(medior-senior) Projectmanager (kostendeskundige)

Rienks Bouwmanagement; Utrecht; Hybrid; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris en toeslagen

13e maand

Vakantietoeslag

Vakantiedagen

ADV-dagen

Opleidingen

Job summary

Rienks Adviseurs in Utrecht zoekt een ervaren medior-senior projectmanager (70%) en kostenadviseur (30%) die de drijvende kracht is achter vastgoedprojecten voor diverse opdrachtgevers en de eindgebruikers. Je werkt zelfstandig of in teamverband en stuurt op kwaliteit en budget.

Je stelt financiële haalbaarheidsanalyses op, bewaakt budgetten en coördineert ontwerpers en uitvoerders om projecten binnen programma van eisen en exploitatiekosten succesvol af te ronden.

Qualifications

• Ervaring met opstellen van financiële haalbaarheidsstudies.
• Ervaring met opstellen van investerings-, bouw- en exploitatiekostenbegrotingen.
• Ervaring met BIM en BREEAM is een pré.
• Ervaring met herbestemming en renovatie is een pré.

Responsibilities

• Coördineren van vastgoedprojecten als drijvende kracht en aanspreekpunt voor opdrachtgever en eindgebruikers.
• Opstellen en controleren van financiële haalbaarheidsanalyses en budgetten.
• Beheren en sturen op investerings-, bouw- en exploitatiekosten; monitoren van exploitatiekosten.
• Samenwerken met ontwerpers en uitvoerders om kwaliteit en scope te borgen.

Skills

Projectmanagement

Kostenraming

Financiële haalbaarheidsanalyses

Budgetbeheersing

Stakeholdermanagement

Commerciële gevoeligheid

Tools

BIM

BREEAM

Job description

• 13 e maandregeling
• Ambitieus en hecht team

Als ervaren medior-senior projectmanager (70%) en kostenadviseur (30%) ben je de drijvende kracht en coördinator van vastgoedprojecten voor cliënten zoals Amvest, Universiteit Leiden, ZAAM, UWV en OVO Zaanstad. Je werkt zelfstandig of in teamverband.

Uitgaande van de ambities van de opdrachtgever, streef je binnen de gestelde grenzen naar de beste resultaten. Je onderhoudt een hechte samenwerking met zowel de opdrachtgever als de eindgebruikers, managet hun verwachtingen en werkt samen met onder meer ontwerpers en uitvoerders om een gemeenschappelijk doel te bereiken: het leveren van kwaliteit, zowel voor het heden als voor de toekomst.

Je biedt opdrachtgevers ondersteuning bij de financiële aspecten van hun huisvestingsprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van financiële haalbaarheidsanalyses, het inschatten van budgetten aan de hand van het Programma van Eisen, het verifiëren van kostenramingen tijdens de verschillende projectfasen en je stuurt het project zodanig bij dat het binnen budget blijft. De exploitatiekosten verlies je daarbij niet uit het oog.

Door gerichte vragen te stellen en informatie te combineren, krijg je inzicht in de wensen en behoeften van de opdrachtgever. Met jouw enthousiasme, positief-kritische houding, proactieve instelling en het streven naar kwaliteit, doorgrond je de essentie en het belang van huisvesting voor de opdrachtgever en de eindgebruiker.

Jouw bruikbare oplossingen om ambities van opdrachtgevers te helpen realiseren, zijn een bewijs van jouw kennis, politieke sensitiviteit en creativiteit. Je hebt gevoel voor commerciële kansen, cijfermatig inzicht en affiniteit met de financiële kant van de bouwkolom.

• ervaring met het opstellen van en adviseren over financiële haalbaarheidsstudies,
• ervaring met opstellen van en adviseren over investerings-, bouw- en exploitatiekosten begrotingen,
• ervaring met BIM en BREEAM is een pré,
• ervaring met herbestemming en renovatie is een pré.

Als je bij ons komt werken, maak je deel uit van een hecht team met korte lijnen en veel eigen verantwoordelijkheid.

We bieden een goed salaris, vakantietoeslag, 13e-maandregeling, vakantiedagen, ADV-dagen en mogelijkheden voor externe en interne opleidingen. Bijvoorbeeld de opleiding kostendeskundige van Vitruvius .

En niet te vergeten: een ambitieuze, leuke en gezellige werkomgeving!

Wie zijn wij?

Wij begeleiden al meer dan 35 jaar uitdagende huisvestingsvraagstukken. Van initiatief tot en met ingebruikname, voor nieuwbouw, verbouw en renovatie. Onze opdrachtgevers zijn organisaties in de vastgoedontwikkeling, het onderwijs, de zorg, leisure en de (gemeentelijke) overheid.

Waar staan we voor?

Rienks Adviseurs staat voor hoogwaardig advies en duurzame huisvestingsoplossingen, gedreven door onze ambitie om de leefomgeving te verbeteren. Samen met onze opdrachtgevers streven we naar onderscheidende projecten die de vastgoedambities waarmaken.