Hoofd Vastgoed beheer & onderhoud

Karwei; Leusden; On-site; EUR 49,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

32 vakantiedagen

Pensioenregeling

Reiskostenvergoeding

Korting Karwei/GAMMA

Doorgroeimogelijkheden binnen Intergap

32–40 uur werkweek optie

Job summary

Intergamma is op zoek naar een Hoofd Vastgoed Beheer & Onderhoud die richting geeft aan het beheer en onderhoud van de vastgoedportefeuille. Veiligheid, beschikbaarheid en duurzaamheid staan centraal zodat onze bouwmarkten dagelijks optimaal functioneren en klaar zijn voor de toekomst.

Je ontwikkelt beleid, prioriteert plannen en coacht een team van 9 collega’s. Je bewaakt budgetten, leveranciers en investeringen en vertaalt duurzaamheidsambities naar concrete acties.

Qualifications

• Leiderschap en vermogen om meerdere stakeholders te verbinden.
• Ervaring met vastgoedbeheer, technisch beheer of onderhoud.
• Aantoonbare leidinggevende ervaring met professionals en specialisten.

Responsibilities

• Ontwikkelen van beleid voor preventief en meerjarig onderhoud en bewaken van de technische staat.
• Sturen op risico’s, continuïteit, kosten en organisatiedoelstellingen.
• Coachen van medewerkers en externen; externe specialisten inschakelen waar nodig.
• Verantwoordelijk voor budgetten, leveranciers en rapportages aan management.

Skills

Leiderschap

Strategisch inzicht

Teamcoaching

Budgetverantwoordelijkheid

Contractmanagement

Leverancierssturing

Investeringsvoorstellen

Zorg voor veiligheid

Education

HBO+/WO werk- en denkniveau

Job description

Als Hoofd Vastgoed Beheer & Onderhoud bij Intergamma geef je richting aan het beheer en onderhoud van onze vastgoedportefeuille. Veiligheid, beschikbaarheid, duurzaamheid en technische kwaliteit staan daarbij centraal. Zo zorg je dat onze bouwmarkten iedere dag optimaal functioneren én klaar zijn voor de toekomst.

Strategisch inzicht combineer je met een praktische aanpak. Je bepaalt de juiste prioriteiten, brengt plannen in beweging en verbindt mensen, expertise en middelen. Daarmee maak je direct impact op de continuïteit van onze organisatie.

Dit ga je doen:

Je ontwikkelt beleid voor preventief, correctief en meerjarig onderhoud en bewaakt de technische staat, veiligheid, kwaliteit en beschikbaarheid van onze bouwmarkten. Risico’s, continuïteit, kosten en organisatiedoelstellingen bepalen de prioriteiten. Heldere processen zorgen voor grip op storingen, onderhoud en uitvoering.

Verder bestaan je werkzaamheden uit;

• Naleven van wet- en regelgeving rondom gebouwen, installaties, brandveiligheid en onderhoud. Risico’s vertaal je naar concrete maatregelen en duidelijke besluitvorming. Inspecties, keuringen en documentatie zijn aantoonbaar op orde.
• Vertalen van duurzaamheidsambities naar concrete maatregelen en investeringen. Energiebesparing en CO₂-reductie krijgen een duidelijke plek in beheer, onderhoud en vervanging. Ook nieuwe technologie en wetgeving volg je actief en vertaal je naar kansen voor Intergamma.
• Je bewaakt budgetten, kosten, verplichtingen en voortgang. Leveranciers en onderhoudspartners stuur je op kwaliteit, veiligheid, prestaties en afspraken. Transparante rapportages ondersteunen het management bij onderbouwde beslissingen.
• Het adviseren over vastgoedrisico’s, onderhoud, investeringen, duurzaamheid en continuïteit. In multidisciplinaire projecten neem je het voortouw en breng je verschillende belangen samen.

Organisatie en team
Intergamma is de organisatie achter Karwei en GAMMA. Met bijna 400 bouwmarkten en zo’n 10.000 collega’s zijn we de grootste retailer in de Nederlandse doe-het-zelfmarkt. We investeren continu in duurzame, toekomstbestendige dienstverlening. Onze missie: hét favoriete adres zijn in de huis- en tuinmarkt. Dat doen we door klanten te helpen met praktische oplossingen waarmee zij van hun huis een echt thuis maken.

Als leidinggevende stimuleer je ontwikkeling, samenwerking en kennisdeling. Je coacht medewerkers, voert gesprekken over functioneren en groei en zorgt dat de juiste expertise beschikbaar is. Waar nodig schakel je externe specialisten in. Het team bestaat uit in totaal 9 collega’s waaronder specialisten, coördinatoren en medewerkers vastgoed.

Dit breng je mee:

Een ervaren manager met een stevige basis in vastgoed, technisch beheer of onderhoud. Strategisch denken gaat hand in hand met een praktische aanpak. Leiderschap, organisatiesensitiviteit en resultaatgerichtheid zorgen ervoor dat je mensen meekrijgt en doelen realiseert.

Daarnaast neem je het volgende mee;

• Hbo+/wo werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, techniek, bouwkunde, facility management of een vergelijkbare richting.
• Ruime ervaring met vastgoedbeheer, technisch beheer, onderhoud of een vergelijkbare beheerorganisatie.
• Aantoonbare leidinggevende ervaring met professionals en specialisten.
• Ervaring met budgetverantwoordelijkheid, contractmanagement, leverancierssturing en investeringsvoorstellen.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving rond gebouwen, installaties en veiligheid.
• Ervaring in een complexe stakeholderomgeving, bij voorkeur met meerdere locaties.

Dit krijg je van ons:

• Een bruto maandsalaris tussen €4.388,- en €6.422,- per maand, afhankelijk van jouw relevante werkervaring.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Opleidings- en doorgroeimogelijkheden binnen Intergamma. Misschien groei jij over een paar jaar door naar een andere rol binnen onze organisatie.
• De mogelijkheid om 32 of 40 uur per week te werken, waarvan je minimaal drie werkdagen op kantoor bent.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals 32 vakantiedagen per jaar, een pensioenregeling en reiskostenvergoeding.
• 15% korting op het assortiment van Karwei en GAMMA.
• De kans om impact te maken op grote schaal: Intergamma is één van de grootste retailers van Nederland en marktleider in do-it-yourself.

Achter elke klus vind je Intergamma:

Intergamma is de organisatie achter de vertrouwde bouwmarktformules GAMMA, Karwei en GAMMA België, en is met bijna 400 vestigingen actief in Nederland en België. Intergamma is franchisegever en exploiteert ook zelf bouwmarkten. Als werkgever biedt Intergamma de dynamiek van werken voor toonaangevende merken en jezelf ontwikkelen in het hart van de retail; hier is geen dag hetzelfde. Met bijna 10.000 bouwmarktcollega’s verspreid over beide landen, en met zo’n 400 collega’s vanuit het hoofdkantoor in Nederland werken we dagelijks aan onze missie: het helpen van klanten met échte duurzame oplossingen om van hun huis een thuis te maken. Betekenisvol werk waarbij we jouw kennis en gedrevenheid goed kunnen gebruiken.