Medior/senior gebiedseconoom

Sweco; Rotterdam; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Job summary

Sweco is het grootste architecten- en ingenieursnetwerk van Europa. Als gebiedseconoom help jij bepalen of ruimtelijke ambities financieel haalbaar en uitvoerbaar zijn, met focus op woningbouw, stedelijke vernieuwing en spoorzones en stationsgebieden.

Je werkt vanaf het eerste initiatief tot uitvoering, samen met ontwerpers, planologen en engineers, en jouw analyses dragen bij aan keuzes over wonen, bereikbaarheid en de inrichting van gebieden.

Qualifications

• Medior/senior gebiedseconoom met ervaring in gebiedsontwikkeling en financiële analyse.

Responsibilities

• Onderzoeken van financiële haalbaarheid en adviseren over de businesscase van een gebied.
• Rekenen van scenario’s en opstellen van grond- en vastgoedexploitaties.
• Verbinding leggen tussen financiële haalbaarheid, ruimtelijke kwaliteit en maatschappelijke doelen.

Skills

Financiële analyse

Businesscase ontwikkeling

Stedelijke gebiedsontwikkeling

Job description

Initieer verandering

“Als gebiedseconoom help jij bepalen of ruimtelijke ambities ook financieel haalbaar en uitvoerbaar zijn. Je werkt aan opgaven zoals grootschalige woningbouw, stedelijke vernieuwing en de ontwikkeling van spoor- en stationsgebieden, samen met collega’s uit verschillende disciplines. Binnen onze landelijke vakgroep Gebiedseconomie kun je jouw expertise verder verdiepen in onder meer kostenverhaal, de Omgevingswet en de toepassing van AI. Wil jij jouw financiële en strategische kennis inzetten voor de ruimtelijke opgaven van morgen? Dan ga ik graag met je in gesprek.” — Sanne Oehlers - teammanager Gebiedsontwikkeling

Werken bij Sweco betekent dat je onderdeel wordt van het grootste architecten- en ingenieursnetwerk van Europa. Je hebt de kennis van ruim 24.000 collega's met één druk op de knop binnen handbereik. Binnen de business unit Gebiedsontwikkeling werk je samen met projectmanagers, adviseurs, stedenbouwkundigen, landschapsarchitecten, planologen en engineers aan integrale gebiedsontwikkelingen. Je bent betrokken vanaf het eerste initiatief tot en met de uitvoering en werkt voor zowel overheden als marktpartijen.

De opgaven zijn breed: van nieuwe binnenstedelijke ontwikkelingen en transformatie van bestaande gebieden tot verduurzaming, woningbouw en financiële haalbaarheidsvraagstukken rond spoorzones en stationsgebieden. Ook werk je aan businesscases voor integrale gebiedsvisies, publiek en privaat kostenverhaal, subsidieaanvragen en nota’s grondbeleid. Wat deze werkomgeving onderscheidt, is dat gebiedseconomie hier niet als los financieel specialisme wordt ingezet. Je werkt vanaf het begin samen met ontwerpers, planologen en technische specialisten en brengt de financiële haalbaarheid direct in verbinding met ruimtelijke kwaliteit, juridische kaders en maatschappelijke doelen. Daardoor zie je hoe jouw analyses daadwerkelijk bijdragen aan keuzes over wonen, bereikbaarheid en de inrichting van gebieden. Naast je regionale team maak je deel uit van de landelijke vakgroep gebiedseconomie, waardoor je kennis en ervaringen uit projecten in heel Nederland kunt benutten.

Als medior/senior gebiedseconoom ben jij de financiële strateeg binnen integrale gebiedsontwikkelingen. Een belangrijk deel van je tijd besteed je aan het onderzoeken van financiële haalbaarheid en het adviseren over de businesscase van een gebied. Je rekent scenario’s door, stelt grond- en vastgoedexploitaties op en brengt de financiële gevolgen van ruimtelijke keuzes inzichtelijk in beeld. Ook verdiep je je in kostenverhaal, grondzaken en publiek- en privaatrechtelijke vraagstukken. Je bespreekt jouw analyses met opdrachtgevers en stakeholders en helpt hen om financiële, ruimtelijke en maatschappelijke belangen tegen elkaar af te wegen. Daarbij werk je intensief samen met collega’s uit andere disciplines. Als senior kun je bovendien een belangrijke rol spelen als sparringpartner en kennisdeler voor collega’s; als medior krijg je juist ruimte om die rol verder te ontwikkelen. Binnen de landelijke vakgroep draag je inhoudelijk bij aan de ontwikkeling van het vak, bijvoorbeeld rond de Omgevingswet of toepassingen van AI. Dat maakt deze functie breder dan het maken van grondexploitaties alleen: je denkt mee over strategie, ontwikkelrichting en de voorwaarden waaronder een gebied daadwerkelijk gerealiseerd kan worden. De uitdaging ligt in het verbinden van financiële haalbaarheid, ruimtelijke kwaliteit en verschillende publieke en private belangen tot een gedragen ontwikkelstrategie. Spreekt deze rol jou aan? Dan maken we graag kennis met je!