Jurist Grondzaken en Vastgoed

VBCI; Pijnacker; On-site; EUR 67,000 - 78,000; Part time

Job summary

Gemeente Pijnacker-Nootdorp zoekt een Jurist Grondzaken en Vastgoed (parttime, 24–36 uur) voor een opdracht van 01-11-2026 t/m 30-04-2027 met verlengingsoptie. Verantwoordelijkheid ligt bij zelfstandige behandeling van grond- en vastgoeddossiers en advisering binnen gebiedsontwikkelingen.

Startdatum: 01-11-2026. Salarisindicatie: marktconform maandloon tussen €6.000 en €7.000 op basis van 36 uur, met mogelijk een max-uurtarief van €90.

Qualifications

• Je hebt een afgeronde HBO-bachelor opleiding.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist of vergelijkbare functie.
• Aantoonbare werkervaring met zakelijke rechten rondom grond en vastgoed (erfpacht, opstalrechten, erfdienstbaarheden).
• In staat zelfstandig onderhandelingen te voeren en te adviseren over juridische vraagstukken rondom grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling.

Responsibilities

• Opstellen, beoordelen en afhandelen van (koop)overeenkomsten voor grond- en vastgoedtransacties.
• Opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten, onder andere met verenigingen, stichtingen en overige partijen.
• Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden.
• Adviseren over het gebruik van gemeentegrond en gemeentelijk vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken.
• Ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen en projectteams.
• Signaleren, beoordelen en beheersen van juridische risico's binnen gebiedsontwikkelingen.

Skills

Juridische expertise

Onderhandeling

Projectmatige aanpak

Education

HBO bachelor

Job description

Voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp zoeken we een Jurist Grondzaken en Vastgoed.

Startdatum: 01-11-2026
Einddatum: 30-04-2027 met optie tot verlenging
Uren per week: 24-36

De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.

Functiebeschrijving

De gemeente heeft behoefte aan senior juridische expertise op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. Het doel van de opdracht is het zelfstandig juridisch behandelen en afronden van dossiers rondom gemeentelijke gronden en vastgoed en het leveren van juridische expertise binnen gebiedsontwikkelingen. Daarbij ligt de nadruk op juridisch zorgvuldige overeenkomsten, beheersing van juridische risico’s en borging van de belangen van de gemeente.

Resultaat

De opdracht resulteert in zelfstandig behandelde en juridisch afgeronde grond- en vastgoeddossiers en adequate juridische advisering binnen gebiedsontwikkelingen. Concreet worden onder andere overeenkomsten opgesteld, beoordeeld en afgehandeld, zakelijke rechten juridisch geregeld en juridische risico's binnen projecten gesignaleerd en beheerst.

Beheer en reguliere grondzaken

• Opstellen, beoordelen en afhandelen van (koop)overeenkomsten voor grond- en vastgoedtransacties;
• Opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten, onder andere met verenigingen, stichtingen en overige partijen;
• Opstellen en toepassen van anti-speculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden;
• Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden;
• Adviseren over het gebruik van gemeentegrond en gemeentelijk vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken;
• Opstellen, beoordelen en afhandelen van anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven;
• Voeren van gesprekken en onderhandelingen met betrokken partijen.

Gebiedsontwikkeling

• Opstellen en toetsen van complexe anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten;
• Leveren van juridische advisering binnen projectteams;
• Juridisch ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen;
• Signaleren, beoordelen en beheersen van juridische risico's binnen gebiedsontwikkelingen.

Randvoorwaarden

• De professional beschikt over voldoende senioriteit en juridische expertise op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling om dossiers zelfstandig te behandelen;
• De professional moet flexibel inzetbaar zijn binnen verschillende projectteams;
• De uitvoering vindt plaats in samenhang met betrokken interne en externe partijen, waaronder marktpartijen;
• Bij de uitvoering moeten de juridische en contractuele belangen van de gemeente worden geborgd
  Zelfstandigheid
  De professional pakt dossiers zelfstandig op en heeft ruimte om vanuit de eigen juridische expertise te bepalen hoe deze dossiers worden behandeld en tot een juridisch passend resultaat worden gebracht. Binnen gebiedsontwikkelingen opereert de professional zelfstandig vanuit de eigen juridische deskundigheid, in afstemming en samenwerking met de betreffende projectteams en betrokken partijen.

Functie-eisen

• Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
• Je hebt minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als jurist grondzaken, vastgoedjurist en/of vergelijkbare juridische functie;
• Je hebt aantoonbare werkervaring met zakelijke rechten met betrekking tot grond en vastgoed, waaronder erfpacht, opstalrechten en/of erfdienstbaarheden;
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het zelfstandig voeren van onderhandelingen en adviseren over juridische vraagstukken rondom grondzaken, vastgoed en/of gebiedsontwikkeling.

Arbeidsvoorwaarden

Het bruto maandsalaris ligt tussen de € 6.000,- en € 7.000,- (o.b.v. 36 uur), of een max. uurtarief van € 90,-, afhankelijk van opleiding en ervaring.