Financieel Planeconoom | Lokale Overheid

Team EIFFEL; Netherlands; On-site; EUR 50,220 - 83,700; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Leaseauto / mobiliteitsbudget / OV-ka-

Premievrij pensioen

Bonusregeling

Thuiswerkvergoeding

Team EIFFEL Academy

Job summary

Team EIFFEL zoekt een Financieel Planeconoom die gebiedsopgaven financieel onderbouwt en grondaangelegenheden toelicht aan college en raad. Je werkt tussen stedenbouw, vastgoed en financiën, ontwikkelt GREX’en conform BBV en doorrekenen van scenario’s voor gebieds- en vastgoedexploitaties.

Je levert strategisch advies aan bestuur en projectteams en werkt met data, prognosetools en rekenmodellen om investeringsruimte en bekostigingsstrategieën te bepalen.

Qualifications

• HBO/WO in Real Estate, Planologie, Economie, Finance of Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar.
• Minimaal 3–5 jaar ervaring in planeconomie, gebiedsontwikkeling of vastgoed.
• Sterk analytisch vermogen en vaardig met data en rekenmodellen.
• Zij-beweging tussen inhoud, beleid en bestuurlijke context.
• Helder, onderbouwd en verbindend communiceren.

Responsibilities

• Beweeg op snijvlak van financiën, gebiedsontwikkeling en bestuurlijke advisering.
• Stel grondexploitaties op en analyseer financiële gevolgen voor college en raad.
• Schakel tussen projectleiders, stedenbouw, vastgoed en financiën.
• Lever input voor MPG, programmabegroting en investeringsbeslissingen.
• Werk met dashboards en rekenmodellen en signaleer trends.

Skills

Analytisch denken

Data-gedreven

Communicatieve vaardigheden

Verbindend samenwerken

Strategisch denkvermogen

Education

HBO/WO Real Estate of Planologie of Economie of Finance of Vastgoed & Makelaardij

Tools

Dashboards

Prognosetools

Rekenmodellen

Job description

Gemeenten en provincies staan voor complexe ruimtelijke en financiële opgaven: woningbouwversnelling, infrastructuur, mobiliteit, energietransitie, klimaatadaptatie en het toekomstbestendig inrichten van de leefomgeving. Met beperkte middelen, stijgende kosten en hoge maatschappelijke druk zijn scherpe financiële keuzes essentieel. Als Financieel Planeconoom verbind jij ruimtelijke ambities met de financiële kaders van de lokale overheid. Met jouw inzicht in grondexploitaties, BBV?regels, scenarioanalyses en gebiedsprogramma’s zorg jij dat bestuurders en projectteams onderbouwde, haalbare en toekomstbestendige besluiten kunnen nemen. Maak impact op gebiedsontwikkeling, publieke financiën en strategische besluitvorming

Dit ga je doen

Je beweegt op het snijvlak van financiën, gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening en bestuurlijke advisering. Je ondersteunt beleidsafdelingen en projectteams bij de financiële onderbouwing van gebiedsopgaven, stelt grondexploitaties op en maakt de financiële gevolgen van keuzes inzichtelijk voor college en raad. Je schakelt tussen projectleiders, stedenbouw, vastgoed, financiën, beleid en externe ontwikkelaars en weet complexe financiële materie te vertalen naar heldere adviezen binnen een bestuurlijke context.

• Grond- en gebiedsexploitaties
• Opstellen, actualiseren en analyseren van grondexploitaties (GREX’en) conform het BBV
• Doorrekenen van scenario’s voor gebieds- en vastgoedexploitaties (kosten, opbrengsten, fasering, risico’s)
• Input leveren voor de MPG, programmabegroting en investeringsbeslissingen

Strategische advisering

• Bestuur, MT, projectteams en beleidsafdelingen adviseren over haalbaarheid, investeringsruimte en bekostigingsstrategieën
• Financiële doorrekeningen voor opgaven zoals woningbouw, klimaatadaptatie, mobiliteit en duurzame energie
• Adviseren over grondprijzen, anterieure overeenkomsten, erfpachtconstructies en aanbestedingsstrategie

Risico- & kansenmanagement

• Financiële risico’s in beeld brengen: marktdynamiek, kostenstijgingen, fasering, rentelasten
• Opstellen van risicodossiers, gevoeligheidsanalyses en oplossingsrichtingen

Samenwerking & stakeholdermanagement

• Verbinden van stedenbouw, planeconomie, vastgoed, financiën, beleid en marktpartijen
• Financiële onderbouwing leveren bij bestuurlijke besluitvorming (college, raad, stuurgroepen)

Data & financiële sturing

• Werken met actuele data, dashboards, prognosetools en rekenmodellen
• Trends signaleren en bijsturen binnen de P&C?cyclus

Voorbeelden van vraagstukken waar je aan werkt

• Herijking van grondexploitaties door marktontwikkelingen of stijgende bouwkosten
• Financiële onderbouwing voor woningbouwprogramma’s, gebiedsvisies of omgevingsplannen
• Bekostigingsvraagstukken rondom mobiliteit, energie, klimaatadaptatie of gebiedsinfra
• Advies over toepassing van kostenverhaal onder de Omgevingswet
• Opstellen van investeringsvoorstellen voor college, raad of regionale bestuurlijke tafels

Je bent fit for the job als je...

• hbo/wo in Real Estate, Planologie, Economie, Finance, Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar
• Minimaal 3–5 jaar ervaring in planeconomie, gebiedsontwikkeling, vastgoed of financiële analyse
• Sterk analytisch vermogen en vaardig met data, exploitaties en rekenmodellen
• Je beweegt makkelijk tussen inhoud, beleid, uitvoering en bestuurlijke context
• Je communiceert helder, onderbouwd en verbindend

Deze skills komen van pas

• Financiële wet- en regelgeving
• Financiële verslaglegging (IFRS
• Financiële rapportage
• Financiële analyse
• Budgettering en forecasting

Dit krijg je van ons

• Salaris €4.500–€7.500 (afhankelijk van ervaring)
• Hybride werken en flexibele werktijden
• Leaseauto, mobiliteitsbudget of OV?kaart
• Premievrij pensioen, bonusregeling en thuiswerkvergoeding
• Toegang tot Team EIFFEL Academy en vakgroepen Planeconomie & Public Finance
• Afwisselende opdrachten bij gemeenten, provincies en regionale samenwerkingen
• Een community van financials, adviseurs en gebiedsprofessionals

• Creëer je ideale thuiswerkplek met onze vergoeding
• Leer van Olympische topsporters hoe je topprestaties levert én volhoudt
• Trap je werkdag af op 2 wielen. Lease een (elektrische) fiets en blijf in beweging.
• Een premievrij pensioen. Goed geregeld!
• Boost je salaris met onze verschillende bonussen
• Met 25 vakantiedagen heb je alle tijd voor jouw avonturen
• Met kennissessies en webinars blijf je bij in je vakgebied
• Op tijd naar je afspraak in je (elektrische) leaseauto
• Ontwikkel je onbeperkt met de Team EIFFEL Academy trainingen
• Mobiliteitsbudget: jij bepaalt hoe je reist

Dit zijn wij

Wij versterken publieke organisaties daar waar de opgaven het grootst zijn. Van woningbouw tot energietransitie en van mobiliteit tot duurzame gebiedsontwikkeling: als EIFFEL professional werk je aan projecten die direct zichtbaar zijn in de leefomgeving van inwoners. Je leert van collega's en experts, groeit continu door en ontwikkelt jezelf als financieel strategisch adviseur.