Manager Vastgoedadvies & Onderhoud

Nibag Groep BV; Oss; Hybrid; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Dienstverband 32-40 uur per week

29 vakantiedagen + vakantiegeld

Winstdelingsregeling (tot ca. 2 maands

Goede pensioenregeling

Thuiswerk- of onkostenregeling €50 net

Flexibele werktijden en hybride werken

Bedrijfsauto (met privégebruik)

Leasefietsregeling met werkgeversbijdr

Laptop, tablet en telefoon van de zaak

Volop doorgroeimogelijkheden

Job summary

Nibag zoekt een Manager Vastgoedadvies en Onderhoud die eindverantwoordelijk is voor de afdeling Onderhoud. Je stuurt inspecteurs en adviseurs aan, bewaakt kwaliteit en ontwikkelt het aanbod richting de markt.

Je werkt aan strategische onderhoudsadviezen en meerjarenonderhoudsplannen, koppelt onderhoudsdossier aan duurzaamheid en veiligheid, en verbindt onderhoud met andere expertises binnen Nibag. De functie kan vanuit Hengelo of Oss worden uitgevoerd, met ruimte voor hybride werken en

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau in bouwkunde, vastgoedmanagement of technische bedrijfskunde.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
• Leidinggevende ervaring vereist.
• Klantrelaties vermogen en groei van dienstverlening.
• Interesse in brede vastgoedvraagstukken en kennisontwikkeling.
• Ervaring met MJOP of onderhoudsplannen is een pré.

Responsibilities

• Leidinggeven aan de afdeling Onderhoud en aansturen van inspecteurs en adviseurs.
• Verantwoordelijk voor jaarplan en uitvoering.
• Bewaken continuïteit en kwaliteit van dienstverlening.
• Doorontwikkeling van dienstverlening op klantvragen en marktontwikkelingen.
• Samenwerking met andere afdelingen voor integraal vastgoedadvies.

Skills

Leidinggevende ervaring

Klantrelaties

Kansen zien en uitbouwen

Samenwerken met meerdere afdelingen

Education

HBO werk- en denkniveau (bouwkunde/vastgoedmanagement/technische bedrijfskunde)

Job description

Binnen Nibag is de afdeling Onderhoud volop in ontwikkeling. De vraag naar onze dienstverlening blijft groeien, projecten worden complexer en de rol van onderhoud verschuift steeds meer richting strategisch vastgoedadvies en verduurzaming. Daarom zoeken we een manager die deze afdeling verder uitbouwt en professionaliseert.

Als Manager Vastgoedadvies en Onderhoud ben je eindverantwoordelijk voor onze afdeling Onderhoud: je stuurt het team van inspecteurs en adviseurs aan, bewaakt de kwaliteit van de dienstverlening en ontwikkelt het aanbod richting de markt. Daarnaast vervul je een belangrijke rol in het verbinden van onderhoudsadvies met andere expertises binnen Nibag, om zo tot een beter en vollediger advies voor de opdrachtgever te komen.

Deze functie kan worden uitgevoerd vanuit onze vestiging in Hengelo of Oss, afhankelijk van jouw voorkeur.

Jouw rol als Manager Vastgoedadvies en Onderhoud bij Nibag

Je geeft leiding aan de afdeling Onderhoud binnen Nibag. Binnen deze afdeling wordt de staat van vastgoed in kaart gebracht en vertaald naar strategisch onderhoudsadvies en meerjarenonderhoudsplannen. Daarmee krijgen opdrachtgevers inzicht in en grip op hun onderhoudsopgave en de toekomstbestendigheid van hun vastgoedportefeuille. Als manager ben je verantwoordelijk voor het resultaat, de aansturing en de verdere ontwikkeling van de afdeling Onderhoud. Concreet zul jij je bezighouden met:

het opstellen van het jaarplan, het zorgen voor de uitvoering daarvan en het bijsturen waar nodig;

het bewaken van de continuïteit en kwaliteit van de dienstverlening;

het doorontwikkelen van de dienstverlening op basis van klantvragen, marktontwikkelingen en de strategische koers van Nibag;

het leidinggeven aan een team van inspecteurs en adviseurs, het verdelen van werk, het bewaken van afspraken en het zorgen voor duidelijke afstemming binnen het team;

• het begeleiden van collega’s in hun ontwikkeling en het bijdragen aan een team dat sterker wordt in kwaliteit en samenwerking.

