Kostendeskundige/Calculator

360Vastgoed; Netherlands; Hybrid; EUR 60,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Premievrije pensioenopbouw

30 vakantiedagen

Laptop en telefoon van 360Vastgoed

Lunch in de kantine

Personeelsuitjes

Ontwikkelingsmogelijkheden

Job summary

SBM, onderdeel van 360Vastgoed, zoekt een ervaren vastgoedadviseur voor integraal kostenadvies bij bouw- en vastgoedprojecten. Je maakt haalbaarheidsstudies, kostprijsberekeningen en aanbestedingsadviezen voor nieuwbouw, renovatie en verduurzaming, en werkt nauw samen met projectleiders, aannemers en architecten.

Je combineert technisch inzicht met BIM-kennis, onderschrijft normen zoals NEN2699 en Bouwbesluit 2012 en toont initiatief, overtuigingskracht en nauwkeurigheid in uitvoering.

Qualifications

• Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring in soortgelijke functie.
• Technisch inzicht en kennis van BIM.
• Kennis van bouwkosten en relevante normen (NEN2699).
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (Bouwbesluit 2012, UAV 2012).
• Initiatief en overtuigingskracht; besluitvaardig en kwaliteitsgericht.
• Aandacht voor details; in staat te plannen en organiseren.
• Niveau: HBO-denk en werkniveau; in staat om op hoog abstractieniveau te werken.

Responsibilities

• Maken van integrale ramingen en kostprijsbegrotingen voor nieuwbouw, renovatie en verduurzaming.
• Analyseert kostenramingen van derden en ondersteunt projectleiders en opdrachtgevers.
• Verleent advies bij Europese, nationale en onderhandse aanbestedingen en stelt bestekken op.
• Werkt samen met interne en externe projectleiders, aannemers en architecten.

Job description

Word jij onze nieuwe collega? Wij zijn op zoek naar een

Hengelo/Apeldoorn

Het uitvoeren van integraal kostenadvies van diverse projecten in woning en utiliteitsbouw. Zelfstandig opstellen van haalbaarheidsonderzoeken, budget-ramingen, kostenramingen en investeringskosten ramingen in verschillende planfasen, het uitvoeren van marktconformiteitstoetsen en second-opinion, en het adviseren van interne projectleiders en externe opdrachtgevers.

• Ruimte en vrijheid voor eigen inbreng en initiatieven.
• Een dienstverband van 36-40 uur per week.
• Flexibiliteit om deels thuis of in Hengelo/Apeldoorn te werken.
• Ondersteuning van vakspecialisten binnen 360Vastgoed.
• Arbeidsvoorwaarden volgens de Architecten CAO.
• Premievrije pensioenopbouw.
• Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding.
• Resultaatafhankelijke winstdeling.
• 30 vakantiedagen per jaar op basis van een fulltime dienstverband van 40 uur.
• De gelegenheid om voor aansprekende opdrachtgevers te werken.
• Een prettige, sociale en informele werkomgeving.
• Laptop en telefoon van 360Vastgoed.
• Lunch verzorgt door 360Vastgoed in onze gezellige kantine.
• Personeelsuitjes en de mogelijkheid om aan te sluiten bij diverse leuke activiteiten.
• Een team van ruim 50 enthousiaste, ervaren 360Vastgoed-collega’s.

Wat breng je mee?

• Minimaal afgeronde MBO Bouwkunde, aangevuld met diverse vakgerichte cursussen, HBO denk en werkniveau.
• Minimaal 3-5 jaar relevante werkervaring in soortgelijke functie.
• Technisch inzicht en kennis van BIM.
• Kennis van relevante software zoals BlueBeam, affiniteit met IBIS- trad.
• Kennis van bouwkosten en relevante normen, zoals NEN2699.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (Bouwbesluit 2012, UAV 2012).
• Initiatief en overtuigingskracht.
• Besluitvaardig en kwaliteitsgericht.
• Aandacht voor details.
• Instaat eigen werkzaamheden te plannen en organiseren.
• Instaat te werken op een hoog abstractieniveau.
• Een flinke dosis enthousiasme om gezamenlijk verder te bouwen aan het kostenadvies binnen 360Vastgoed.

