Asset Manager Retail

Altera (Netherlands); Amstelveen; On-site; EUR 65,000 - 100,000; Full time

Job summary

Altera (Netherlands) zoekt een Asset Manager Retail die verantwoordelijk is voor een deel van onze winkelportefeuille, met focus op supermarkten en convenience centers. Je onderhoudt relaties met retailers, vastgoedpartners en publieke instanties, en werkt aan contracten, huuranalyses en investeringsvoorstellen.

Samen met het Technisch Manager ontwikkel je onderhoudsplannen en zorg je voor duurzame waardebehoud van winkelcentra.

Qualifications

• Ervaring met retailvastgoed en portefeuillebeheer.
• Sterke onderhandelings- en communicatieve vaardigheden.
• Inzicht in huurprijzen, investeringsvoorstellen en ESG-doelstellingen.

Responsibilities

• Beheren van relaties met supermarktorganisaties, retailers en publieke instanties.
• Opstellen van onderhoudsplannen en haalbare contractafspraken.
• Uitvoeren van huuranalyses en beleggingsplannen.
• Zorgen voor duurzame exploitatie en verhoging van verhuurbaarheid.

Skills

Relatiebeheer

Vastgoedkennis

Onderhandelen

ESG-bewustzijn

Job description

Ter versterking van ons team zoeken wij een Asset Manager Retail.

Als Asset Manager Retail bij Altera ben je verantwoordelijk voor een deel van de winkelportefeuille, voornamelijk supermarkten en convenience winkelcentra. Je zorgt ervoor dat de consument graag zijn of haar aankopen doet in een winkelcentrum, en het liefst ook nog gebruik maakt van de aanwezige horeca. Dit doe je door een goede relatie te onderhouden met supermarktorganisaties, retailers en publieke instanties, en veel met deze partijen in gesprek te gaan.

Samen met de Technisch Manager van het retailteam bij Altera stel je een doordacht onderhoudsplan op. Zo kun jij de ideale branchering met de beste ondernemers tegen de juiste condities in het winkelcentrum contracteren. Hierbij is het belangrijk dat je een duurzame visie hebt voor de winkels en winkelcentra, zodat deze over tien jaar nog steeds aantrekkelijk zijn voor de consument en aandeelhouders.

Ook stel je financiële (huur)analyses en investeringsvoorstellen op, en zorg je ervoor dat afspraken goed contractueel vastgelegd worden. Je voert het beleggingsplan uit met als doel de huurstromen en rendement uit de portefeuille te realiseren. Daarnaast draag je zorg voor commerciële exploitatie van de winkelobjecten in de portefeuille, en zet je de consumentenbehoeften en -trends om in initiatieven om het vastgoed te optimaliseren en de verhuurbaarheid te vergroten.

Externe vastgoedmanagers ontfermen zich over het dagelijkse propertymanagement, en jij stuurt hen hierin aan. Daarnaast heb je veel contact met (grotere) retailers, ondernemersverenigingen, gemeentes en andere stakeholders in en om de winkelcentra van Altera. Naast deze externe contacten werk je ook nauw samen met het Retailteam en andere collega's, zoals juristen en controllers. Je werkt dus zowel zelfstandig als in teamverband, aangezien je voor het beste resultaat ook de input van anderen nodig hebt.

De vastgoedbeleggingen moeten goed zijn voor de belegger, de huurder en de maatschappij. Daarom voer je je werkzaamheden uit met oog op duurzaamheid, want Altera richt zich naast de realisatie van de Investment Plan-doelen ook op het behalen van de doelen van het Policy Plan ESG.