Opzichter Vastgoed

randstad professional; Utrecht; Hybrid; EUR 36,000 - 61,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Reiskostenvergoeding OV

Internet en telefoon budget

Vakantiedagen

Ontwikkelingsmogelijkheden

Doorgroeimogelijkheden

Job summary

BMC Uitvoering zoekt een Opzichter Vastgoed die de schakel is tussen technische uitvoering en bewonerswelzijn. Je coördineert dagelijks onderhoud en mutatie-inspecties, beoordeelt reparatieverzoeken en stuurt externe aannemers aan op planning en kosten.

Met HBO werk- en denkniveau en bereidheid om te reizen, ontwikkel je jezelf richting projectleider en draag je bij aan een soepele dienstverlening in de wijk.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau met bouwkundige of technische opleiding.
• Kennis van onderhouds- en verhuurprocessen is een pré.
• Flexibiliteit en bereidheid om te reizen.

Responsibilities

• Coördineren van dagelijks onderhoud en mutatie-inspecties.
• Beoordelen van reparatieverzoeken en aansturen van externe aannemers op planning en kosten.
• Bewoners adviseren over het (duurzaam) gebruik van hun woning.
• Signaleren van knelpunten en doen van verbetervoorstellen.
• Toezicht houden op planning, kwaliteit en kosten bij onderhoudspartijen.

Skills

Communicatie

Oplossingsgericht

Planningsvaardigheden

Klantgerichtheid

Teamwerk

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Woningcorporaties staan voor de voortdurende uitdaging om hun vastgoed kwalitatief, veilig en leefbaar te houden voor hun huurders. Samen met BMC help jij deze corporaties volledig te ontzorgen in de onderhoudsketen, zodat zij hun maatschappelijke taak succesvol en zonder zorgen kunnen uitvoeren. Als Opzichter Vastgoed ben jij de onmisbare sleutel tussen de technische uitvoering en het welzijn van de bewoners.

Jij vertegenwoordigt de corporatie daadkrachtig bij het coördineren van het dagelijks onderhoud en het uitvoeren van mutatie-inspecties. Je beoordeelt reparatieverzoeken accuraat, stuurt externe aannemers strak aan op planning en budget, en adviseert bewoners constructief over het (duurzaam) gebruik van hun woning. Door tijdig knelpunten te signaleren en proactief verbetervoorstellen te doen, leidt jouw inzet direct tot een soepele dienstverlening en zichtbaar resultaat in de wijk.

Functie-eisen

• Met jouw afgeronde technische of bouwkundige opleiding (HBO werk- en denkniveau) doorzie je de technische staat van woningen feilloos en stel je de juiste prioriteiten voor verhuur of onderhoud.
• Je pakt complexe casussen zelfstandig op en toont een sterke motivatie om jezelf te blijven ontwikkelen, bijvoorbeeld richting een toekomstige rol als projectleider.
• Dankzij jouw flexibele houding en bereidheid om te reizen, ben je altijd precies daarwaar de corporatie jouw expertise het hardst nodig heeft.

Competenties

• Je communiceert makkelijk en helder met zowel bewoners als aannemers, waardoor je verwachtingen goed afstemt en projecten zonder ruis verlopen.
• Met jouw oplossingsgerichte instelling en scherpe oog voor techniek en mens, weet je reparatieverzoeken en mutaties efficiënt en klantgericht af te handelen.
• Je bewaakt de planning, kwaliteit en kosten bij het aansturen van externe onderhoudspartijen, zodat de afspraken altijd worden nagekomen.

Arbeidsvoorwaarden

Je komt in dienst bij BMC Uitvoering alsOpzichter Vastgoed.
Omdat wij op jou rekenen voor 32 of 36 uur per week, kan jij andersom (o.b.v. 36 uur) rekenen op:

• Een salaris tussen de € 3.250,00 en € 5.500,00 per maand o.b.v. jouw werkervaring.
• Een contract van 1 jaar met de optie op een vast contract.
• Een maandelijks individueel keuzebudget (IKB) van 11,04% (inclusief vakantiegeld).
• 25 vakantiedagen + de optie om extra dagen bij te kopen.
• Flexibele feestdagen.
• Volledige reiskostenvergoeding met het openbaar vervoer (o.b.v. tweede klas reizen) of een kilometervergoeding met de auto.
• De mogelijkheid om hybride te werken.
• Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget.
• Ontwikkeling: trainingen bij ons BMC Ontwikkelcentrum, een op maat gemaakttraject en intervisie behoren tot de mogelijkheden.

Wil je werken bij een organisatie waar je als mens echt centraal staat en ben je klaar om de stap te maken naar de dynamiek van BMC? Solliciteer dan direct of neem contact op via [e-mail] of [phone] voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Wij zijn benieuwd naar jouw verhaal!

Bedrijfsinformatie

BMC is de grootste advies- en detacheringsorganisatie van Nederland in de publieke sector. Bij BMC zijn wij altijd op zoek naar expertise binnen de Publieke Sector. We willen graag onze collega's ontwikkelen, zowel op professioneel als op persoonlijk vlak.
We dagen onszelf uit om de maatschappij elke dag een beetje beter te maken. Zo dragen wij ons steentje bij voor leerlingen, cliënten en inwoners.