Commercial Manager WTC

CBRE Group, Inc.; Amsterdam; Hybrid; EUR 75,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonusregeling

Pensioenregeling

Reiskostenvergoeding

Laptop en iPhone

25 vakantiedagen

CBRE Academy

Remote work (2 weken)

Fietsregeling

Job summary

CBRE Nederland zoekt een Commercieel Manager die verantwoordelijk is voor het beheer van WTC Amsterdam, met focus op proactieve huurdersrelaties en verhuuronderhandelingen. Je bent het aanspreekpunt voor huurders en begeleidt contractverlengingen tot en met administratieve afhandeling.

De rol vraagt een HBO/WO-opleiding vastgoed, 5–10 jaar vastgoedervaring, en sterke onderhandelings- en huurrechtvaardigheden, met skills in zowel Nederlands als Engels.

Qualifications

• Afgeronde HBO/WO-opleiding in vastgoed gerelateerde richting.
• Minimaal 5–10 jaar relevante werkervaring in vastgoed.
• Commerciële en onderhandelingskwaliteiten.
• Beheersing huurrecht en huurovereenkomsten.
• Cijfermatig inzicht en administratieve nauwkeurigheid.
• Goede Nederlandse en Engelse communicatieve vaardigheden.

Responsibilities

• Beheer contractverlengingen en de juridische en administratieve verwerking van de gemaakte afspraken.
• Adviseer proactief over de commerciële strategie en het huurdersbestand in het WTC.
• Onderhoud intensief contact met zittende huurders en fungeer als hun eerste aanspreekpunt.
• Monitor marktontwikkelingen en vertaal deze naar commerciële kansen voor de portefeuille.
• Rapporteer aan de Associate Director.

Skills

Onderhandelen

Commercieel denken

Relatiebeheer

Communicatieve vaardigheden

Cijfermatig inzicht

Teamwork

Education

HBO/WO richting vastgoed

Job description

Wat ga je doen?

In de functie van Commercial Manager ben je samen met het team verantwoordelijk voor het commercieel beheer van WTC Amsterdam, een van de meest prominente en toonaangevende kantoorlocaties in onze portefeuille. De focus van deze rol ligt primair op het proactief managen van huurdersrelaties en het voeren van verhuuronderhandelingen met zittende huurders.

Je bent het visitekaartje naar de huurders toe en de vertrouwde adviseur van onze opdrachtgever. Je begrijpt dat retentie en de commerciële optimalisatie van het gebouw hand in hand gaan. Je bent verantwoordelijk voor het volledige proces van contractverlengingen, heronderhandelingen en de administratieve afwikkeling van deze afspraken. Huurderstevredenheid is voor ons en voor onze klant heel belangrijk, en daar is persoonlijke aandacht een belangrijk onderdeel van.

Je verantwoordelijkheden als Commercieel Manager:

• Je bent verantwoordelijk voor het proces van contractverlengingen en de juridische en administratieve verwerking van de gemaakte afspraken;
• Je adviseert de opdrachtgever proactief over de commerciële strategie en het huurdersbestand in het WTC;
• Je onderhoudt intensief contact met zittende huurders en fungeert als hun eerste aanspreekpunt;
• Je monitort marktontwikkelingen en vertaalt deze naar commerciële kansen voor de portefeuille;
• Je rapporteert aan de Associate Director.

Wat wordt je team?

Property Management, onderdeel van CBRE Business Operations & Experience, bestaat uit zo’n 150 personen, die werkzaam zijn op het hoofdkantoor van CBRE Nederland, de diverse regiokantoren en op verschillende locaties die wij beheren. We zijn onderverdeeld in accountteams, die bestaan uit commerciële, technische en facilitaire collega’s. Deze teams behartigen op een proactieve manier de belangen van opdrachtgevers en huurders.

Onze klanten zijn particuliere en institutionele beleggers uit zowel binnen- als buitenland. Voor hen beheren wij een groot aantal kantoren, logistieke objecten, hotels en winkelcentra met als belangrijkste doel de waarde van deze gebouwen te optimaliseren.

Wij nodigen je graag uit om met je nieuwe collega’s kennis te komen maken en meer over je accountteam te weten te komen!

Wat heb je ons te bieden?

