Buiteninspecteur Omgevingswet

Bright-Professionals; 's-Hertogenbosch; Presencial; EUR 55.000 - 85.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Gemeente 's-Hertogenbosch zoekt een senior bouwkundige toezichthouder om toezicht te houden op complexe bouwprojecten en monumentale panden.

Je hebt ruime gemeentelijke ervaring, kent de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), en kunt zelfstandig besluiten nemen en rapporteren voor handhaving en juridische procedures.

Formación

• Toezicht houden op bouwprojecten en integrale controles volgens vergunningen.
• Beoordelen van omgevingsveiligheid en naleving van brand- en installatienormen.
• Toezicht op monumenten, hoogbouw en grote inbreidingsplannen.
• Behandeling van klachten en meldingen van inwoners.
• Opstellen van heldere, juridisch bruikbare rapportages voor besluiten.

Responsabilidades

• Je houdt zelfstandig toezicht op bouwprojecten en voert integrale controles uit volgens vergunningen.
• Je signaleert en beoordeelt borging van omgevingsveiligheid en installaties bij complexen.
• Je werkt samen met juristen, erfgoedadviseurs en aannemers aan handhavingsacties.

Conocimientos

Zelfstandig werken

Communicatieve vaardigheden

Proactief

Omgevingswet kennis

Educación

MBO-opleiding aangevuld met 5 jaar relevante werkervaring als bouwtoezichthouder

HBO-opleiding met ruime relevante ervaring

Herramientas

Dossier- en rapportagesystemen

Descripción del empleo

Voor Gemeente 's-Hertogenbosch zoeken wij een Buiteninspecteur Omgevingswet. Je bent een ervaren en zelfstandig inzetbare senior bouwkundig toezichthouder. Je hebt ruime ervaring binnen een gemeentelijke organisatie en bent gewend om zelfstandig toezicht te houden op complexe bouwprojecten. Je kunt direct op senior niveau instappen, neemt eigenaarschap over je dossiers en maakt vanuit ervaring zelfstandig inhoudelijke afwegingen en betrekt waar nodig andere disciplines.

Als bouwkundig toezichthouder ben jij een van de gezichten richting inwoners, aannemers en andere betrokken partijen. Je werkt in een team van ervaren collega’s en draagt zelfstandig bij aan een veilige en leefbare omgeving.

Je houdt toezicht op bouwprojecten op basis van onder andere de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), met speciale aandacht voor binnenstedelijke projecten en monumenten. Vanwege de aard en complexiteit van de werkzaamheden ken je gemeentelijke processen en de werkwijze binnen toezicht en handhaving goed, waardoor je snel zelfstandig inzetbaar bent en weinig inhoudelijke begeleiding nodig hebt.

Jouw taken in het kort

• Je houdt zelfstandig toezicht op bouwprojecten en voert integrale controles uit om te beoordelen of er volgens de verleende vergunning wordt gebouwd, of de omgevingsveiligheid op orde is en of aan eisen rond installaties en brandveiligheid wordt voldaan.
• Je houdt toezicht op complexe bouwkundige projecten, waaronder grote inbreidingsplannen, hoogbouw en monumentale panden.
• Je houdt toezicht op verbouwingen van monumenten en schakelt zelfstandig en proactief met erfgoedadviseurs en andere specialisten.
• Je signaleert illegale bouwactiviteiten en illegaal gebruik van bouwwerken en bepaalt op basis van jouw ervaring welke vervolgactie nodig is.
• Je behandelt zelfstandig klachten en meldingen van inwoners, bijvoorbeeld over geluidsoverlast of andere hinder door bouwwerkzaamheden.
• Je ondersteunt bij controles in het kader van ondermijning.
• Je legt je bevindingen zorgvuldig vast in heldere en juridisch bruikbare rapportages en levert inhoudelijke input voor juridische besluiten en handhavingsprocedures.
• Je schakelt zelfstandig met juristen, vergunningverleners, erfgoedadviseurs, aannemers, bewoners en andere betrokken partijen.
• Je behoudt in complexe of gevoelige situaties het overzicht, neemt besluiten en weet wanneer opschaling of afstemming noodzakelijk is.
• Als schakel tussen bouwers, bewoners en collega’s zorg je dat regels worden nageleefd en dat er veilig, gezond en met oog voor de omgeving wordt gebouwd.

Jouw profiel

• Je beschikt over een diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).
• Je hebt een afgeronde mbo-opleiding met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een afgeronde hbo-opleiding met ruime relevante ervaring.
• Je hebt aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig uitvoeren van toezicht op complexe bouwprojecten, zoals grote inbreidingsplannen, hoogbouw en/of monumenten.
• Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en kunt deze zelfstandig toepassen in de praktijk.
• Je bent gewend zelfstandig dossiers te behandelen, controles uit te voeren, bevindingen vast te leggen en waar nodig vervolgacties uit te zetten.
• Je beschikt over goede digitale vaardigheden en kunt zelfstandig werken met dossier- en rapportagesystemen.
• Je bent in het bezit van rijbewijs B en beschikt over een auto om werkzaamheden uit te kunnen voeren.

Verder beschik je over de volgende competenties

• Je bent een stevige gesprekspartner en stuurt met verschillende partijen op gezamenlijk resultaat.
• Je werkt zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid voor je eigen dossiers en werkzaamheden.
• Je bent pragmatisch en oplossingsgericht en zet deze kwaliteiten in bij de behandeling van klachten en meldingen; mediationvaardigheden pas je waar nodig toe.
• Je kunt goed luisteren en bewaart ook bij weerstand, onverwachte situaties of complexe dossiers rust en overzicht.
• Je weet prioriteiten te stellen en komt zelfstandig tot een inhoudelijk oordeel.
• Je bent flexibel en gaat goed om met wisselende vragen uit de praktijk.
• Je beschikt over een heldere, zorgvuldige en juridisch bruikbare rapportagestijl.

Je kunt direct op senior niveau instappen en neemt eigenaarschap over je dossiers.

Functie-eisen

• Je beschikt over het diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW)
• Je hebt minimaal een mbo-opleiding aangevuld met 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een hbo-opleiding met ruime relevante ervaring
• Je hebt recente en aantoonbare ervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente
• Je voert zelfstandig toezicht uit op complexe bouwprojecten, zoals grote inbreidingsplannen, hoogbouw en monumenten
• Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en past deze zelfstandig toe in de praktijk
• Je behandelt zelfstandig dossiers, voert controles uit, legt bevindingen vast en zet waar nodig vervolgacties uit
• Je beschikt over goede digitale vaardigheden en kunt zelfstandig werken met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen
• Je bent in het bezit van rijbewijs B en beschikt over een auto om je werkzaamheden uit te voeren

Functie-wensen

• Je hebt een diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW)
• Je hebt een mbo-diploma met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een hbo-diploma met ruime relevante ervaring
• Je hebt aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente
• Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig uitvoeren van toezicht op complexe bouwprojecten, zoals grote inbreidingsplannen, hoogbouw en/of monumenten
• Je hebt actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en kunt deze zelfstandig toepassen in de praktijk
• Je hebt goede digitale vaardigheden en kunt zelfstandig werken met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen
• Je bent in het bezit van rijbewijs B en beschikt over een auto om je werkzaamheden te kunnen uitvoeren

Extra Informatie

• Aantal uur 36
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum zo spoedig mogelijk
• Opleidingsniveau MBO, HBO