Opdrachtgever Vastgoedontwikkeling

Werken voor Tilburg; Tilburg; Hybrid; EUR 66,000 - 96,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop en mobiele telefoon

Reiskosten volledig vergoed

Job summary

Gemeente Tilburg zoekt een ervaren en gezaghebbende opdrachtgever Vastgoed die complexe vastgoedvraagstukken kan doorgronden en richting geeft aan opgaven die van grote betekenis zijn voor de ontwikkeling van Tilburg. Je overziet het grotere geheel en verbindt maatschappelijke, financiële en bestuurlijke belangen.

Je werkt samen met projectleiders, bouwmanagers en bestuurders, behoudt regie over risico’s en financiën, en draagt bij aan professionalisering van het opdrachtgeverschap.

Qualifications

• Een afgeronde wo-opleiding, bij voorkeur met een technische achtergrond.
• Ruime relevante werkervaring in rollen zoals programmamanager, projectontwikkelaar of projectleider bouw.
• Ervaring met projectmanagement binnen grootschalige bouw- en renovatieopgaven.
• Kennis van en ervaring met politiek-bestuurlijke processen.
• Beschikbaar voor 36 uur per week.

Responsibilities

• Sturen op strategische besluitvorming en beheersen van financiële risico’s binnen programma’s en projecten.
• Adviseren over scenario’s voor nieuwe en bestaande gebouwen, met oog voor tijd, geld en bestuurlijke belangen.
• Anticiperen op complexe situaties en handelen met strategisch inzicht en bestuurlijke sensitiviteit.
• Bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de afdeling op thema’s als vastgoedontwikkeling, contractmanagement en portefeuillebeheer.
• Onderhouden van relaties met stakeholders zoals woningcorporaties, ontwikkelaars en bouwpartners.
• Zorgen voor sterke projectbeheersing en dat rapportages landen in begrotingen en jaarrekeningen.

Skills

Projectmanagement

Stakeholderrelaties

Strategisch inzicht

Education

WO-opleiding met technische achtergrond

Job description

Geef richting aan complexe maatschappelijke opgaven die de stad zichtbaar veranderen.

Reageer tot en met dinsdag 03 november 2026

Het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg beheert circa 180 gebouwen en ongeveer 800 hectare grond. Van sportaccommodaties en parkeergarages tot cultuurgebouwen, maatschappelijke voorzieningen en concernhuisvesting. Daarbij kijken we verder dan vastgoed alleen. Grond, gebouwen en investeringen zien we als onderdeel van een bredere gebiedsaanpak voor de lange termijn.

Tilburg staat bekend om haar innovatieve en gedurfde keuzes. Zo kreeg een voormalige NS-locomotiefhal een tweede leven als de bekroonde Lochal en transformeerde een oude sporthal tot een voorbeeld van duurzame renovatie. Ook de komende jaren liggen er grote uitdagingen op ons te wachten. Daarin speel jij een sleutelrol.

Hoe ga jij ‘t anders doen?

Als Opdrachtgever Vastgoed ben jij samen met je collega-opdrachtgever verantwoordelijk voor de visie en realisatie van vastgoedontwikkeling en bouw binnen Gemeente Tilburg. Je vertaalt complexe maatschappelijke vraagstukken naar concrete programma’s en projecten en zorgt ervoor dat projectleiders en bouwmanagers optimaal kunnen presteren.

• Sturen op strategische besluitvorming en beheersen van financiële risico’s binnen programma’s en projecten.
• Adviseren over scenario’s voor nieuwe en bestaande gebouwen, met oog voor tijd, geld en bestuurlijke belangen.
• Anticiperen op complexe situaties en hierin handelen met strategisch inzicht, onderhandelingsvaardigheid en bestuurlijke sensitiviteit.
• Bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de afdeling op thema’s als vastgoedontwikkeling, contractmanagement en portefeuillebeheer.
• Onderhouden van relaties met stakeholders zoals woningcorporaties, ontwikkelaars en bouwpartners en zorgen voor sterke projectbeheersing en rapportages.
• Borgen van uitstekende projectbeheersing. Je zorgt dat financiële resultaten, voortgang en risico's inzichtelijk zijn en dat projectrapportages correct landen in begrotingen en jaarrekeningen.

Waar maak jij 't verschil?

Je komt terecht bij het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg. Een team van ongeveer 60 professionals dat werkt aan een toekomstbestendige stad. Samen realiseren jullie een omvangrijke vastgoedopgave, waaronder tientallen nieuwbouw- en verbouwprojecten en de ontwikkeling van mobiliteitshubs.

