Planontwikkelaar Renovatie en Verduurzaming

SW Vastgoedverbetering; Deventer; On-site; EUR 45,000 - 54,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop en smartphone

Mobiliteitsregeling

25 vakantiedagen

7 ATV-dagen

Pensioenregeling

Winstdelingsregeling

Arbeidsovereenkomst met uitzicht opEen

Job summary

SW Vastgoedverbetering zoekt in Deventer een Planontwikkelaar Renovatie en Verduurzaming die de schakel vormt tussen klantvragen en uitvoerbare plannen. Je verbindt techniek, financiën en bewonersbelangen in een integraal voortraject.

Je werkt nauw samen met opdrachtgevers, bewoners en partners. Je analyseert kansen en risico’s, brengt plannen helder in kaart en zorgt voor tijdige aansturing van alle betrokkenen.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau.
• Aantoonbare ervaring met renovatie- en verduurzamingsprojecten.
• Ervaring met multidisciplinaire projecten en planvoorbereiding.

Responsibilities

• Vertalen van klantvragen en projectdoelstellingen naar haalbare plannen.
• Functie tussen initiatief en uitvoering als schakel voor voortraject en uitvoering.
• Samenwerken met opdrachtgevers, bewoners en ketenpartners.
• Analyseren van kansen en risico’s en tijdig aansluiten van betrokkenen.

Skills

HBO werk- en denkniveau

Bouwkundige achtergrond

Vastgoedkundige achtergrond

Technische achtergrond

Bedrijfskundige achtergrond

Renovatie- en verduurzamingservaring

Multidisciplinaire projecten

Organisatorische vaardigheden

Analytische vaardigheden

Communicatieve vaardigheden

Kennis Alert Centric

Kennis Asta Powerproject

Kennis Ibis

Kennis ED Controls

Kennis VCA en regelgeving

Education

HBO werk- en denkniveau

Bouwkundige achtergrond

Tools

Alert Centric

Asta Powerproject

Ibis

ED Controls

Job description

SW Vastgoedverbetering realiseert steeds grotere en complexere renovatie- en verduurzamingsprojecten. Als hoofdaannemer en regisseur brengt SW alle disciplines samen, van bouwkundige, constructieve en installatietechnische werkzaamheden tot schilder-, glas- en isolatiewerkzaamheden. Daarbij draagt SW verantwoordelijkheid voor het volledige traject: van voorbereiding tot oplevering. Om deze projecten succesvol te realiseren, zoekt SW voor de vestiging in Deventer een Planontwikkelaar Renovatie en Verduurzaming.

In deze rol vorm jij de schakel tussen initiatief en uitvoering. Je vertaalt klantvragen, technische inzichten en projectdoelstellingen naar slimme, haalbare plannen. Daarbij houd je rekening met techniek, bewoners, budgetten, kwaliteit, planning en de lange termijn.

Je werkt nauw samen met opdrachtgevers, bewoners, ketenpartners en collega’s. Geen project is hetzelfde. Je analyseert, adviseert, brengt kansen en risico’s in beeld en zorgt ervoor dat alle betrokkenen tijdig aangehaakt zijn.

Wat deze functie bijzonder maakt? Bij SW blijft het niet bij een idee. Je bevindt je nadrukkelijk in het voortraject en verbindt techniek, financiën, bewonersbelangen, klantwensen en uitvoering tot één gedragen en uitvoerbaar plan. Daarnaast krijg je de ruimte om deze relatief nieuwe rol verder vorm te geven.

Het ideaalprofiel

Het ideale profiel bestaat eigenlijk niet. Deze functie bevindt zich op het snijvlak van planontwikkeling, projectvoorbereiding en projectcoördinatie. Daarom staan wij open voor kandidaten met verschillende achtergronden.

Misschien ben je vandaag al planontwikkelaar. Misschien werk je als projectcoördinator, BIM-coördinator, werkvoorbereider, calculator of in een vergelijkbare rol binnen de renovatie en verduurzaming. Belangrijker dan je functietitel is dat je projecten integraal benadert en verantwoordelijkheid wilt nemen voor het complete voortraject.

Je bent analytisch sterk, kunt hoofd- en bijzaken onderscheiden en weet plannen helder uit te werken en over te brengen. Daarnaast ben je proactief in de samenwerking met opdrachtgevers, bewoners, partners en collega’s.

