Maintenance Engineer

HTM Personenvervoer N.V.; Zuid-Holland; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

HTM zoekt een Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed voor onderhoudsstrategieën en gebouwgebonden installaties in de Haagse vastgoedportefeuille. Je werkt in het Infra-managementteam en verbindt assetowner, assetmanagement en onderhoud met projectorganisaties.

Je analyseert storingen en risico's, ontwikkelt lifecycle-costing en onderhoudsconcepten en levert input voor aanbestedingen en projectoverdrachten. Daarnaast bewaak je datakwaliteit in Maximo en rapporteer je KPI’s.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in Assetmanagement of Technische Bedrijfskunde.
• Minimaal 2 jaar relevante werkervaring in maintenance engineering of vastgoedbeheer.
• Kennis van onderhoudsmethodieken zoals FMECA, RCM, RCA, bij voorkeur FTA.
• Ervaring met opstellen van onderhoudsconcepten en MJOP.
• Ervaring met assetmanagementprocessen en lifecycle-costing.
• Ervaring met onderhoudsmanagementsystemen, bij voorkeur Maximo.
• Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden in het Nederlands.

Responsibilities

• Ontwikkelen, toetsen en optimaliseren van onderhoudsconcepten voor vastgoedassets en gebouwgebonden installaties.
• Opstellen, beheren en actualiseren van MJOP.
• Uitvoeren van risicoanalyses met FMECA, RCM, RCA en mogelijk FTA.
• Analyseren van storingen en faalmechanismen met RCA.
• Opstellen van lifecycle-costanalyses en investeringsscenario's.
• Adviseren over corrigerend onderhoud, vervangings- en investeringsvraagstukken.
• Monitoren van assetprestaties en ontwikkelen van KPI's en stuurinformatie.
• Leveren van input voor SAMP-, AMP- en portfoliomanagementprocessen.
• Beoordelen van onderhoudsdocumentatie bij projectoverdrachten.
• Fungeren als sparringpartner voor Assetmanagement en projectteams.
• Bijdragen aan aanbestedingen en contracteringsvraagstukken vanuit technisch perspectief.

Skills

FMECA

RCM

RCA

FTA

MJOP

Lifecycle costing

Maximo

Analytisch denken

Education

HBO werk- en denkniveau in Assetmanagement/Technische bedrijfskunde

Tools

Maximo

Job description

Opdrachtomschrijving

Wat ga je doen?

Bouw mee aan een duurzame en betrouwbare vastgoedomgeving voor het Haagse openbaar vervoer! Ben jij die technisch professional met passie voor assetmanagement, onderhoudsstrategieën en vastgoed? Krijg jij energie van het analyseren, verbeteren en toekomstbestendig maken van gebouwgebonden installaties en vastgoedassets? Dan is de functie van Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed bij HTM iets voor jou. Als Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen, beheren en optimaliseren van onderhoudsconcepten, onderhoudsstrategieën en meerjarenonderhoudsplannen voor onze vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat HTM gebouwen, stations, haltes en alle gebouwgebonden installaties veilig, beschikbaar, betrouwbaar en kosteneffectief kunnen worden ingezet.

Je maakt onderdeel uit van het team Inframanagement en vervult een belangrijke rol in de verbinding tussen assetowner, assetmanagement, onderhoud, het bedrijfsbureau en projectorganisaties ( oa, ingenieursbureau). Vanuit data-analyses, risicoafwegingen en lifecycle-costing geef je richting aan onderhouds- en investeringsbeslissingen en draag je bij aan de verdere professionalisering van vastgoedbeheer binnen HTM. Geen dag is hetzelfde. De ene dag analyseer je storings- en onderhoudsdata om onderhoudsconcepten te verbeteren, terwijl je de volgende dag adviseert over vervangingsinvesteringen, deelneemt aan een aanbesteding of een projectoverdracht naar beheer beoordeelt.

Wat ga je verder doen?

• Ontwikkelen, toetsen en optimaliseren van onderhoudsconcepten voor vastgoedassets en gebouwgebonden installaties;
• Opstellen, beheren en actualiseren van Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP);
• Uitvoeren van risicoanalyses met methodieken zoals FMECA en RCM;
• Analyseren van storingen en faalmechanismen met behulp van Root Cause Analysis (RCA);
• Opstellen van lifecycle-costanalyses (LCC) en investeringsscenario's;
• Adviseren over corrigerend onderhoud, vervangings- en investeringsvraagstukken;
• Monitoren van assetprestaties en ontwikkelen van KPI's en stuurinformatie;
• Leveren van inhoudelijke input voor SAMP-, AMP- en portfoliomanagementprocessen;
• Bewaken van de kwaliteit en actualiteit van assetinformatie in Maximo;
• Beoordelen van onderhoudsdocumentatie en onderhoudsconcepten bij projectoverdrachten;
• Fungeren als inhoudelijk sparringpartner voor Assetmanagement, Technisch Specialisten, Onderhoudsspecialisten en projectteams;
• Bijdragen aan aanbestedingen en contracteringsvraagstukken vanuit technisch inhoudelijk perspectief.

Wie ben jij?

Jij bent analytisch sterk, nieuwsgierig en resultaatgericht. Je weet complexe vraagstukken terug te brengen tot heldere analyses en praktische oplossingen. Je voelt je thuis in een omgeving waar techniek, onderhoud, data en assetmanagement samenkomen en je bent in staat om verschillende belangen met elkaar te verbinden. Je bent een stevige gesprekspartner voor zowel technische specialisten als management en weet jouw adviezen overtuigend te onderbouwen.

Wat breng je mee?

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in Assetmanagement, Onderhoudsmanagement, Technische Bedrijfskunde, Bouwkunde, Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek of een vergelijkbare technische richting;
• Minimaal 2 jaar relevante werkervaring binnen maintenance engineering, assetmanagement, onderhoudsmanagement of vastgoedbeheer;
• Kennis van onderhoudsmethodieken zoals FMECA, RCM, RCA en bij voorkeur FTA;
• Ervaring met het opstellen van onderhoudsconcepten en meerjarenonderhoudsplannen;
• Ervaring met assetmanagementprocessen en lifecycle-costing;
• Ervaring met onderhoudsmanagementsystemen, bij voorkeur Maximo;
• Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden in de Nederlandse taal.