Objectleider facilitair bedrijfsdiensten regio Oss

IBN Holding B.V.; Oss; On-site; EUR 36,000 - 51,000; Full time

Benefits offered by this job

Vakantiegeld 8%

Eindejaarsuitkering 7,55%

Vakantiedagen 23+

Sabbatical verlof

Duurzaamheidsbudget €250

Zorgverzekeringskorting

Pensioenregeling

Flexibele werktijden

Thuiswerken mogelijk

Opleidingsmogelijkheden

Bedrijfsfitness

Job summary

IBN Facilitair - Bedrijfsdiensten zoekt een Objectleider facilitair in regio Oss. Je stuurt 50 tot 60 medewerkers aan bij diverse bedrijven en organisaties voor schoonmaak en catering. Je bent aanspreekpunt voor medewerkers en klanten en ziet regelmatig op locatie wat er speelt.

Op basis van contracten stem je werkzaamheden af met klanten, adviseer je over verbeteringen en organiseer je vervanging bij ziekte. Je houdt toezicht op planning en ontwikkeling, en werkt samen met de rayonleider in Oss.

Qualifications

• Ervaring met facilitaire dienstverlening, bij voorkeur in een sociale omgeving.
• Affiniteit met het werken met mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt.
• Kennis van contracten en calculatiemethoden.

Responsibilities

• Aansturen van medewerkers op de werkvloer en organiseren van vervanging bij ziekte.
• Regelen van werkzaamheden in afstemming met klanten en indien nodig een onderaannemer inzetten.
• Begeleiden en ontwikkelen van medewerkers, met aandacht voor duurzame inzetbaarheid.
• Regelmatig aanwezig zijn op klantlocaties om de situatie te peilen en bij te sturen.
• Contact onderhouden met rayonleider en collega’s via telefoon/Teams.

Skills

Leidinggeven

Teammanagement

Klantcontact

Communicatie

Tools

Microsoft Teams

Job description

Objectleider facilitair bedrijfsdiensten regio Oss

Wordt jij onze nieuwe leidinggevende in een facilitaire omgeving waar ontwikkelen vooraan staat? Je komt terecht in een fijne en dynamische omgeving waar aandacht voor je collega`s belangrijk is. Lees gerust even verder, mocht je vragen hebben kan je ons natuurlijk benaderen.

Jij hebt 50 tot 60 medewerkers onder je hoede die bij uiteenlopende bedrijven en organisaties in de regio Oss en Den Bosch facilitaire diensten zoals schoonmaak en catering verrichten. Voorbeelden van onze klanten zijn voornamelijk gemeenten, zorg- en onderwijsinstellingen. Voor zowel jouw medewerkers als klanten ben jij een belangrijk aanspreekpunt. Je laat regelmatig je gezicht zien op locaties om te horen wat er speelt.

Op basis van de contracten stem je samen met je klanten de werkzaamheden af. Ook adviseer je over verbeteringen of eventuele uitbreidingen van de dienstverlening. En belt een organisatie jou met een klus die snel moet gebeuren, bijvoorbeeld als er wateroverlast in een parkeergarage is ontstaan? Dan maak jij dit in orde, eventueel door een onderaannemer in de arm te nemen en zicht te houden op de voortgang.

Ook de medewerkers kunnen op jou bouwen. De teams waarvoor jij verantwoordelijk bent, zijn een mix van reguliere krachten en mensen die extra hulp nodig hebben in hun werk. Een eerste medewerker zorgt voor de dagelijkse aansturing op de werkvloer. Voor alle andere zaken kom jij in beeld, zoals het regelen van vervanging bij ziekte of het plannen van werk. Daarnaast voer je gesprekken met medewerkers in het kader van hun duurzame inzetbaarheid en ontwikkeling. Continu zoek je naar de perfecte match tussen medewerker en klant.

We beginnen altijd met een gesprek waarin we kijken naar jouw mogelijkheden voor deze functie.

