Site Acquisition (SITAC) / Permit Land Acquisition - Bengkulu

Pengiklan Anonim; Bengkulu; On-site; IDR 180,000,000 - 300,000,000; Full time

Job summary

Pengiklan Anonim membutuhkan manajer akuisisi lokasi untuk menilai potensi lokasi, mengatasi kendala perizinan, dan bernegosiasi hak pakai lahan. Peran ini melibatkan komunikasi dengan pemilik, pemerintah setempat, serta koordinasi dengan tim proyek untuk menjaga kelancaran jadwal.

Posisi ini menuntut pengalaman 3–5 tahun di bidang terkait, kemampuan analitis yang baik, serta kesiapan bekerja secara mobile di lapangan. Diharapkan kepatuhan regulasi dan dokumentasi terkelola rapi.

Qualifications

• Berpengalaman 3–5 tahun di bidang perizinan, negosiasi lahan, dan regulasi properti.
• Kemampuan komunikasi & negosiasi yang kuat dengan pihak eksternal.
• Keterampilan analitis untuk evaluasi lokasi dan risiko proyek.
• Koordinasi dengan tim konstruksi dan manajemen proyek.
• Kepatuhan hukum terkait perijinan dan pajak setempat.

Responsibilities

• Menilai potensi lokasi untuk memastikan kecocokan dengan kebutuhan proyek.
• Mengidentifikasi kendala perizinan dan regulasi serta mengatasinya.
• Negosiasi perjanjian sewa lahan dengan pemilik lahan.
• Berkomunikasi dengan pemerintah dan pihak terkait untuk persetujuan.
• Bekerja sama dengan tim proyek untuk memastikan jadwal.
• Menyusun laporan progres kepada manajemen.
• Mengelola dokumentasi perijinan dan sewa lokasi.
• Melakukan feasibility study titik lokasi.
• Memelihara hubungan dengan landlord dan pemerintah daerah.
• Mampu bekerja secara mobile.

Skills

Negosiasi

Komunikasi efektif

Analisis data

Koordinasi proyek

Pemahaman regulasi

Job description

Melakukan penilaian dan analisis terhadap potensi lokasi untuk memastikan kecocokan dengan kebutuhan proyek.

Mengidentifikasi dan mengatasi kendala perizinan dan regulasi yang mungkin mempengaruhi proses perolehan lokasi.

Negosiasi dan Komunikasi:

• Menegosiasikan perjanjian sewa lahan atau hak untuk penggunaan lahan dengan pemilik lahan atau pihak yang berkepentingan.
• Berkomunikasi dengan pihak-pihak terkait, termasuk pemerintah setempat, untuk mendapatkan persetujuan dan izin yang diperlukan.

Koordinasi Proyek:

• Bekerja sama dengan tim konstruksi, insinyur, dan tim proyek lainnya untuk memastikan bahwa perolehan lokasi sejalan dengan jadwal dan spesifikasi proyek.

Menyusun laporan progres dan memberikan pembaruan kepada manajemen tentang status perolehan lokasi.

Kepatuhan Hukum dan Regulasi:

• Memastikan bahwa semua tindakan yang terkait dengan perolehan lokasi mematuhi peraturan dan regulasi setempat.
• Menjaga pemahaman yang baik tentang perubahan peraturan dan mengidentifikasi dampaknya terhadap proyek.
• Mengelola dan menyimpan dokumentasi terkait perolehan lokasi dengan rapi dan akurat.

Menyediakan informasi yang diperlukan untuk keperluan audit dan pemantauan.

Pemecahan Masalah:

• Mengidentifikasi dan mengatasi masalah yang mungkin muncul selama proses perolehan lokasi, seperti perselisihan hukum atau hambatan izin.

Evaluasi Potensial Lokasi Baru:

• Terlibat dalam pemantauan dan evaluasi terhadap lokasi potensial baru yang mungkin diperlukan untuk pengembangan proyek di masa mendatang.

Bertanggung jawab terhadap seluruh pengurusan sewa lokasi

Bertanggung jawab terhadap seluruh perijinan dan pajak dengan pemerintah setempat

Memonitor dan mengontrol durasi sewa lokasi guna tindak lanjut perpanjangan dan atau pengakiran sewa

Memonitor dan mengontrol terkait ijin dan pajak yang berkaitan dengan titik lokasi iklan.

Bertanggung jawab terhadap seluruh dokumentasi terkait perijinan dan sewa lokasi

Melakukan feasibility study terhadap titik2 yang sudah ada dan yang akan ditempatkan

Membangun dan menjaga hubungan baik dengan setiap Landlord dan Pemerintah Daerah

Bersedia bekerja Mobile

Pengalaman minimal 3-5 tahun di bidang yang sama

Dapat melakukan komunikasi & negosiasi dengan pihak luar dengan baik

Memiliki kemampuan analisa yang baik & mampu memecahkan masalah di lapangan