Beheerder vastgoed

ER Capital NV; Rotterdam; On-site; EUR 36,000 - 54,000; Full time

Job summary

ER Capital zoekt een Beheerder Vastgoed die vanuit ons kantoor in Rotterdam zorgt dat het dagelijks beheer van onze vastgoedportefeuille soepel verloopt. Je bent de centrale spil tussen huurders, leveranciers en collega’s, bewaakt de voortgang en zorgt dat onderhoud en reparaties goed worden opgevolgd.

Je hoeft geen technisch specialist te zijn, maar affiniteit met vastgoed en onderhoud is een pré en kantoorwerk staat centraal.

Qualifications

• MBO+/HBO werk- en denkniveau.
• Ervaring in klantgerichte, administratieve, facilitair/vaste omgeving.
• Sterk in plannen, organiseren en opvolgen.
• Communicatief vaardig en flexibel schakelen tussen partijen.
• Affiniteit met vastgoed en onderhoud.

Responsibilities

• Coördineren en opvolgen van onderhouds-, reparatie- en storingsmeldingen.
• Contact onderhouden met huurders, leveranciers, aannemers en gemeenten.
• Werkzaamheden uitzetten bij externe partijen en voortgang bewaken.
• Planningen, afspraken en deadlines bewaken.
• Offertes opvragen en vergelijken en waar nodig bespreken.
• Controleren of werkzaamheden volgens afspraak zijn uitgevoerd.
• Signaleren van terugkerende problemen en verbeterpunten.
• Bijhouden van technische dossiers, rapportages en documentatie.
• Ondersteunen bij onderhoudsplanningen en meerjarenonderhoud.
• Meedenken over onderhoud, verduurzaming en toekomstbestendig houden van panden.

Skills

Plannen

Organiseren

Opvolgen

Communicatief vaardig

Klantgericht

Administratief werk

Vastgoed kennis

Technische affiniteit

Rotterdam woonachtig

Education

MBO+/HBO werk- en denkniveau

Job description

Beheerder Vastgoed | De spil in ons vastgoedteam

Rotterdam | Fulltime / Parttime bespreekbaar | Vast dienstverband

Ben jij organisatorisch sterk en heb je affiniteit met techniek en vastgoed?

ER Capital zoekt een Beheerder Vastgoed die vanuit ons kantoor in Rotterdam zorgt dat het dagelijks beheer van onze vastgoedportefeuille soepel verloopt.

Jij bent de centrale spil tussen huurders, leveranciers, aannemers en collega’s. Je houdt overzicht, zet acties uit, bewaakt de voortgang en zorgt ervoor dat onderhouds- en reparatiewerkzaamheden goed worden opgevolgd.

Je hoeft niet zelf technisch specialist te zijn. Technische kennis of ervaring is wél een belangrijke pré, omdat je daardoor sneller begrijpt wat er speelt, de juiste vragen kunt stellen en leveranciers en werkzaamheden goed kunt beoordelen.

Deze functie is voornamelijk kantoorgericht. Je bent de persoon die vanuit kantoor zorgt dat alles rondom het technisch beheer goed wordt geregeld.

Wat ga je doen?

Geen dag is hetzelfde. Je houdt je onder andere bezig met:

• Coördineren en opvolgen van onderhouds-, reparatie- en storingsmeldingen;
• Contact onderhouden met huurders, leveranciers, aannemers en gemeenten;
• Werkzaamheden uitzetten bij de juiste externe partijen en de voortgang bewaken;
• Planningen, afspraken en deadlines bewaken;
• Offertes opvragen en vergelijken en waar nodig inhoudelijk bespreken;
• Controleren of werkzaamheden volgens afspraak zijn uitgevoerd;
• Signaleren van terugkerende problemen en verbeterpunten;
• Bijhouden van technische dossiers, rapportages en documentatie;
• Ondersteunen bij onderhoudsplanningen en meerjarenonderhoud;
• Meedenken over onderhoud, verduurzaming en het aantrekkelijk en toekomstbestendig houden van onze panden;
• Administratieve en organisatorische ondersteuning rondom het technisch beheer;
• Zorgen dat vragen en meldingen van huurders snel en professioneel worden opgepakt.

Technische kennis? Mooi meegenomen!

Voor deze functie hoef je geen installateur, bouwkundige of technisch specialist te zijn.

Het is juist belangrijk dat je organisatorisch sterk bent en goed kunt schakelen. Tegelijkertijd helpt het enorm als je technische kennis of affiniteit hebt met vastgoed, bouwkunde, installaties of onderhoud.

Je hoeft bijvoorbeeld niet zelf een technische storing op te lossen, maar je begrijpt wel wat een leverancier bedoelt, kunt de situatie goed uitvragen en weet wanneer iets extra aandacht nodig heeft.

Heb je ervaring in technisch vastgoedbeheer, bouwkunde, installatietechniek, onderhoud of een vergelijkbare omgeving? Dan is dat zeker een pré.

Wie ben jij?

Wij zoeken iemand die:

• MBO+/HBO werk- en denkniveau heeft;
• Ervaring heeft in een klantgerichte, administratieve, facilitaire, vastgoed- of technische omgeving;
• Sterk is in plannen, organiseren en opvolgen;
• Goed kan schakelen tussen verschillende werkzaamheden en partijen;
• Communicatief vaardig is en makkelijk contact maakt met huurders en leveranciers;
• Nauwkeurig werkt en afspraken goed bewaakt;
• Proactief is en niet afwacht tot iemand anders een probleem oplost;
• Verantwoordelijkheid neemt en graag zaken regelt;
• Affiniteit heeft met vastgoed en techniek;
• Bij voorkeur woonachtig is in Rotterdam of omgeving.

Wat bieden wij?

• Een vast dienstverband binnen een ambitieuze vastgoedonderneming;
• Fulltime dienstverband van 40 uur per week; parttime is bespreekbaar;
• Een marktconform salaris, afhankelijk van ervaring en kennis;
• Een veelzijdige functie met veel verantwoordelijkheid en afwisseling;
• Een centrale rol binnen ons vastgoedteam;
• Korte lijnen en een informele, betrokken werkomgeving;
• Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen vastgoed en technisch beheer;
• Een leuke werkplek in hartje Rotterdam, goed bereikbaar met OV en auto;
• De mogelijkheid om echt een belangrijke rol te spelen in het dagelijks functioneren van onze vastgoedportefeuille.

Over ER Capital

ER Capital is een ambitieuze vastgoedonderneming met ruime ervaring in de vastgoedmarkt. Wij beheren en ontwikkelen diverse vastgoedobjecten en staan bekend als een stabiele en succesvolle partner.

Binnen ons team vinden we het belangrijk dat zaken goed worden geregeld en dat we snel kunnen schakelen. Als Technisch Beheerder Vastgoed ben jij daarin een belangrijke schakel.

Van een onderhoudsmelding tot contact met een aannemer en van een vraag van een huurder tot het bewaken van een planning: jij houdt het overzicht en zorgt dat het wordt geregeld.

Enthousiast?

Ben jij een organisatorisch sterke aanpakker die graag de spil vormt tussen huurders, leveranciers en collega’s? En heb je daarnaast affiniteit met techniek en vastgoed?

Dan komen we graag met je in contact.