Planeconoom Gebiedsontwikkeling

Bright-Professionals; Barneveld; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

18 uur per week

Startdatum zo spoedig mogelijk

Flexibele startdatum

Job summary

Gemeente Barneveld zoekt een Planeconoom Gebiedsontwikkeling met specialistische kennis op het gebied van planeconomie, grondexploitaties en kostenverhaal. Je bent verantwoordelijk voor financiele onderbouwing en advies aan projectteams en bestuur.

Je levert bijdragen aan planning en control, stelt MPG op en verzorgt risico-analyses en scenario-analyses. De functie vereist minimaal 5 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling en gemeentelijke context, en een HBO-diploma op

Qualifications

• Opleiding in vastgoed/planeconomie of gelijkwaardig op HBO-niveau.
• Minimaal 5 jaar ervaring als planeconoom in gebiedsontwikkeling.
• Drie jaar ervaring in gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met MPG's en financiële verantwoordingsdocumenten.
• Ervaring met woningbouwontwikkelingen en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Goede adviesvaardigheden en kostenverhaal.

Responsibilities

• Actualiseren en beheren van gemeentelijke grondexploitaties.
• Stellen MPG en parameternotities op.
• Ondersteunen planning- en controlcyclus.
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies, scenario- en risikoanalyses.
• Adviseren over kostenverhaal en financiële uitvoerbaarheid.
• Onderhandelen met ontwikkelaars en marktpartijen.
• Fungeren als sparringpartner voor projectleiders en bestuur.

Skills

Analytisch

Resultaatgericht

Financieel inzicht

Bestuurlijke sensitivity

Organisatiesensitief

Samenwerkingsgericht

Proactief handelen

Education

HBO-opleiding vastgoed/planeconomie/economie/bedrijfskunde

Job description

Voor Gemeente Barneveld zoeken wij een Planeconoom Gebiedsontwikkeling. Je wordt ingehuurd vanwege specialistische kennis en ervaring op het gebied van planeconomie, grondexploitaties, kostenverhaal en financieel management binnen gebiedsontwikkelingen.

De opdracht heeft een tijdelijk en resultaatgericht karakter en richt zich op het actualiseren, beheren en financieel beheersen van gemeentelijke grondexploitaties, het ondersteunen van de planning- en controlcyclus en het adviseren over planeconomische vraagstukken binnen gebiedsontwikkelingen.

Je levert een actieve bijdrage aan de financiële onderbouwing van ruimtelijke ontwikkelingen en ondersteunt projectteams, management en bestuur bij besluitvorming rondom gebiedsontwikkelingen.

Daarnaast draag je bij aan de verbetering en professionalisering van werkwijzen, processen en producten binnen het vakgebied planeconomie.

Resultaat 1 – Planning- en controlcyclus

• Je actualiseert gemeentelijke grondexploitaties ten behoeve van de planning- en controlcyclus;
• Je levert tijdig de benodigde planeconomische verantwoordingsdocumenten;
• Je stelt de Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG) op;
• Je stelt de jaarlijkse notitie parameters op;
• Je levert financiële onderbouwing voor bestuurlijke besluitvorming.

Resultaat 2 – Beheer actieve grondexploitaties

• Je verzorgt financiële actualisaties voor actieve gebiedsontwikkelingen;
• Je voert scenarioanalyses uit om financiële effecten inzichtelijk te maken;
• Je maakt risicoanalyses en verwerkt deze in de besluitvorming;
• Je stelt exploitatieberekeningen op en onderhoudt deze;
• Je geeft adviezen ter ondersteuning van project- en programmasturing.

Resultaat 3 – Planeconomische advisering

• Je levert haalbaarheidsstudies voor ruimtelijke ontwikkelingen;
• Je adviseert over kostenverhaal en financiële uitvoerbaarheid;
• Je formuleert onderbouwde planeconomische adviezen voor projectteams, management en bestuur;
• Je ondersteunt financieel bij onderhandelingen met marktpartijen.

Resultaat 4 – Verbetering van processen en werkwijzen

• Je adviseert over optimalisatie van planeconomische processen;
• Je verbetert werkwijzen en producten binnen het vakgebied planeconomie;
• Je draagt bij aan verdere professionalisering van de planeconomische functie binnen de organisatie;
• Je borgt kennis en werkafspraken binnen de organisatie.

Resultaat 5 – Ondersteuning gebiedsontwikkelingen

• Je maakt financiële risico’s inzichtelijk voor toegewezen gebiedsontwikkelingen;
• Je zorgt dat projecten beschikken over actuele financiële onderbouwingen;
• Je onderbouwt de financiële uitvoerbaarheid aantoonbaar;
• Je voorziet besluitvorming tijdig van actuele en betrouwbare financiële informatie.

Werkzaamheden

• Je beheert en actualiseert gemeentelijke grondexploitaties;
• Je stelt financiële analyses op ten behoeve van gebiedsontwikkelingen;
• Je stelt de Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG) en parameternotities op;
• Je ondersteunt de planning- en controlcyclus;
• Je voert haalbaarheidsstudies, scenarioanalyses en risicoanalyses uit;
• Je adviseert over kostenverhaal en financiële haalbaarheid;
• Je ondersteunt bij onderhandelingen met ontwikkelaars en marktpartijen;
• Je adviseert over verbetering van processen, producten en werkwijzen binnen planeconomie;
• Je fungeert als financieel en planeconomisch sparringpartner voor projectleiders, management en bestuur.

jouw profiel

• Je bent analytisch sterk;
• Je bent resultaatgericht;
• Je hebt goed financieel inzicht;
• Je bent bestuurlijk sensitief en adviesvaardig;
• Je bent organisatiesensitief en nauwkeurig;
• Je bent samenwerkingsgericht en communicatief vaardig;
• Je werkt proactief en hebt goed oordeelsvermogen.

Organisatie De opdrachtgever is een gemeente met een omvangrijke woningbouw- en gebiedsontwikkelingsopgave, waarbij planeconomie een belangrijke rol speelt bij financiële sturing, besluitvorming en beheersing van ruimtelijke ontwikkelingen. Je draagt zowel operationeel als strategisch bij aan de actualisatie van gebiedsontwikkelingen en aan de verdere professionalisering van de planeconomische functie binnen de organisatie van de opdrachtgever.

Functie-eisen

• Je hebt een afgeronde opleiding in vastgoed, planeconomie, economie, bedrijfskunde of een direct vergelijkbare opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als planeconoom en/of financieel adviseur op het gebied van gebiedsontwikkeling
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie
• Je hebt ervaring met gemeentelijke grondexploitaties
• Je hebt ervaring met het opstellen van meerjarenprognoses voor grondexploitaties (MPG's) en/of met financiële verantwoordingsdocumenten

Functie-wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het beheren en actualiseren van gemeentelijke grondexploitaties
• Je hebt aantoonbare werkervaring met haalbaarheidsstudies, risicoanalyse en kostenverhaal
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van parameternotities, meerjarenprognoses voor grondexploitaties (MPG's) en financiële verantwoordingsdocumenten
• Je hebt aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen en gebiedsontwikkelingsprojecten
• Je hebt aantoonbare werkervaring met advisering over planeconomische processen, werkwijzen en professionalisering van organisaties

Extra Informatie

• Aantal uur 18
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum zo spoeding mogelijk
• Opleidingsniveau HBO