Jurist Grondzaken en Vastgoed

Flexintens; Zutphen; On-site; EUR 52,000 - 74,000; Full time

Job summary

FlexIntens zoekt een Jurist Grondzaken en Vastgoed voor 36 uur per week in Zutphen. Je adviseert over privaatrechtelijke aspecten van locatie- en gebiedsontwikkelingen, beoordeelt documenten en werkt samen met ontwikkelaars en inwoners.

Je werkt in een politiek-bestuurlijke omgeving, houdt toezicht op publieke middelen en draagt bij aan beleidsproducten en juridische modellen. Detachering is mogelijk; vloeit voort uit gemeentelijke opdrachten.

Qualifications

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol
• Detacheringsconstructie mogelijk (zzp-advies)

Responsibilities

• Adviseert over juridische vraagstukken bij locatie- en gebiedsontwikkelingen met focus op privaatrechtelijke aspecten en risico's.
• Beoordeelt overeenkomsten en andere juridische documenten, en stelt maatwerk op.
• Adviseert over juridische aspecten van grond- en vastgoedtransacties, huurrecht en aanverwante rechtsgebieden zoals ruimtelijke ordening, staatssteun en aanbestedingsregels.
• Draagt bij aan beleidsproducten op het gebied van grond- en vastgoedbeleid, kostenverhaal en onderwijshuisvesting.
• Zet zich in voor interne kennisuitwisseling en de professionele zichtbaarheid van het team.

Skills

Juridisch advies

Privaatrecht

Onderhandelen

Projectmatig werken

Education

WO bachelor niveau

Job description

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 27-10-2026 om 12:00.

Functiebeschrijving

Voor de Gemeente Zutphen is FlexIntens op zoek naar een Jurist Grondzaken en Vastgoed voor 36 uur per week.

Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.

Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.

Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.

Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!

Opdracht

Als juridisch adviseur grondzaken en vastgoed draag je bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities op het gebied van onder andere wonen, werken, energie, sport, recreatie en onderwijs. Je bent – samen met onze huidige juridisch adviseur – dé privaatrechtelijk adviseur bij locatie- en gebiedsontwikkelingen (inclusief kostenverhaal via anterieure overeenkomsten). Je adviseert bestuur, projectleiders en andere collega's over de juridische en risicoaspecten van grond- en vastgoedtransacties. Daarnaast houd je je ook bezig met de juridische aspecten van maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting. Je hebt waar nodig contact met ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en inwoners.

Meer concreet:

• Je adviseert over juridische vraagstukken bij locatie- en gebiedsontwikkelingen met een focus op privaatrechtelijke aspecten, risico's en effecten en neemt daartoe deel aan interne projectteams. Waar nodig schuif je aan bij onderhandelingen en werk je samen met externe partijen.
• Je beoordeelt overeenkomsten en andere juridische documenten, en stelt waar nodig maatwerk(overeenkomsten/-documenten) op.
• Je adviseert over juridische aspecten van grond- en vastgoedtransacties, huurrecht en de juridische aspecten van onder andere pacht en erfpacht en bent op de hoogte van daarbij aanverwante rechtsgebieden, zoals ruimtelijke ordening, staatssteun en aanbestedingsregels, aansprakelijkheidsrecht, etc.
• Je draagt bij aan beleidsproducten op het gebied van grond- en vastgoedbeleid, kostenverhaal en onderwijshuisvesting en denkt actief mee over de inzet van grondinstrumenten.
• Je draagt bij aan de totstandkoming en het beheer van juridische modellen en zet je in voor verbetering van werkprocessen.
• Je volgt actief jurisprudentie en ontwikkelingen in de vakgebieden en vertaalt/implementeert deze.
• Je zet je in voor interne kennisuitwisseling en draagt bij aan de professionele zichtbaarheid van het team in de organisatie.
• In deze functie werk je nauw samen met onze huidige juridisch adviseur grondzaken en vastgoed. Afhankelijk van je expertise en voorkeur richten we je werkpakket verder in.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol
3. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbare afgeronde privaatrecht en/of direct vergelijkbare opleiding op minimaal wo-bachelor niveau
2. Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken
3. Aantoonbare werkervaring binnen een gemeente
4. Aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol

Arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.