Daarnaast beschik je idealiter over:

• Aantoonbaar hbo werk- en denkniveau.
• Een bouwkundige, vastgoedkundige, technische of bedrijfskundige achtergrond.
• Ervaring binnen renovatie-, onderhouds-, woningbouw-, utiliteitsbouw- of verduurzamingsprojecten.
• Ervaring met multidisciplinaire projecten.
• Kennis van bouwprocessen, projectorganisatie en projectvoorbereiding.
• Goede organisatorische, communicatieve en analytische vaardigheden.
• Kennis van Alert (Centric), Asta Powerproject, Ibis en ED Controls is een pre.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving en certificeringsstandaarden, zoals VCA.

Je bent gewend verantwoordelijkheid te nemen, durft je mening te geven en voelt je thuis in een omgeving waar collegialiteit, professionaliteit en eigenaarschap centraal staan.

Wat biedt SW Vastgoedverbetering

• Een salaris vanaf € 4.400,- bruto per maand, afhankelijk van kennis en ervaring.
• Laptop en smartphone.
• Mobiliteitsregeling.
• 25 vakantiedagen en 7 Atv-dagen.
• Een goede pensioenregeling en winstdelingsregeling.
• Een arbeidsovereenkomst met uitzicht op een vast dienstverband.
• Een uitgebreid inwerkprogramma en toegang tot de SW Academy.

Maar bovenal biedt SW een rol waarin je daadwerkelijk invloed hebt op het succes van projecten. Als Planontwikkelaar leg je de basis voor een succesvolle uitvoering. De keuzes die jij maakt op het gebied van techniek, planning, budget en uitvoerbaarheid bepalen mede het uiteindelijke resultaat.

Je bent betrokken voordat de eerste werkzaamheden starten en vertaalt klantvragen naar slimme en haalbare plannen. Niet voor niets geldt: een goede voorbereiding is het halve werk. Hoe beter het plan, hoe voorspelbaarder de uitvoering en hoe beter het eindresultaat voor opdrachtgever, bewoners en projectteam.

Daarnaast profiteer je van de kracht van SW: de omvang en complexiteit van grotere aannemers gecombineerd met de betrokkenheid, korte lijnen en persoonlijke cultuur van een regionale organisatie. Hier ben je geen schakel in een lange hiërarchie, maar een belangrijke speler binnen het team.

Kortom: een zelfstandige en impactvolle rol waarin je zichtbaar bijdraagt aan succesvolle renovatie- en verduurzamingsprojecten.

Over SW Vastgoedverbetering en NOK.5

SW Vastgoedverbetering zet zich al meer dan 70 jaar in voor het verbeteren en langdurig behoud van vastgoed van professionele eigenaren, met een sterk netwerk, lokaal ondernemerschap en landelijk meer dan 450 eigen vak professionals verdeeld over zes vestigingen. De focus ligt op onderhoud en renovatie voor corporaties, zorg- en onderwijsinstellingen, en vastgoedbeheerders.

Bij SW zien ze vastgoed als meer dan een verzameling stenen. Daarom zetten zij zich iedere dag in om een positieve impact te maken op vastgoed, mensen en maatschappij. Of je nu werkt op de bouw, achter de schermen processen optimaliseert of projecten organiseert. Jouw werk heeft betekenis. Word ook een Impactmaker bij SW en bouw mee aan hun projecten, organisatie en teams!

SW Vastgoedverbetering is begin 2024 toegetreden tot NOK.5. NOK.5 is actief in heel Nederland en bestaat uit bedrijven die sterk geworteld zijn in hun regio. Stuk voor stuk zijn ze uit hetzelfde hout gesneden, terwijl ze de eigen lokale signatuur en cultuur behouden. In NOK.5 bundelen een aantal bedrijven, allen actief op het gebied van grootschalige verduurzaming, vastgoedonderhoud en vastgoedverbetering, kennis, kunde, slagkracht en expertise: https://nok5.nl/regiobedrijven.

Door de groei van de renovatieactiviteiten en de verdere ontwikkeling binnen het integraal hoofdaannemerschap is er binnen Regio Oost ruimte ontstaan voor een nieuwe Planontwikkelaar Renovatie en Verduurzaming. Zie voor meer achtergrond over de organisatie ook SW Vastgoedverbetering • Positieve impact op vastgoed, mensen en maatschappij.

Bouw mee aan de volgende fase van SW Vastgoedverbetering!