Commercieel Manager & Projectontwikkelaar

ThuisinBouwen b.v.; Meerkerk; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Benefits offered by this job

Elektrische leaseauto

43 vrije dagen per jaar

Opleidingen en cursussen

Directe invloed op projecten

Job summary

ThuisinBouwen b.v. is op zoek naar een commercieel manager & projectontwikkelaar in Meerkerk. In deze rol combineer je commerciële en ontwikkelingsactiviteiten en speel je een cruciale rol in de groei van het bedrijf. Je hebt de kans om strategische keuzes te maken en projecten tot leven te brengen.

Met een aantrekkelijk salaris, een goede pensioenregeling en opleidingsmogelijkheden biedt ThuisinBouwen een inspirerende werkomgeving. Je werkt in een team dat samen bouwt en viert, met directe lijnen naar de directie.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in woningbouw, vastgoedontwikkeling of gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare ervaring met het sluiten van deals en opbouwen van posities.
• Begrip van financiële haalbaarheid van projecten.

Responsibilities

• Continu bouwen aan een sterke commerciële pipeline.
• Sluiten van intentieovereenkomsten en bouwteamovereenkomsten.
• Ontwikkelen van eigen posities en uitwerken in businesscases.

Skills

Commerciële vaardigheden

Projectontwikkeling

Ondernemen

Onderhandelingstechnieken

Education

HBO Bouwkunde, Vastgoed of Bedrijfskunde

Job description

Overview

Ben jij de commerciële aanjager met gevoel voor hoogwaardige architectuur? Geen klassieke salesmanager, geen klassieke ontwikkelaar, maar iemand die kansen ziet, deals sluit en waarde creëert. Bij ThuisinBouwen, de creatieve en inspirerende villabouwer, drijf jij de commerciële motor aan.

Stel je voor: je rijdt door de regio en ziet projecten waar jij zelf aan de basis hebt gestaan. Wijken die jij hebt binnengehaald, posities die jij hebt ontwikkeld en woningen waar mensen wonen omdat jij op het juiste moment de juiste deal hebt gesloten. Je bent in de rol van commercieel manager & projectontwikkelaar op het snijvlak van commercie en ontwikkeling. Je ziet kansen, rekent ze door en zet ze om in sterke deals. Je zorgt dat projecten niet alleen binnengehaald worden, maar ook daadwerkelijk rendement opleveren. Je combineert commerciële en ontwikkelingsactiviteiten en speelt een belangrijke rol in de groei van ThuisinBouwen, dat zich ontwikkelt van familiebedrijf naar een professionele bouwgroep. Je hebt een directe lijn met de directie en schakelt regelmatig over strategische keuzes zoals marktbenadering, regiofocus en het selecteren van de juiste projecten.

In deze functie bouw je continu aan een sterke commerciële pipeline. Je opent deuren bij gemeenten, ontwikkelaars, corporaties en grondeigenaren en positioneert ThuisinBouwen in kansrijke samenwerkingen en tenders. Je sluit intentieovereenkomsten, bouwteamovereenkomsten en verwerft grondposities. Tegelijk ontwikkel je ook eigen posities en werk je deze uit in haalbare en financieel sterke businesscases. Je werkt hierbij nauw samen met collega’s van calculatie en planontwikkeling.

Verwachtingen en rolinhoud

Voor deze rol zoeken we iemand met ervaring in woningbouw, vastgoed- of gebiedsontwikkeling, die bewezen heeft deals te kunnen sluiten en projecten financieel te doorgronden. Je denkt ondernemend, durft keuzes te maken en weet wanneer je moet doorpakken en wanneer je juist moet afhaken. Je voelt je prettig in een rol met veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid en je wilt actief bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de organisatie. Je standplaats is het Inspiratiecentrum in Meerkerk, een omgeving die laat zien waar ThuisinBouwen voor staat. Hier werk je niet in een standaard kantoor, maar in een inspirerende setting waar klanten hun toekomstige woning tot leven zien komen. Die beleving neem je mee in elk gesprek dat je voert.

Wij bieden

Wij bieden jou een werkomgeving waarin je als commercieel manager en projectontwikkelaar echt het verschil kunt maken, met veel ruimte voor eigen initiatief, invloed op projecten en directe betrokkenheid bij het gehele proces van ontwikkeling tot realisatie.

• Een goed salaris passend bij jouw ervaring
• Een elektrische leaseauto, 43 vrije dagen per jaar (op basis van een fulltime dienstverband) en een goede pensioenregeling (volgens cao Bouw & Infra), plus een duurzame inzetbaarheidsbijdrage boven op je salaris
• Opleidingen en cursussen om jezelf te blijven ontwikkelen en volop doorgroeimogelijkheden binnen ons groeiende bedrijf
• De rol begint inhoudelijk en ondernemend, met de mogelijkheid om later een team of bredere portefeuille te leiden
• Directe invloed op de commerciële koers van de groep, met korte lijnen naar de directie
• Een betrokken, informeel team dat samen bouwt en samen viert

Jouw profiel

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in woningbouw, vastgoedontwikkeling of gebiedsontwikkeling
• Je hebt aantoonbaar deals gesloten en posities opgebouwd — of binnengehaald
• Je begrijpt hoe je een project financieel laat kloppen
• Je hebt managementteamervaring
• Je denkt als ondernemer: je durft positie te nemen en keuzes te maken
• Je voelt precies wanneer je moet versnellen, en wanneer je moet afhaken
• Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur Bouwkunde, Vastgoed of Bedrijfskunde

Wanneer deze functie niet past

• Je vooral met interne processen bezig wilt zijn
• Je energie haalt uit coördineren in plaats van bouwen en sluiten
• Je risico’s liever vermijdt dan benut
• Je succes afmeet aan omzet in plaats van rendement

Over ThuisinBouwen

Met ruim 180 collega’s werken we dagelijks aan uiteenlopende projecten: van particuliere villa’s tot appartementen en seriematige woningbouw. We groeien hard: van één vestiging in Meerkerk naar meerdere locaties in Blaricum, De Lier, Heerhugowaard en Steenbergen. Bij ons voel je het meteen: korte lijnen, een nuchtere mentaliteit en een goede sfeer van directiekamer tot bouwkeet. Vrijdagmiddag sluiten we de week vaak af met een borrel, frituur en een potje darten in de kantine. We blijven groeien als organisatie en geven jou de ruimte om mee te groeien. Of je nu je technische kennis wilt verdiepen of wilt doorgroeien naar een rol op kantoor: bij ThuisinBouwen krijg je de kans.

Interesse?

Solliciteer direct door op de groene knop te klikken. Voor meer informatie over de vacature neem contact op met onze recruiter Boy Jutten via [e-mail] of 06-41115501.

Neem contact met ons op
Boy Jutten
Recruiter ThuisinBouwen
06-41115501
[e-mail]