• Sterke communicatieve en leiderschapskwaliteiten.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de ontwerp- en planvoorbereidingsfasen van projecten.
• Vertaal ideeën naar haalbare kostenramingen en bewaak budget/kwaliteit.
• Coördineer met overheden, adviseurs, directie en opdrachtnemers.
• Werk aan aanbestedingsstrategieën en eigen projectontwikkelingen.
• Stel plannen van aanpak en uitvoeringsplanning op.

Skills

Motiveren en inspireren

Multidisciplinaire teamwork

Resultaatgerichtheid

Ondernemerschap

Plannen & organiseren

Education

HBO/WO Bouwkunde

Minimaal 5 jaar ervaring in vergelijkbare functie

Job description

Be a hero

Als planontwikkelaar speel je een centrale rol in de ontwerpfase van uitdagende projecten. Vanaf de eerste schetsen in het schetsontwerp (SO) tot en met het voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO) en technisch ontwerp (TO) werk je samen met je team aan het vormgeven en verder uitwerken van plannen die daadwerkelijk gerealiseerd worden.

Je vertaalt ideeën naar concrete en haalbare projectplannen. In nauwe samenwerking met de kostendeskundige werk je het concept van de kostenraming uit en zorg je ervoor dat ontwerp, kwaliteit en budget goed in balans blijven.

Daarnaast ben je de verbindende schakel tussen alle betrokken partijen binnen het project. Je stemt af met overheden, adviseurs, directie, projectteams en opdrachtgevers en stuurt waar nodig externe partijen aan. Door jouw overzicht en communicatieve vaardigheden zorg je ervoor dat iedereen naar hetzelfde doel toewerkt.

Je denkt mee over inschrijvingsstrategieën voor tenders, maar werkt vooral aan eigen projectontwikkelingen. Samen met de hoofdproductie en de projectleider stel je het plan van aanpak op en werk je mee aan een goede voorbereiding en een realistische uitvoeringsplanning.

Het is een veelzijdige rol waarin strategie, techniek en samenwerking samenkomen en waarin je een belangrijke bijdrage levert aan het succesvol realiseren van projecten.

Benefits

Deze rol als Planontwikkelaar biedt het volgende:

• Een mooie functie binnen een prettige en familiaire organisatie;
• Je werkt in een enthousiast team in een plezierige werkomgeving, met als basisstandplaats regio Leiden/Den Haag;
• De arbeidsvoorwaarden van deze rol als Planontwikkelaar zijn goed en passend bij jouw kennis en ervaring. Salaris indicatie: 6500,- en 8200,- bruto per maand.
• Bouw cao
• Je krijgt de beschikking over een leaseauto, laptop en telefoon;
• Deze organisatie investeert ruimschoots in training en ontwikkeling.

Blauwdruk bedrijf

Deze organisatie is een eigentijdse organisatie die zich toelegt op ontwikkeling en bouwen. Als een echt familiebedrijf wordt het al vier generaties lang geleid door een lid van de familie. Met twee vestigingen is deze organisatie actief in zowel de woning- als utiliteitsbouw. Naast bouwactiviteiten fungeert deze organisatie ook als risicodragende gebieds- en projectontwikkelaar. De hoofdmoot van de projecten zijn de nieuwbouw van appartementcomplexen en grond gebonden woningen.

In totaal telt deze organisatie +/- 150 eigen medewerkers, verspreid over verschillende werkmaatschappijen en vestigingen. Voor 2025 wordt een omzet van ongeveer € 145 miljoen verwacht, en het bedrijf kijkt met vertrouwen naar de toekomst, gezien de goed gevulde orderportefeuille met ontwikkellocaties en bouwopdrachten voor de komende jaren.

Bij deze organisatie gelooft men dat succes voortkomt uit samenwerking, plezier in het werk, voortdurende vernieuwing, betrouwbaarheid en de vrijheid om te leren van fouten. Als modern familiebedrijf staat deze organisatie bekend als een ontwikkelende bouwer met een platte organisatiestructuur en een praktische instelling. De organisatie heeft een gezonde mix van jonge professionals en ervaren experts, waardoor een solide basis voor de toekomst wordt gevormd.

Deze organisatie richt zich op de toekomst en speelt het in op de snel veranderende duurzame wereld. Innovatie, digitalisering, industrialisering, duurzaamheid, circulariteit en excellentie staan centraal in de strategie om toegevoegde waarde te leveren aan klanten en partners.

Bouwstenen voor succes

• Een diploma hbo of wo Bouwkunde;
• Minimaal 5 jaar ervaring in een gelijkwaardige functie, bijvoorbeeld projectleider, planvoorbereider of planontwikkelaar;
• Ervaring met de techniek die bij woningbouw hoort;
• Bekend met de bouwkundige uitwerking van diverse bouwfases;
• Op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen binnen jouw vakgebied;
• Je bent in staat om mensen te motiveren, inspireren en te overtuigen en vindt het een uitdaging om in multidisciplinaire teams je bijdrage te leveren;
• Resultaatgericht, ondernemerschap, plannen & organiseren en samenwerken zijn competenties die jou typeren;
• Je herkent jezelf in de term generalist.