Ontwikkelmanager HIB Studio (junior, medior, senior)

Hegeman; Utrecht; Hybrid; EUR 33,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

Marktconform salaris

25 vakantiedagen

Beloningen: vakantiegeld 8%

Vitaliteitsbudget

Leaseauto

NS Business Card

Hegeman Academy

Flexibele werktijden

Gezellige lunches

Job summary

HIB Studio is in Utrecht op zoek naar een Ontwikkelmanager die kansen voor nieuwe projecten signaleert en uitwerkt tot haalbare plannen. Je werkt samen met gemeenten, schoolbesturen en partners om tender- en acquisitiesprocessen te sturen.

Je onderzoekt haalbaarheidsstudies en businesscases en bewaakt kwaliteit en haalbaarheid. Samen met het team ontwikkel je onderscheidende voorstellen en draag je bij aan de toekomstbestendige bouwprojecten van HIB Studio.

Qualifications

• Signaleer en beoordeel kansen voor nieuwe projecten.
• Draag bij aan het verwerven van projecten zoals scholen en maatschappelijke/ commerciële gebouwen.
• Bouw en onderhoud een netwerk met gemeenten, opdrachtgevers en ketenpartners.
• Voer haalbaarheidsstudies en businesscases uit en bewaak kwaliteit en haalbaarheid.
• Vertaal wensen van opdrachtgevers naar concrete toekomstbestendige plannen.
• Werk mee aan tenders en aanbestedingen en ontwikkel onderscheidende voorstellen.
• Volg ontwikkelingen op circulariteit en biobased bouwen en denk mee over toepassing.

Responsibilities

• Signaleer en beoordeel kansen voor nieuwe projecten en koppel aan strategie.
• Draag bij aan verwerving van projecten zoals scholen en maatschappelijke gebouwen.
• Bouw en onderhoudt een netwerk met gemeenten en opdrachtgevers.
• Voer ruimtelijke verkenningen, financiële analyses en marktonderzoeken uit.
• Werk samen met opdrachtgevers aan haalbare plannen en tenderstrategie.
• Draag bij aan tenders en aanbestedingen en ontwikkel onderscheidende voorstellen.
• Pas circulariteit en biobased bouwen toe in nieuwe projecten.

Skills

Netwerken bouwen

Tenders begeleiden

Business cases opstellen

Strategisch denken

samenwerken met gemeenten

Education

HBO/WO-opleiding in Bouwkunde/Vastgoed/Planologie/Ruimtelijke Ordening/Civiele Techniek of vergelijkbaar

Job description

Bij HIB Studio werken we aan innovatieve en duurzame bouwprojecten. Van scholen en andere maatschappelijke gebouwen tot commerciële utiliteitsbouw. We kijken graag vooruit en zoeken voortdurend naar nieuwe mogelijkheden om gebouwen slimmer, duurzamer en toekomstbestendiger te ontwikkelen.

En daar speel jij een belangrijke rol in!

Als Ontwikkelmanager ga jij op zoek naar nieuwe projectkansen en help je om ideeën om te zetten in concrete plannen. Je werkt samen met gemeenten, schoolbesturen, architecten en andere partners en draagt bij aan het binnenhalen van bijzondere projecten.

Jouw nieuwe baan in het kort

In deze functie ben je betrokken bij het hele ontwikkeltraject, van het signaleren van nieuwe kansen tot het uitwerken en verwerven van projecten.

Je onderzoekt de mogelijkheden, stelt haalbaarheidsstudies en businesscases op en werkt samen met opdrachtgevers en andere betrokken partijen aan toekomstbestendige plannen. Daarnaast speel je een actieve rol bij tenders en aanbestedingen en bouw je aan een netwerk dat HIB Studio verder helpt groeien.

Je werkt nauw samen met collega's en externe partners en rapporteert aan de bedrijfsleider Modulair en het managementteam van Hegeman Industrieel Bouwen.

Een veelzijdige functie waarin je jouw ondernemerschap, kennis en ideeën kunt inzetten om nieuwe bouwprojecten mogelijk te maken!

Wat ga je doen?

Als Ontwikkelmanager ben je voortdurend op zoek naar kansen voor nieuwe projecten. Je denkt vooruit, brengt verschillende belangen samen en zorgt ervoor dat ideeën worden uitgewerkt tot haalbare plannen.

Dit zijn jouw belangrijkste werkzaamheden:

• Je signaleert en beoordeelt nieuwe project- en ontwikkelkansen en kijkt daarbij naar de aansluiting op onze strategie, onderscheidend vermogen, risico’s en maatschappelijke meerwaarde.

• Je draagt bij aan het verwerven van nieuwe projecten, zoals scholen en andere maatschappelijke of commerciële utiliteitsgebouwen.

• Je bouwt en onderhoudt een netwerk met gemeenten, opdrachtgevers, gebruikers, adviseurs en ketenpartners en vertegenwoordigt HIB Studio tijdens overleggen en samenwerkingen.

• Je voert ruimtelijke verkenningen, financiële analyses en marktonderzoeken uit en stelt haalbaarheidsstudies en businesscases op.

• Je vertaalt de wensen van opdrachtgevers, zoals gemeenten en schoolbesturen, naar concrete en toekomstbestendige plannen, waarbij je de kwaliteit en haalbaarheid bewaakt.

• Je werkt actief mee aan tenders en aanbestedingen en ontwikkelt samen met het team onderscheidende voorstellen.

• Je volgt ontwikkelingen op het gebied van circulariteit, biobased bouwen en toekomstbestendige gebouwen en denkt mee over hoe we deze kunnen toepassen in nieuwe projecten.

