Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed

Acutec B.V; Zuid-Holland; On-site; EUR 49,000 - 68,000; Full time

Benefits offered by this job

Salarisindicatie: €4.425–€6.103 bruto/

Ruimte voor ontwikkeling

Invloed op beslissingen

Bijdrage aan veiligheid en betrouwbaat

Job summary

Acutec detacheert ingenieurs en engineers, en deze functie zit bij onze opdrachtgever in Den Haag. Je ontwikkelt onderhoudsconcepten, MJOP’s en lifecycle-costing voor vastgoedassets zoals gebouwen, stations en installaties.

Je werkt in een team met assetowners en projectorganisaties en onderbouwt beslissingen met data-analyses, risico-inschattingen en KPI’s. Geschikte kandidaten hebben HBO-niveau en ervaring met Maximo.

Qualifications

• HBO-niveau in relevante techniek/assetmanagement.
• Goede kennis van onderhoudsconcepten en MJOP.
• Kennis van FMECA, RCM, RCA en bij voorkeur FTA.
• Ervaring met assetmanagementprocessen en lifecycle-costing.
• Dienstverlening aan strategische assetmanagementplannen.

Responsibilities

• Ontwikkelen, toetsen en optimaliseren van onderhoudsconcepten voor vastgoedassets en gebouwgebonden installaties.
• Opstellen, beheren en actualiseren van MJOP.
• Uitvoeren van risicoanalyses met FMECA en RCM.
• Analyseren van storingen en faalmechanismen met RCA.
• Opstellen van lifecycle-costanalyses (LCC) en investeringsscenario’s.
• Adviseren over corrigerend onderhoud, vervangingen en investeringen.
• Monitoren van assetprestaties en ontwikkelen van KPI’s en stuurinformatie.
• Leveren van input voor SAMP/AMP en portfoliomanagement.
• Bewaken van assetinformatie in Maximo.
• Beoordelen van onderhoudsdocumentatie en overdracht naar beheer.
• Inhoudelijk sparringpartner voor assetmanagement en projectteams.
• Bijdragen aan aanbestedingen en contracteringsvraagstukken.

Skills

Assetmanagement

Onderhoudsmanagement

Onderhoudsstrategieën

Risicoanalyse

Data-analyse

Education

HBO werk- en denkniveau

Assetmanagement

Onderhoudsmanagement

Technische Bedrijfskunde

Bouwkunde

Werktuigbouwkunde

Elektrotechniek

Tools

Maximo

Job description

Wil jij bijdragen aan een duurzame en betrouwbare vastgoedomgeving voor het openbaar vervoer? Voor onze klant in Den Haag zoeken wij een Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed met passie voor assetmanagement, onderhoudsstrategieën en gebouwgebonden installaties.

In deze functie ontwikkel, beheer en optimaliseer je onderhoudsconcepten, onderhoudsstrategieën en meerjarenonderhoudsplannen voor de vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat gebouwen, stations, haltes en gebouwgebonden installaties veilig, beschikbaar, betrouwbaar en kosteneffectief kunnen worden ingezet.

Je maakt deel uit van het team Inframanagement en verbindt de assetowner, assetmanagement, onderhoud, het bedrijfsbureau en de projectorganisaties. Met data-analyses, risicoafwegingen en lifecycle-costing onderbouw je onderhouds- en investeringsbeslissingen. Zo draag je bij aan de verdere professionalisering van het vastgoedbeheer.

Je werkzaamheden bestaan onder meer uit:

• Ontwikkelen, toetsen en optimaliseren van onderhoudsconcepten voor vastgoedassets en gebouwgebonden installaties.
• Opstellen, beheren en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP).
• Uitvoeren van risicoanalyses met methodieken zoals FMECA en RCM.
• Analyseren van storingen en faalmechanismen met Root Cause Analysis (RCA).
• Opstellen van lifecycle-costanalyses (LCC) en investeringsscenario’s.
• Adviseren over corrigerend onderhoud, vervangingen en investeringen.
• Monitoren van assetprestaties en ontwikkelen van KPI’s en stuurinformatie.
• Leveren van inhoudelijke input voor strategische assetmanagementplannen (SAMP), assetmanagementplannen (AMP) en portfoliomanagement.
• Bewaken van de kwaliteit en actualiteit van assetinformatie in Maximo.
• Beoordelen van onderhoudsdocumentatie en onderhoudsconcepten bij projectoverdrachten naar beheer.
• Optreden als inhoudelijk sparringpartner voor assetmanagement, technische specialisten, onderhoudsspecialisten en projectteams.
• Bijdragen aan aanbestedingen en contracteringsvraagstukken vanuit technisch inhoudelijk perspectief.

Wat wordt er van jou gevraagd?

Je bent analytisch sterk, nieuwsgierig en resultaatgericht. Je vertaalt complexe vraagstukken naar heldere analyses en praktische oplossingen. Daarbij verbind je verschillende belangen en onderbouw je jouw adviezen overtuigend, zowel richting technische specialisten als het management.

Daarnaast beschik je over:

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in Assetmanagement, Onderhoudsmanagement, Technische Bedrijfskunde, Bouwkunde, Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek of een vergelijkbare technische richting.
• Minimaal twee jaar relevante werkervaring binnen maintenance engineering, assetmanagement, onderhoudsmanagement of vastgoedbeheer.
• Kennis van onderhoudsmethodieken zoals FMECA, RCM, RCA en bij voorkeur FTA.
• Ervaring met het opstellen van onderhoudsconcepten en meerjarenonderhoudsplannen.
• Ervaring met assetmanagementprocessen en lifecycle-costing.
• Ervaring met onderhoudsmanagementsystemen, bij voorkeur Maximo.
• Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden in het Nederlands.

Wat krijg je er voor terug?

Het eerste jaar kom je in dienst bij Acutec,Onze opdrachtgever heeft de nadrukkelijke intentie om bij een goede wederzijdse ‘klik’ direct aansluitend op een periode van detachering de arbeidsrelatie rechtstreeks aan te gaan. Dearbeidsvoorwaarden zijn o.a.:

• Een salaris tussen € 4.425 en € 6.103 bruto per maand, op basis van een fulltime dienstverband en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Een uitdagende en zelfstandige functie binnen een organisatie die dagelijks werkt aan de mobiliteit van de toekomst.
• Veel ruimte om jezelf te ontwikkelen.
• De mogelijkheid om invloed uit te oefenen op strategische onderhouds- en investeringsbeslissingen.
• Een zichtbare bijdrage aan de veiligheid, betrouwbaarheid en duurzaamheid van de vastgoedportefeuille.
• Uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden.

Wie zijn wij?

Acutec detacheert ingenieurs en engineers binnen elektrotechniek, werktuigbouwkunde, ondergrondse infra, bouwkunde & civiel. We werken op basis van Deta-Vast. Dit houdt in dat je voor één jaar bij ons in dienst komt en hierna ga je over in dienstverband bij de opdrachtgever. Het voordeel is dat we ruimte hebben om de meest ideale werkplek voor je te vinden, te onderhandelen over je arbeidsvoorwaarden, je te ondersteunen tijdens je gesprekken en te begeleiden gedurende dit eerste jaar. Acutec werkt volgens het principe van Gelijkwaardig Belonen. Dit betekent dat jouw arbeidsvoorwaarden gelijkwaardig zijn aan die van medewerkers in een vergelijkbare functie bij de opdrachtgever. Daarnaast is Acutec SNA-gecertificeerd, waarmee wij jaarlijks worden getoetst op onder andere onze financiële en personeelsadministratie.