Senior asset manager

Michael Page International Italia S.r.l.; Milano; In loco; EUR 70.000 - 90.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Un'importante azienda di asset management cerca un professionista esperto per gestire il portafoglio immobiliare, definire strategie di valore e supervisionare budget operativi. Richiesta esperienza di 8-10 anni in Asset Management, conoscenza avanzata di Excel e Argus, e ottima conoscenza dell'inglese (C1/C2). Opportunità di carriera stimolante con un'eccellente esposizione a investitori internazionali.

Servizi

Ottima opportunità di carriera

Competenze

• Minimo 8-10 anni di esperienza nel settore dell'Asset Management immobiliare.
• Comprovata esperienza nel segmento Retail/Centri Commerciali.
• Padronanza avanzata nella modellizzazione finanziaria su Excel.

Mansioni

• Elaborare e monitorare i Business Plan di ciascun asset.
• Supervisionare la preparazione dei budget operativi e di capitale.
• Analizzare le performance finanziarie e operative degli asset.

Conoscenze

Modellizzazione Finanziaria

Conoscenza del settore retail

Esperienza in Asset Management

Ottima conoscenza dell'inglese

Formazione

Laurea in Economia, Finanza, Ingegneria Gestionale

Master in Real Estate o Finanza

Strumenti

Excel

Argus

Descrizione del lavoro

Realtà di asset management europea operante su commerciale e residenziale – Milano.

Azienda

Il nostro cliente è un leader nella proprietà, creazione e gestione di destinazioni commerciali, logistiche e residenziali in Spagna, Portogallo, Regno Unito e Italia.

Offerta

• Definizione e Implementazione del Business Plan: Elaborare, monitorare e aggiornare i Business Plan di ciascun asset del portafoglio, definendo strategie di valore (es. rifinanziamento, riposizionamento, riqualificazione, vendita).
• Analisi e Budgeting: Supervisionare la preparazione dei budget operativi (OPEX) e di capitale (CAPEX) annuali. Condurre analisi di variance (scostamenti) e preparare reforecast periodici.
• Performance Review: Analizzare regolarmente le performance finanziarie e operative degli asset, identificando aree di miglioramento per massimizzare il Net Operating Income (NOI).
• Modellizzazione Finanziaria: Creare e mantenere modelli finanziari complessi (Argus, Excel) per la valutazione degli asset (valuation) e la simulazione di scenari di investimento/disinvestimento (es. IRR, NP).

• Risk Management: Identificare e mitigare i rischi legati agli asset (legali, operativi, di conformità normativa - compliance).

• Reporting Periodico: Preparare e presentare report di performance (mensili, trimestrali, annuali) in maniera chiara e completa alla Direzione e agli Investitori/Soci.
• Gestione degli Stakeholders: Mantenere un eccellente livello di comunicazione e collaborazione con Investitori, Partner, Property Manager, Leasing Manager, consulenti legali e finanziari.

Competenze ed esperienza

Esperienza e Formazione

• Esperienza: Minimo 8-10 anni di esperienza nel settore dell'Asset Management immobiliare, con una comprovata e significativa esposizione al segmento Retail/Centri Commerciali.
• Istruzione: Laurea in Economia, Finanza, Ingegneria Gestionale o settori affini. Un Master in Real Estate o Finanza è considerato un plus.

Competenze Tecniche

• Financial Modeling: Padronanza avanzata nella modellizzazione finanziaria su Excel e conoscenza di software di valutazione e gestione immobiliare (es. Argus).
• Real Estate Expertise: Profonda conoscenza delle metriche e dinamiche tipiche del settore retail (es. occupancy, footfall, sales performance, GFA, GLA, Net-Effective Rent).
• Contrattualistica: Solida conoscenza della contrattualistica immobiliare (locazioni commerciali e compravendite).
• Lingue: Ottima conoscenza della lingua inglese, sia scritta che parlata (livello C1/C2), essenziale per il reporting e la comunicazione con investitori internazionali.

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Ottima opportunità di carriera.