Bouwplaatsmanager Renovatie en Transformatie (Rotterdam)

Bauw; Den Haag; On-site; EUR 55,000 - 90,000; Full time

Job summary

Bauw in Rotterdam zoekt een bouwplaatsmanager die verantwoordelijk is voor de realisatie van grote renovatie- en transformatieprojecten. Je geeft leiding aan uitvoerders en bouwplaatsmedewerkers en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren en welke kwaliteit en afspraken leidend zijn.

De functie wordt zelfstandig uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van de projectleider. Je bewaakt planning, kosten en eindresultaat en hebt overzicht bij knelpunten.

Job description

Organisatie

Deze Rotterdamse bouworganisatie is gespecialiseerd in renovatie en transformatie. In de regio Zuid-Holland werkt het bedrijf aan bestaande gebouwen en woningen die worden verduurzaamd, uitgebreid of geschikt worden gemaakt voor een nieuwe functie. Zo veranderen monumentale kantoren in woningen, worden woonwijken energiezuiniger en ontstaat extra ruimte door bestaande gebouwen op te toppen.

De projecten variëren van de renovatie van justitiële en bestuurlijke huisvesting tot de transformatie van monumentale gebouwen op complexe binnenstedelijke locaties. Werken in bestaande bouw vraagt om zorgvuldige afstemming, omdat techniek, omgeving, planning en kwaliteit voortdurend samenkomen. Juist die inhoudelijke complexiteit maakt de projecten interessant voor een bouwplaatsmanager die verder kijkt dan de dagelijkse voortgang.

Binnen het uitvoeringsteam wordt nuchter en direct samengewerkt. Collega’s staan voor elkaar klaar, delen hun kennis en nemen gezamenlijk verantwoordelijkheid voor het eindresultaat. De organisatie werkt vanuit een langetermijnvisie en investeert daarom in persoonlijke ontwikkeling, duurzame inzetbaarheid en een werkomgeving waarin medewerkers zich kunnen uitspreken.

Functieomschrijving

Als bouwplaatsmanager ben je verantwoordelijk voor de realisatie van één of meerdere grote renovatie- en transformatieprojecten. Je geeft leiding aan de uitvoerders en bouwplaatsmedewerkers en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren, welke kwaliteit wordt verwacht en welke afspraken leidend zijn.

De functie wordt zelfstandig uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van de projectleider. Binnen die samenwerking krijg je ruimte om richting te geven aan de dagelijkse uitvoering. Heldere communicatie met alle betrokken partijen voorkomt dat belangrijke informatie blijft liggen en zorgt dat beslissingen tijdig kunnen worden genomen.

Bestaande bouw laat zich niet volledig vanaf papier voorspellen. Wanneer technische of organisatorische vraagstukken ontstaan, houd je overzicht, denk je vooruit en neem je het team mee in een werkbare oplossing. Ook wanneer deadlines naderen, blijft de kwaliteit van het project het uitgangspunt.

Naast de uitvoering bewaak je de financiële ontwikkeling van het project. Kosten en opbrengsten worden scherp gevolgd en jouw inzichten vormen input voor de eindafrekening richting de opdrachtgever. Daarmee heb je directe invloed op zowel het bouwkundige resultaat als het financiële succes en de klanttevredenheid.

Coachend leiderschap vormt de basis van jouw aanpak. Je geeft collega’s verantwoordelijkheid, stimuleert samenwerking en stuurt duidelijk bij wanneer dat nodig is. Zo ontstaat een bouwplaats waar mensen weten wat er van hen wordt verwacht en gezamenlijk werken aan een beheerst eindresultaat.

Hoe ziet de werkweek er straks uit?

• Geef leiding aan uitvoerders en bouwplaatsmedewerkers, zodat het team vanuit heldere verantwoordelijkheden samenwerkt
• Bewaak planning, voortgang en kwaliteit, zodat projecten binnen de afgesproken kaders worden gerealiseerd
• Stem af met de projectleider en overige betrokken partijen, waardoor informatie en besluiten tijdig op de juiste plek terechtkomen
• Volg kosten en opbrengsten en lever input voor de eindafrekening, zodat het financiële resultaat inzichtelijk en beheersbaar blijft
• Signaleer technische en organisatorische knelpunten en neem collega’s mee in oplossingen die de uitvoering verder brengen

Leid de realisatie van complexe renovatie- en transformatieprojecten en geef bestaande gebouwen een nieuwe toekomst. Met ruimte voor zelfstandig leiderschap stuur je het uitvoeringsteam aan en houd je grip op kwaliteit, planning en financieel resultaat.