Financieel Controller - vastgoed @ Braintown

DPO2; Eindhoven; On-site; EUR 42,000 - 64,000; Part time

Benefits offered by this job

Goed balans werk-privé

Moderne kantooromgeving

Ontwikkelmogelijkheden (PoP)

Job summary

Braintown zoekt een Financial Controller vastgoed voor Eindhoven (parttime, 24–32 uur). Je zorgt voor overzicht, signaleert risico’s en vertaalt cijfers naar heldere inzichten voor besluitvorming binnen een hecht team. Je werkt nauw samen met property managers en beheert rapportages, begrotingen en cashflow.

Daarnaast draag je bij aan innovatie van processen en de financiële paragrafen van kwartaalrapportages, met oog voor balans en lange termijn ambitie in een groeiende portefeuille.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau in finance, bedrijfsadministratie, accountancy of bedrijfskunde.
• Enige ervaring als financial controller, assistent-controller of financieel medewerker.
• Ervaring met vastgoed is een pré, maar geen must.
• Ervaring met Power BI is een pré, en interesse in AI.
• Analytische en proactieve houding; cijfers begrijpelijk maken.

Responsibilities

• Doorlopend beoordelen van rapportages en dashboards.
• Opstellen en maandelijks bewaken van resultaat- en investeringsbudgetten.
• Benchmarken vastgoedexploitaties.
• Voorbereiden van AvA’s met agenda’s en notulen.
• 1e aanspreekpunt voor property management, fiscalisten en accountants.
• Analyseren van vastgoedexploitaties en bijdragen aan optimalisatie.

Skills

Analytisch denken

Proactieve houding

Sterke communicatieve vaardigheden

Education

HBO werk- en denkniveau in finance/bedrijfskunde

Tools

Power BI

Job description

Financieel Controller - vastgoed @ Braintown

• Financieel Controller - vastgoed @ Braintown

Financieel Controller - vastgoed @ Braintown

Eindhoven, 24-32 uur

Mooie tweede of derde stap voor een controller die energie krijgt van een dynamische omgeving en er een kick van krijgt om te zorgen voor grip, inzicht en betrouwbaarheid van financiële stuurdata. Die niet vies is van hard werken, maar nóg liever slimmer werkt. Én een leuke collega is, in een klein, hecht team, waar gezelligheid hoog in het vaandel staat en successen gevierd worden.

Braintown structureert vastgoedbeleggingen voor een selecte groep investeerders. Dit betreft beleggingen in zowel commercieel als residentieel vastgoed. Met goede kennis van en een groot netwerk in de regio Brainport kiezen we de juiste momenten om in te spelen op de beste kansen. Met een duidelijke lange termijn ambitie werken we dagelijks aan toekomstbestendige locaties met betekenis. De afgelopen jaren hebben we in de Regio Brainport Eindhoven een mooie duurzame portefeuille opgebouwd, zoals bijvoorbeeld The Core in hartje Eindhoven, Plan B op De Hurk en Donna op Strijp S.

Met een team van 6 enthousiaste, professionele collega’s staan we dagelijks klaar voor onze klanten en hebben we oog voor de omgeving. En met succes! Want Braintown groeit. En daarom zijn we nu op zoek naar een financial controller die daaraan wil bijdragen.

Deze nieuwe functie kan zowel passen voor een young professional, klaar voor een tweede stap, waarin de uitdaging vooral zit in de dynamiek en omvang van de portefeuilles, maar er geen fast track is naar een leidinggevende rol. Maar deze rol kan ook passen voor een wat meer ervaren professional, in een levensfase waarin werk-privé balans belangrijk is en je in deze parttime functie toch heel verantwoordelijk en leuk werk kunt doen.

Als Financial Controller zorg je voor overzicht, je signaleert risico’s en kansen en vertaalt cijfers naar heldere inzichten en voorspellingen die helpen bij besluitvorming. Je werkt nauw samen met je collega’s en spart met de propertymanagers over reporting en prognoses. Verder hou je je bezig met innovatie van huidige bedrijfsprocessen en nieuwe kansen voor Braintown.

• Doorlopend beoordelen van rapportages en dashboards
• Resultaat- en investeringsbudgetten opstellen en maandelijks bewaken
• Benchmarken vastgoedexploitaties
• Voorbereiden van AvA’s met agenda’s, notulen en diverse besluiten
• 1ste aanspreekpunt voor property management, fiscalisten en accountants inzake financiële aangelegenheden
• Bijdragen aan de financiële paragrafen van de kwartaalrapportages
• Risicobeheersing & financiële regie
  • Optimaliseren liquide posities in de entiteiten
  • Cashplanning in de vastgoedportefeuilles én de holdings en werkmaatschappijen
  • Goedkeuren van inkomende facturen
  • Accorderen en (mee)fiatteren van betalingsbatches
  • Dubbelcheck op vennootschapsbelasting (VpB) calculaties, voorlopige aangiften en betalingen
• Dubbelcheck vastlegging van (huur)overeenkomsten
• Analyseren van vastgoedexploitaties en bijdragen aan de optimalisatie daarvan
• Positief-kritisch meedenken bij acquisities
• …en allerlei leuke uitzoekklussen die we de komende jaren samen bedenken!

Wie ben jij?

Je bent een energieke, pro-actieve team-player met een hoge werkethiek en verantwoordelijkheidsgevoel. Je werkt graag, het liefst op kantoor, samen met je collega’s. Je bent niet vies van hard werken, maar bent tegelijkertijd continu op zoek naar manieren om slimmer en efficiënter te werken. Je bent leergierig en niet bang om te falen en daar lering uit te trekken. Je voelt je thuis in een klein hecht team in een dynamische setting, waar je samen de klus klaart, er soms druk op de ketel staat en er veel op het spel staat. Je bent een pragmatische aanpakker, die allergisch is voor oeverloos discussiëren. En bovenal; je bent een leuke collega!

Daarnaast breng je mee:

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur middels een afgeronde opleiding in finance, bedrijfsadministratie, accountancy of bedrijfskunde;
• Enige ervaring als financial controller, assistent-controller of financieel medewerker;
• Ervaring met vastgoed is een pré, maar zeker geen must;
• Ervaring met Power BI is een pré, evenals brede interesse in AI;
• Analytische, scherpe blik en proactieve houding; je ziet afwijkingen en handelt hierop;
• Sterke communicatieve vaardigheden; je kunt de cijfers goed en helder uitleggen;
• Een gestructureerde aanpak; je houdt overzicht en het hoofd koel in hectische tijden.

Wat bieden wij jou?

• Een verantwoordelijke job in een succesvolle vastgoed organisatie;
• Veel zelfstandigheid en vertrouwen in jouw expertise;
• Ruimte om mee te bouwen aan het verdere succes van en professionalisering van de finance functie binnen Braintown;
• Gezellige, kundige en professionele collega’s waar je op kunt bouwen, van kunt leren en mee kunt lachen;
• Een fijne werkplek in een modern kantoor, in Donna op Strijp S;
• Een mooi salaris, passend bij jouw kennis en ervaring;
• Een doorlopend ontwikkeltraject op basis van een gedegen TMA-scan welke we samen uitwerken in een Persoonlijk ontwikkel Plan (PoP);
• Een goede werk-privé balans.