Breder kijken dan onderhoud

Nibag werkt vanuit verschillende disciplines, zoals verduurzaming, energielabeling, (brand)veiligheid, bouw en data. Veel van onze opdrachten beginnen met een concrete vraag, maar ontwikkelen zich al snel tot bredere vastgoedvraagstukken.

In jouw rol zoek je naar waar die kansen liggen. Je helpt opdrachtgevers niet alleen met onderhoudsvraagstukken, maar denkt ook mee over hoe onderhoud samenhangt met bijvoorbeeld verduurzaming of veiligheid. Daarbij betrek je collega’s van andere afdelingen zodat opdrachtgevers een compleet en samenhangend beeld krijgen van hun vastgoed. Zo zorg je dat onderhoud niet op zichzelf staat, maar onderdeel wordt van een goed onderbouwde vastgoedstrategie van de klant.

Wat je kunt verwachten bij Nibag

Nibag is een open en informele organisatie, waarbij een goede sfeer op de werkvloer erg belangrijk is. Aangenaam werken vinden we belangrijk voor onze collega’s. We zorgen voor een warm welkom en de juiste begeleiding zodat je goed van start kan gaan bij Nibag. Verder horen daar natuurlijk goede arbeidsvoorwaarden bij:

• Een dienstverbandvoor 32 - 40 uur per week
• 29 vakantiedagen + vakantiegeld
• Winstdelingsregeling (tot ca. 2 maandsalarissen)
• Goede pensioenregeling
• Thuiswerk- of onkostenvergoeding van €50 netto
• Flexibele werktijden en hybride werken mogelijk
• Bedrijfsauto (met keuze voor privégebruik)
• Leasefietsregeling met werkgeversbijdrage
• Laptop, tablet en telefoon van de zaak
• Volop doorgroeimogelijkheden!

Buiten het werk zijn er veel mogelijkheden voor ontspanning en sociale activiteit. Zowel de personeelsvereniging als collega’s zelf nemen het initiatief om activiteiten te organiseren. Denk hierbij aan het organiseren van etentjes, uitjes en weekendjes weg, maar ook het oprichten van sportteams. Erg divers, maar altijd vrijwillig!

Wat breng jij mee?

We zoeken iemand die het volgende meebrengt:

Je hebt minimaal hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting van Bouwkunde, Vastgoedmanagement, Technische Bedrijfskunde of een verwante richting.

Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring.

Je hebt aantoonbare leidinggevende ervaring.

Je hebt oog voor klantrelaties en herkent kansen om onze dienstverlening verder uit te breiden.

Je hebt interesse in brede vastgoedvraagstukken en ziet kansen om je kennis verder te ontwikkelen.

Ervaring met MJOP of onderhoudsplannen is een pré.

Nibag houdt zich bezig met het beantwoorden van vastgoedvraagstukken. Onderhoud is daar natuurlijk een belangrijk onderdeel van. Binnen deze dienstlijn houden wij ons bezig met het in kaart brengen van de staat van vastgoed en het vertalen van deze inzichten naar concrete, praktisch uitvoerbare maatregelen. Daarnaast kan onze expertise op het gebied van onderhoud gecombineerd worden met onze andere diensten op het gebied van duurzaamheid, energielabeling, data, onderhoud, bouw, veiligheid en geluid.

Clemens van den Biggelaar & Mariska Drenth