• Een salaris tussen € 3.246,- en € 4.556,- bruto per maand, op basis van een 36-urige werkweek. Je exacte salaris is afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
• Een jaarcontract met zicht op een vast dienstverband.
• 8% vakantiegeld en 7,55% eindejaarsuitkering.
• Minimaal jaarlijks 23 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband.
• Een zelf in te vullen vrije diversiteits(feest)dag.
• Mogelijkheid tot sabbatical verlof: een gedeeltelijk betaalde zelf in te vullen verlofperiode voor een aangesloten periode van twee maanden ééns in de vijf jaar.
• Een persoonlijk duurzaamheidsbudget van € 250,- dat je kunt gebruiken om je duurzame inzetbaarheid te vergroten.
• Een collectiviteitskorting op (aanvullende) zorgverzekeringen.
• Een goede pensioenregeling.
• 80-90-100 regeling: maximaal vijf jaar voor AOW-gerechtigde leeftijd. 80% werken, 90% brutosalaris, mogelijkheid tot 100% pensioen opbouw.
• Alle benodigdheden voor het uitoefenen van je functie, zoals een telefoon en laptop.
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om incidenteel thuis te werken.
• Een compleet en passend pakket met opleidings- en ontwikkelmogelijkheden via het IBN Leerhuis.
• Keuze uit een activiteitenprogramma en mogelijkheid om deel te nemen aan fiscaal voordelige regelingen, bijvoorbeeld deelname aan bedrijfsfitness.

Jij gaat aan de slag voor IBN Facilitair - Bedrijfsdiensten. Binnen dit bedrijfsonderdeel zijn twintig objectleiders actief, verdeeld over vier teams op basis van regio’s. Je hebt veel contact met de objectleiders en rayonleider van jouw team in de regio Oss, bijvoorbeeld om medewerkers uit te wisselen bij ziekte of verlof. Jullie werken regelmatig op klantlocaties, maar weten elkaar telefonisch of via Teams makkelijk te vinden voor vragen of advies. Daarnaast zijn er vaste overlegmomenten

Collega aan het woord

Simone Hijmans is rayonleider bij IBN:

Als objectleider bij IBN run je jouw eigen onderneming binnen onze organisatie. Jij bent het aanspreekpunt, de verbinder en de drijvende kracht. Door zelf bij klanten op de werkvloer aanwezig te zijn, zie je precies wat nodig is om medewerkers te laten groeien en opdrachtgevers écht tevreden te maken.

Dat kan zitten in kleine, slimme verbeteringen: het regelen van passend materiaal, een aangepaste werkkaart of het meedenken over een andere aanpak van het werk. Juist die persoonlijke aandacht maakt het verschil.

In deze rol krijg je de ruimte om initiatief te nemen, verantwoordelijkheid te dragen en impact te maken. Je betekent elke dag iets voor medewerkers en klanten – en dat geeft enorm veel voldoening. Klaar om het verschil te maken en jouw ondernemerschap in te zetten bij IBN?

In jouw werk wissel je regelmatig van locatie. Jij gaat zelfstandig te werk en hebt snel door wat er speelt bij je klanten en medewerkers. Ook ben je gedreven en ondernemend in je werk: je ziet én benut kansen om klanten optimaal van dienst te zijn en het beste in mensen naar boven te halen. Daarnaast begrijp je dat je werk niet altijd te plannen is en dat er regelmatig zaken tussendoor komen. Gelukkig kun jij als geen ander prioriteiten stellen en houd je oog voor deadlines en resultaten.

Verder heb je

• Ervaring met facilitaire dienstverlening, bij voorkeur in een sociale omgeving.
• Theoretische en praktische kennis van het vakgebied, relevante calculatiemethoden en contracten.
• Aantoonbare affiniteit met het werken met mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. We nodigen je uit dit in je motivatiebrief toe te lichten.

IBN: iedereen doet mee

Voor veel mensen is werk niet vanzelfsprekend. Voor al deze mensen zijn wij er, al meer dan 30 jaar. We vinden het belangrijk dat mensen weer mee kunnen doen. En dat ze vanuit hun eigen talenten en ambities kunnen bouwen aan hun loopbaan. Zo leiden we mensen op tot vakkrachten, zodat ze aan de slag kunnen bij een werkgever uit ons grote netwerk. Of we zetten ze in binnen onze eigen teams voor onder meer schoonmaak, groenonderhoud en assemblage. De betrokkenheid binnen onze organisatie is groot: iedereen zet zich in om de wereld een stukje mooier te maken en heeft daarin een belangrijk aandeel.

Hoe we bij IBN een rol van betekenis spelen voor mensen? Lees en bekijk de interviews met trotse medewerkers.

Wij kiezen er bewust voor om de werving zelf te doen. Als we gebruik willen maken van bureaus, nemen we zelf contact op.