Je werkt intensief samen met projectleiders, bouwmanagers, bestuurders en externe partners. De sfeer is open, betrokken en resultaatgericht. We geloven in samenwerken, elkaar uitdagen en ruimte geven voor nieuwe ideeën. Daarbij krijg je veel vrijheid om je werk in te richten. Je werkt deels vanuit het moderne stadhuis en deels vanuit huis.

Je bent een ervaren en gezaghebbende opdrachtgever die complexe vastgoedvraagstukken kan doorgronden en richting geeft aan opgaven die van grote betekenis zijn voor de ontwikkeling van Tilburg. Je overziet het grotere geheel, verbindt maatschappelijke, financiële en bestuurlijke belangen en bent in staat om op strategisch niveau afwegingen te maken.

Je bent een stevige gesprekspartner voor bestuur, management, externe partners en collega’s. Vanuit jouw ervaring weet je wanneer je moet sturen, wanneer je ruimte geeft en wanneer je een lastig vraagstuk naar een besluit brengt. Je kunt omgaan met tegengestelde belangen en beweegt je gemakkelijk in een politiek-bestuurlijke omgeving. Daarbij combineer je bestuurlijke sensitiviteit met ondernemerschap en een scherp oog voor resultaat.

Vanuit jouw senioriteit draag je niet alleen bij aan de realisatie van projecten en programma’s, maar ook aan de verdere professionalisering van het opdrachtgeverschap en het vastgoedbedrijf als geheel. Je weet mensen te verbinden, durft vernieuwende keuzes voor te stellen en handelt daadkrachtig wanneer de situatie daarom vraagt.

• Een afgeronde wo-opleiding, bij voorkeur met een technische achtergrond.
• Ruime relevante werkervaring, bijvoorbeeld als programmamanager, projectontwikkelaar, projectleider bouw, projectmanager, teammanager of afdelingshoofd.
• Ervaring met projectmanagement binnen zowel grootschalige bouwprojecten als complexe renovatieopgaven.
• Kennis van en ervaring met politiek-bestuurlijke processen.
• Beschikbaar voor 36 uur per week.

Werken bij Gemeente Tilburg betekent bijdragen aan een stad waarin vertrouwen centraal staat. Daarom vragen we je tijdens de sollicitatieprocedure een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. Zo bouwen we samen aan een veilige en betrouwbare organisatie.

Bij ons krijg je de ruimte om je werk op jouw manier te doen. En daar hoort een goede beloning bij.

Deze functie is ingeschaald in schaal 14 met aanloopschaal 13. Bij een fulltime dienstverband verdien je minimaal € 5.958,- en maximaal € 8.580,- bruto per maand.

Vrije tijd

Je krijgt 201,6 verlofuren per jaar op basis van fulltime.

Boven op je salaris ontvang je 17,05% IKB. Dat zet je flexibel in: extra verlof, een extra uitbetaling, een opleiding, vakantiegeld of bijvoorbeeld een elektrische fiets. Jij kiest wat bij je past.

Pensioen en zekerheid

Je bouwt een uitstekend pensioen op bij ABP. Wij betalen 70% van de premie. Ook ben je goed verzekerd bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.

Extra zekerheid

Je krijgt een werkgeversbijdrage voor je zorgverzekering en korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis.

Contractvorm

Een tijdelijke aanstelling voor 2 jaar.

Je werkt maximaal 36 uur per week, met flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken.

Goede werkplek

Thuis en op kantoor werk je prettig. Je krijgt een sta/zit-bureau, bureaustoel en alles wat je nodig hebt om je thuiswerkplek goed in te richten.

Vergoedingen en faciliteiten

• Laptop en mobiele telefoon.
• Reis je met het openbaar vervoer? Dan vergoeden wij je reiskosten volledig, 2e klas.

Ontwikkelmogelijkheden

We bieden volop ontwikkelmogelijkheden via ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Samen zorgen we dat jij je werk goed kunt doen. Op een manier die past bij jouw leven én bij Tilburg.

Klaar om door te pakken?

De vacature staat open t/m 3 november. De eerste gesprekken vinden plaats op 9, 10, 11 en 12 november.

Alles op een rij

Je verdient een salaris tot maximaal € 8.580,- bruto per maand, ontvangt 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB), hebt volop ontwikkelmogelijkheden en profiteert van een goede balans tussen werk en privé.

Discipline Gebiedsontwikkeling, Ruimtelijke Ordening en Milieu Vastgoed Locatie Salarisschaal schaal 14