• Je hebt een afgeronde studie op hbo- of wo-niveau, het liefst in een vastgoed gerelateerde richting;
• Je hebt minimaal 5 tot 10 jaar relevante werkervaring in de vastgoedsector;
• Je hebt oog voor commerciële kansen, maar hebt ook cijfermatig inzicht;
• Je beschikt over een stevig commercieel denk- en werkniveau en bent zeer vaardig in onderhandelingen;
• Je hebt aantoonbare ervaring met huurrecht en het sluiten van huurovereen-komsten;
• Je bent cijfermatig sterk en nauwkeurig in de administratieve afwerking van con-tracten;
• Je hebt sterke communicatieve vaardigheden in het Nederlands en Engels;
• Je vindt het leuk om binnen een team van Technisch Managers, Commercial Managers en Facility Managers te werken;
• Je levert de hoogste kwaliteit in alles wat je doet.

Wat hebben wij jou te bieden?

Bij CBRE Nederland, waar CBRE Business Operations & Experience deel van uitmaakt, werk je samen met allerlei verschillende specialisten aan een gedegen totaaladvies. Professionals met een commerciële, financiële, bouwkundige of creatieve achtergrond, en allemaal met dezelfde drive voor vastgoed.

Bij CBRE Nederland wordt hard gewerkt om de verwachtingen van onze klanten van de beste service te voorzien. Maar daarnaast werken wij ook graag aan jouw ontwikkeling. Via o.a. de CBRE Academy bieden wij je uitgebreide mogelijkheden om je commerciële kwaliteiten en je kennisniveau verder te vergroten.

Wij vinden het belangrijk om naast je werk ook andere leuke uitdagingen te bieden. Daarom organiseren wij verschillende sportevenementen, bieden wij je de gelegenheid mee te doen aan o.a. bedrijfshockey, voetbal en regelen wij een forse korting op je abonnement op sportscholen in het hele land.

Wat hebben wij jou nog meer te bieden?

• Een marktconform salaris en een aantrekkelijke bonusregeling;
• Een bijna premievrij pensioen;
• Je ontvangt reiskostenvergoeding als je reist met het OV, de auto én de fiets;
• Een laptop en een iPhone;
• Je krijgt 25 vakantiedagen per jaar o.b.v. 40uur + 3 extra vakantiedagen aangewezen door ons bestuur en de mogelijkheid om 5 vakantiedagen per jaar bij te kopen;
• De opbouw van vakantiegeld van 8% van je bruto jaarsalaris;
• Een collectief opleidingsprogramma, de CBRE Academy, met veel opleidingen, trainingen en workshops om je verder te kunnen ontwikkelen;
• De optie tot 2 weken remote werken;
• De optie tot omruilen van religieuze feestdagen (je mag een feestdag ruilen voor een andere religieuze feestdag die belangrijker is voor jou);
• Een sportregeling, waarbij je je kunt aansluiten bij meerdere sportscholen/activiteiten door het hele land;
• En een voordelige fietsenregeling, koop een nieuwe fiets en trek dit af van je brutosalaris.

Wie is jouw nieuwe werkgever?

CBRE Nederland is een organisatie waarbij het niet uitmaakt of je een ervaren professional of een jong talent bent, en op welke positie je speelt. Wij bieden iedereen de vrijheid om kansen te zien en te pakken. Wij werken hard voor onze successen en vieren die met elkaar, bijvoorbeeld na het sluiten van een deal of tijdens onze wekelijkse borrel.

Met ruim 150.000 medewerkers verspreid over 500+ kantoren in 70 landen is CBRE wereldwijd marktleider in real estate consultancy. In Nederland werken onze 500+ professionals vanuit Amsterdam, Arnhem, Den Haag, Eindhoven, Groningen, Rotterdam, Utrecht en Zwolle elke dag aan de mooiste vastgoedprojecten.

Sinds begin 2019 heeft CBRE Nederland haar hoofdkantoor in de Schinkelbuurt in Amsterdam, genaamd The Core. Een nieuw, innovatief kantoor onder het vijftig jaar oude dak van een voormalige autogarage. Met dit kantoor zijn wij een nieuwe weg ingeslagen, geven we ondernemerschap de ruimte en werken we intensiever met opdrachtgevers en elkaar samen.