Op welk niveau kom je binnen?

Bij HIB Studio vinden we het belangrijk dat je de ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen. Daarom zoeken we Ontwikkelmanagers op verschillende niveaus. Afhankelijk van jouw kennis en ervaring kijken we welke rol het beste bij je past.

Junior Ontwikkelmanager

Als junior leer je het vak in de praktijk en werk je samen met ervaren collega's aan verschillende ontwikkelprojecten. Je helpt bij het signaleren en uitwerken van nieuwe kansen, ondersteunt bij tenders en denkt mee over ontwerp- en inkoopplanningen.

Je krijgt de ruimte om zelfstandig deelactiviteiten op te pakken, waarbij je wordt begeleid door een medior of senior collega.

Medior Ontwikkelmanager

Als medior werk je zelfstandig aan ontwikkelprojecten, van het eerste idee tot de besluitvorming en verwerving. Je stelt haalbaarheidsstudies en businesscases op, coördineert externe adviseurs en denkt mee over de aanpak en strategie van tenders.

Daarnaast begeleid je junior collega's en help je hen om zich verder te ontwikkelen.

Senior Ontwikkelmanager

Als senior neem je de leiding over het volledige ontwikkeltraject. Je signaleert nieuwe kansen, ontwikkelt nieuwe richtingen en zorgt ervoor dat ideeën worden omgezet in concrete projecten.

Je stuurt multidisciplinaire tenderteams aan, vertegenwoordigt HIB Studio bij opdrachtgevers en andere partijen en begeleidt junior en medior collega's in hun ontwikkeling.

Jouw impact

Bij HIB Studio draait alles om het ontwerpen en ontwikkelen van innovatieve en duurzame bouwprojecten. Van utiliteitsbouw tot modulaire bouwoplossingen: we gaan geen uitdaging uit de weg! We denken graag vooruit en zoeken naar slimme, flexibele en duurzame oplossingen die niet alleen op papier goed werken, maar ook in de praktijk.

En daar speel jij een belangrijke rol in!

Denk bijvoorbeeld aan het duurzame rijkskantoor Mandemaat 3, het houten Kindcentrum De Meerstroom, een modulair schoolgebouw of een brigadegebouw voor Defensie. Stuk voor stuk bijzondere projecten die beginnen met het herkennen van kansen, het ontwikkelen van goede ideeën en het samenbrengen van de juiste partijen.

Met jouw kennis, ideeën en ondernemerschap draag je bij aan het ontwikkelen van nieuwe projecten en help je HIB Studio verder te groeien.

Samen met een betrokken team werk je aan uitdagende en unieke projecten waar we trots op zijn!

Welke bouwstenen krijg je van ons?

Dit kun je van ons verwachten:

• Een marktconform salaris van € 3.000 tot € 7.000 bruto per maand, passend bij je kennis en werkervaring;

• 25 vakantiedagen, 15 ATV dagen en 3 kortverzuimdagen (o.b.v. 40 uur);

• 8% vakantiegeld en 2,30% saldo duurzame inzetbaarheid;

• €200,- netto vitaliteitsbudget;

• Leaseauto, NS Business Card of reiskostenvergoeding;

• Laptop en iPhone van de zaak, ook voor privégebruik;

• Volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen via onze Hegeman Academy;

• Flexibele werktijden en de vrijheid om je werkplek te kiezen;

• Een gezamenlijke lunch en vers fruit op kantoor;

• Gezellige personeelsbijeenkomsten en borrels.

Bij Hegeman Industrieel Bouwen maken we veel onderdelen van onze gebouwen vooraf in de fabriek en zetten we deze vervolgens op de bouwplaats in elkaar. Dat doen we modulair, seriematig en vaak met hout. Je komt terecht in een afdeling die volop in ontwikkeling is, waar ruimte is voor nieuwe ideeën, eigen initiatief en persoonlijke groei.

Werkplezier bij Hegeman

Bij Hegeman vinden we het belangrijk dat je niet alleen met plezier werkt, maar je ook thuis voelt binnen het team.

Ons motto is niet voor niets: wij willen het leukste bouwbedrijf van Nederland zijn en blijven!

We hebben oog voor elkaar, helpen elkaar waar nodig en vinden het belangrijk dat iedereen zich gehoord en gewaardeerd voelt. Je krijgt bij ons het vertrouwen en de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen, jezelf te ontwikkelen en mee te denken over hoe we het samen nóg beter kunnen doen.

En natuurlijk maken we ook tijd voor gezelligheid. Van een gezamenlijke lunch tot personeelsbijeenkomsten en borrels. Want naast hard werken vinden we het minstens zo belangrijk om samen plezier te maken en successen te vieren.

• Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde, Vastgoed, Planologie, Ruimtelijke Ordening, Civiele Techniek of vergelijkbaar.

• Als junior heb je enige ervaring met of aantoonbare interesse in project-, vastgoed- of gebiedsontwikkeling.

• Als medior of senior heb je ervaring met ontwikkelprojecten, van het eerste concept tot de verwerving. Je bent bekend met haalbaarheidsstudies, businesscases en tenders, waarbij je als medior een coördinerende rol hebt en als senior een leidende rol.

Bouw jij met ons mee?

Zie jij jezelf al nieuwe kansen ontdekken en meewerken aan de ontwikkeling van bijzondere en duurzame bouwprojecten?

En wil je jouw kennis, ideeën en ondernemerschap inzetten binnen een team waar samenwerking, ontwikkeling en werkplezier centraal staan?

Dan komen we graag met je in contact!