Quantity Surveyor (QS) Interior Project

PT. Skala Maxima Griya; Tangerang; On-site; IDR 108,000,000 - 180,000,000; Full time

Job summary

PT. Skala Maxima Griya sedang mencari Quantity Surveyor untuk menangani QTO berdasar gambar desain, shop drawing, dan spesifikasi teknis.

Kandidat akan menyusun RAB, BOQ, serta estimasi biaya proyek, menganalisis harga satuan material, tenaga kerja, dan subkontraktor, serta melakukan evaluasi penawaran vendor. Posisi melibatkan koordinasi dengan tim Design, Engineering, Project, Production, dan Procurement untuk memastikan semua item pekerjaan terakomodasi dengan baik, memantau deviasi biaya,

Qualifications

• Mampu melakukan QTO dari gambar kerja, shop drawing, dan spesifikasi.
• Menganalisis harga satuan, material, tenaga kerja, dan subkontraktor.
• Menyusun RAB, BOQ, dan estimasi biaya proyek.
• Memahami proses tender, procurement, dan evaluasi vendor/subkontraktor.
• Mampu membaca gambar kerja arsitektur, interior, dan furniture.

Responsibilities

• Melakukan QTO berdasarkan gambar desain dan shop drawing.
• Menyusun RAB, BOQ, serta estimasi biaya proyek.
• Menganalisis harga satuan untuk bahan, tenaga kerja, dan subkontraktor.
• Evaluasi penawaran vendor dan subkontraktor secara komparatif.
• Berkoordinasi dengan tim Design, Engineering, Project, Production, dan Procurement.

Skills

Quantity take-off

Cost control

Vendor evaluation

Excel / analisis biaya

Koordinasi antar tim

Education

D3/S1 Teknik Sipil

Tools

Microsoft Excel

Job description

Melakukan quantity take-off (QTO) berdasarkan gambar desain, shop drawing, dan spesifikasi teknis.

Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB), Bill of Quantity (BOQ), dan estimasi biaya proyek.

Menganalisis harga satuan pekerjaan, material, tenaga kerja, dan subkontraktor.

Melakukan evaluasi dan perbandingan penawaran vendor maupun subkontraktor.

Berkoordinasi dengan tim Design, Engineering, Project, Production, dan Procurement terkait kebutuhan biaya proyek.

Menyusun budget proyek dan memastikan seluruh item pekerjaan terakomodasi dengan baik.

Menganalisis deviasi antara budget dan actual cost serta memberikan rekomendasi perbaikan.

Menghitung dan menyiapkan dokumen Variation Order (VO) atau pekerjaan tambah-kurang.

Melakukan verifikasi progress pekerjaan dan progress claim proyek.

Melakukan verifikasi tagihan vendor dan subkontraktor berdasarkan progres aktual.

Menyusun laporan cost control, cost variance, dan profitability project secara berkala.

Menyusun final account dan laporan penutupan biaya proyek.

Memelihara dan memperbarui database harga material, vendor, dan subkontraktor.

Pendidikan minimal D3/S1 Teknik Sipil, Teknik Arsitektur, Interior Design, atau bidang terkait.

Memiliki pengalaman minimal 3 tahun sebagai Quantity Surveyor di perusahaan Interior Fit-Out, Furniture Custom, Kontraktor Interior, Design & Build, atau Konstruksi Bangunan.

Memahami proses penyusunan RAB, BOQ, Cost Estimate, dan Cost Control.

Memiliki kemampuan quantity take-off dari gambar kerja dan shop drawing.

Memahami proses tender, procurement, dan evaluasi vendor/subkontraktor.

Memiliki kemampuan analisa biaya dan pengendalian budget proyek yang baik.

Mampu membaca gambar kerja arsitektur, interior, dan detail furniture.

Terbiasa menggunakan Microsoft Excel untuk perhitungan dan analisis biaya.

Mampu bekerja secara detail, sistematis, dan memiliki kemampuan analitis yang kuat.

Memiliki kemampuan komunikasi dan koordinasi yang baik dengan berbagai departemen.

Berpengalaman menangani proyek komersial, kantor, retail, hospitality, atau residential high-end.

Memiliki pengalaman dalam proyek interior custom dan furniture custom.

Memahami proses produksi furniture dan instalasi interior.