Site Manager (Building Construction)

Zas Homes; Kota Bharu; On-site; MYR 150,000 - 200,000; Full time

Job summary

Sebuah syarikat pembinaan sedang mencari seorang pengurus yang berpengalaman untuk menguruskan projek pembinaan. Tanggungjawab termasuk menyelesaikan aduan pelanggan, memantau kemajuan kerja di tapak, dan memastikan pematuhan kepada piawaian dan spesifikasi. Calon ideal mempunyai pengalaman dalam pengurusan projek dan kemahiran komunikasi yang baik. Syarikat ini menawarkan suasana kerja yang dinamik dan peluang untuk berkembang dalam bidang pembinaan.

Qualifications

• Pengalaman dalam pembangunan dan pengurusan projek pembinaan.
• Kemahiran komunikasi yang baik dan kebolehan untuk bekerja dalam pasukan.
• Keupayaan untuk mengurus dan menyelesaikan masalah dengan cepat.

Responsibilities

• Mengurus dan menyelesaikan aduan pelanggan.
• Memantau kerja di tapak mengikut piawaian.
• Menyusun jadual kerja harian untuk projek.
• Mengekalkan dokumentasi yang tepat termasuk laporan harian.

Job description

Menerima dan menguruskan aduan yang diutarakan dan yang dihadapi oleh pelanggan

Memantau kerja dilakukan mengikut arahan

Memastikan aduan yang diutarakan dan yang dihadapi oleh pelanggan diselesaikan

Menguruskan variation order sehingga projek selesai

Memperuntukkan sumber secara berkesan untuk memenuhi tarikh akhir projek.

Memastikan kerja mematuhi reka bentuk, spesifikasi dan piawaian pembinaan yang telah dipersetujui oleh client.

Mengurus setiap progress di tapak mengikut piawaian dan garis masa yang ditetapkan oleh pihak pengurusan.

Menyusun jadual kerja harian atau mingguan untuk memastikan projek berjalan mengikut jadual yang ditetapkan.

Memantau hal kebersihan dan keselamatan di tapak

Menyiasat dan melaporkan insiden, melaksanakan tindakan pembetulan seperti yang diperlukan.

Menjaga hubungan yang baik dengan komuniti

Berunding dengan pihak ketua tukang dalam setiap perkara seperti harga bagi tukang, pemilihan pekerja, spefikisi kerja dan berkaitan

Memantau sebarang permohonan bayaran daripada subkontraktor

Memantau progress kerja subkontraktor di tapak.

Mengadakan mesyuarat tapak secara berkala untuk menyampaikan kemajuan projek dan menangani isu.

Melakukan pengaturan jadual bagi setiap tukang setiap hari

Melakukan pemantauan kualiti setiap tukang dan menguruskan sebarang masalah kualiti kerja yang muncul di kalangan tukang

Pengurusan Dengan Pihak Plan

Berkomunikasi dan bekerjasama dengan Jabatan Plan mengenai pindaan plan berdasarkan VO

Bekerjasama dengan Jabatan Plan mengenai technical drawing dan Design bagi pembinaan sesebuah rumah

Memberikan Latihan yang berkenaan dengan kawalan kualiti kepada penyelia dan subkontraktor

Menjalankan pemeriksaan dan menyelesaikan sebarang isu di tapak dengan segera.

Mengekalkan dokumentasi yang tepat, termasuk laporan harian dan log.

Membuat pemantauan kualiti kerja tapak pembinaan setiap hari

Memantau defect yang terdapat di tapak

Jejaki perbelanjaan projek dan uruskan belanjawan dengan berkesan.

Memastikan perolehan bahan dan peralatan tepat pada masanya dengan melakukan pemesanan barang yang diperlukan.

Menyemak setiap kualiti barang yang dipesan dan digunakan

Kenal pasti dan kurangkan potensi lebihan kos.

Pengurusan Dengan Pengurus Projek

Menghadiri kick-off meeting bersama dengan Pengurus Projek

Menyediakan laporan pemantauan harian & mingguan di tapak yang telah ditetapkan dan menyerahkan kepada Pengurus Projek

Menghadiri mesyuarat bersama Pengurus Projek

Melibatkan diri dalam sebarang aktiviti syarikat dan seumpamanya.