Commercieel Manager

WJ Projects B.V.; Amsterdam; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Job summary

WJ Projects B.V. zoekt een Commercieel Manager die verantwoordelijk is voor acquisitie en commerciële rondkrijging van complexe stedelijke bouwprojecten, van contact tot start uitvoering.

Je zoekt projecten waar anderen niet aan beginnen, zoals monumentale panden en transformaties. Je bepaalt zelf de route naar de start van de bouw, werkt calculaties en inschrijfbegrotingen uit en stuurt soms een Calculator of Werkvoorbereider aan.

Qualifications

• Aantoonbaar succes in acquisitie van bouwprojecten.
• Sterke onderhandelings- en kostenbewakingsvaardigheden.

Responsibilities

• Acquisitie en commerciële afronding van complexe stedelijke bouwprojecten van begin tot uitvoering.
• Opstellen van calculaties en inschrijfbegrotingen; aansturen van een Calculator of Werkvoorbereider waar nodig.
• Onderhandelen met leveranciers en offertes op tendertrajecten opstellen samen met de Commercieel Directeur.

Skills

Acquisitie

Onderhandeling

Projectrealisatie

Job description

Als Commercieel Manager bij WJ Projects ben je verantwoordelijk voor het binnenhalen en commercieel rondkrijgen van complexe stedelijke bouwprojecten, van de eerste acquisitie tot de start van de uitvoering. Jij haalt projecten binnen waar andere bouwbedrijven niet aan beginnen, zoals monumentale panden, innovatieve nieuwbouw en transformaties. Jouw werk zorgt ervoor dat er steeds nieuwe projecten in aanvraag komen die de omzet waarborgen, zodat het bedrijf kan blijven draaien en groeien. Geen twee trajecten zijn hetzelfde en juist dat vraagt om iemand die zelf de commerciële route weet te vinden in plaats van een vast stappenplan af te werken.

In de praktijk begint elk project bij acquisitie, of dat nu koud is, via je eigen netwerk verloopt of via een opdrachtgever die je weet te vinden. Vanaf dat eerste contact bepaal je zelf de route naar de start van de bouw. Vaak werk je de calculaties, de elementen- en inschrijfbegrotingen, volledig zelf uit en soms stuur je daarvoor een Calculator of Werkvoorbereider aan. Je draagt slimme ontwerp- en uitvoeringsalternatieven aan die kosten besparen, bewaakt de kosten van de eerste raming tot het getekende contract en vraagt offertes op bij onderaannemers en leveranciers waarmee je stevig onderhandelt. De aanbiedings- en tendertrajecten pak je samen met de Commercieel Directeur op.

Je komt te werken in het Commercieel team, samen met de Commercieel Directeur. Met zijn tweeën vormen jullie de vaste kern, die je per project aanvult met ondersteuning, of dat nu een interne Calculator en Werkvoorbereider is of externe adviseurs. Daarnaast ben je onderdeel van het Operationeel Leiderschapsteam, samen met de Financial Controller, de Bedrijfsleider, het Hoofd Werkvoorbereiding en het Hoofd Procesmanagement. In dit team draag je projecten over en krijg je terugkoppeling over hoe projecten in de uitvoering lopen, zodat je leert van wat commercieel goed of minder goed uitpakte.