Je gaat aan de slag met het maken van integrale ramingen en kostprijsbegrotingen van uiteenlopende nieuwbouw bouwprojecten als mede renovatie en verduurzaming van bestaande bouw in verschillende plan fasen. Je analyseert kostenramingen van derden en adviseert bij Europese, nationale en onderhandse aanbestedingen over de prijsvorming. Je voert marktconformiteits -toetsen uit een weet deze te verdedigen. Je werkt samen met interne en externe projectleiders, aannemers, architecten en overige betrokken partijen, daarnaast werkt je samenwerken in ontwerpteams. Ten behoeve van onze bouwprojecten doe je haalbaarheidsstudies, maak je kostprijsberekeningen in de exploitatiefase en signaleert financiële kansen en bedreigingen en speelt daaropin. Je begeleidt bestekschrijvers en vervaardigt zelf bestekken, verzorgt aanvragen voor omgevingsvergunningen en controleert de invoer van gegevens en voert (tussentijdse) calculaties uit met behulp van diverse programma’s.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

bouw- en vastgoedmanagers

SBM. Jouw ervaren vastgoedpartner

Organisaties met een grote vastgoedportefeuille staan voor complexe keuzes.

Bij SBM geloven we dat een goed gebouw begint met het juiste advies. We zijn gespecialiseerd in bouw- en vastgoedmanagement en helpen opdrachtgevers in onder andere zorg, onderwijs en de publieke sector bij het maken van slimme, toekomstbestendige keuzes.

Als je bij SBM werkt, krijg je de ruimte om te groeien in kennis, in verantwoordelijkheid én als mens. Je werkt samen met collega’s die net zo nieuwsgierig, inhoudelijk scherp en betrokken zijn als jij. En omdat we onderdeel zijn van 360Vastgoed, werk je onder één dak met andere specialisten op het gebied van huisvesting. Korte lijnen, veel samenwerking en volop kansen om je blikveld te verbreden. Of je nu net begint of al ervaring hebt: bij SBM maak je impact met advies dat verder gaat dan de norm.

Waarom?

Vastgoed is pas echt van waarde als het bijdraagt aan wat er in de gebouwen gebeurt. Een school waar leerlingen beter leren. Een zorginstelling waar efficiënter én menselijker wordt gewerkt. Daarom denken we niet vanuit stenen, maar vanuit mensen, processen en doelen. We zorgen voor huisvesting die organisaties sterker maakt in de praktijk, niet op papier.

We starten altijd bij de organisatie en het primaire proces. Wat is de bedoeling? Wat moet er mogelijk worden gemaakt? Hoe werkt de organisatie optimaal? Pas daarna kijken we naar stenen, structuren en schema’s. We werken als partner: dichtbij, betrokken en met oog voor context. In elke fase van de vastgoedcyclus, van strategie tot beheer, helpen we keuzes maken die werken in de praktijk. We verbinden inhoud en proces, brengen rust en overzicht en houden koers in complexe trajecten. Onze aanpak is cyclisch, integraal en altijd gericht op de lange termijn. Zo bouwen we samen aan vastgoed dat functioneert, meebeweegt én duurzaam bijdraagt.

SBM is specialist in bouw-, vastgoed- en huisvestingsmanagement. We zijn geen adviseurs op afstand, maar een ervaren partner aan je zijde. Onze adviseurs overzien het hele speelveld, denken integraal mee en schakelen soepel tussen strategie en uitvoering. Daarbij werken we samen met specialisten zoals juristen en kostendeskundigen. Met een stevig trackrecord in zorg, onderwijs, gemeenten, bedrijfshuisvesting en maatschappelijke organisaties weten we wat werkt in de praktijk. Zo brengen we overzicht in elk traject en zorgen we voor huisvesting die bijdraagt aan de doelen van de organisatie.

Versterkt door 360Vastgoed

SBM is onderdeel van 360Vastgoed: een collectief van specialistische adviesbureaus in bouw en vastgoed. Daardoor hebben we directe toegang tot aanvullende kennis en expertise. Zo bieden we altijd de juiste ondersteuning bij complexe vastgoedvraagstukken. Op het juiste moment, met de juiste mensen en oplossingen aan tafel.

Langdurige relaties, blijvende waarde. Wij doen mee voor de lange termijn. Door ons te verdiepen in de primaire processen van onze opdrachtgevers en te adviseren vanuit hun strategie, blijven we betrokken bij hun vastgoedvraagstukken. Met de brede kennis en expertise van ons collectief zijn we geen tijdelijke opdrachtnemer, maar een betrouwbare partner voor de lange termijn.