Project Manager (High-Rise Building/ Hotel)

PT Epiterma Mas Indonesia; Jakarta Utara; On-site; IDR 100.000.000 - 200.000.000; Full time

Job summary

Sebuah perusahaan konstruksi terkemuka sedang mencari Manajer Proyek untuk memimpin pembangunan hotel high-rise di Jakarta. Kandidat ideal memiliki minimal 25 tahun pengalaman di konstruksi gedung bertingkat, dengan dua proyek hotel sebagai proyek utama. Pahami manajemen proyek dan memiliki sertifikasi K3. Pengalaman dalam BIM dan alat manajemen proyek sangat diperhitungkan.

Qualifications

• Pengalaman minimum 25 tahun di konstruksi gedung bertingkat tinggi.
• Memiliki 2 proyek hotel/komersial high-rise sebagai Project Manager utama.
• Memahami sistem mutu dan K3 (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001).

Responsibilities

• Memimpin proyek pembangunan hotel high-rise dari awal hingga serah terima.
• Menyusun dan mengelola rencana kerja proyek.
• Mengelola pemangku kepentingan dan memastikan kualitas proyek.

Skills

Manajemen proyek

Bahasa Inggris

Komunikasi dan negosiasi

Education

S1 Teknik Sipil/Arsitektur

Tools

Primavera

Microsoft Project

Job description

Memimpin end-to-end pembangunan hotel high-rise dari pra-konstruksi hingga handover operasional/SLF. Mengelola scope, waktu, biaya, mutu, K3, serta pemangku kepentingan internal–eksternal untuk memastikan proyek selesai tepat mutu, tepat waktu, dan tepat anggaran.

Menyusun rencana kerja proyek: WBS, baseline schedule, cashflow, kurva-S, dan rencana pengadaan

Memimpin koordinasi desain multi-disiplin (arsitektur, struktur, MEP) termasuk value engineering dan kontrol perubahan

Mengelola pengadaan strategis, evaluasi vendor/subkontraktor, kontrak, dan administrasi klaim/variation order

Menerapkan sistem mutu: ITP, inspeksi material/pekerjaan, NCR/CAR, dan jaminan kualitas pekerjaan arsitektur, struktur, façade, dan fit-out

Mengendalikan K3: SMK3/ISO 45001, rencana HIRADC, induksi, toolbox meeting, dan audit keselamatan

Mengelola perizinan dan compliance proyek (PBG, SLF, proteksi kebakaran, lingkungan)

Mengelola integrasi sistem MEP hotel (HVAC, plumbing, fire life safety, listrik, BMS), lift/escalator, dan koordinasi commissioning

Memimpin rapat koordinasi, progress review mingguan/bulanan, serta pelaporan kepada manajemen dan owner/consultant

Mengarahkan tim proyek lintas fungsi (engineering, QS, procurement, site ops) dan membina budaya kerja yang disiplin, kolaboratif, dan berorientasi hasil

Mengawal serah terima area kritis (mock-up room, area publik) hingga pre-opening dan masa defect liability

Kualifikasi :

Pendidikan S1 Teknik Sipil/Arsitektur atau setara

Minimum 25 tahun pengalaman di konstruksi gedung bertingkat tinggi; minimal 2 proyek hotel/komersial high-rise sebagai Project Manager utama dari start hingga handover

Memiliki pengalaman BIM 4D/5D, koordinasi clash, serta dashboard pelaporan digital

Memiliki sertifikasi SKA/SKK Konstruksi Madya/Utama dan/atau Ahli K3 Umum

Menguasai manajemen proyek (scope–time–cost–quality–risk–procurement–stakeholder) dan administrasi kontrak (FIDIC atau setara)

Mampu menyusun dan mengendalikan jadwal dengan Primavera/ Microsoft Project

Memiliki pemahaman kuat pada pekerjaan struktur, façade/curtain wall, arsitektur, dan sistem MEP hotel (termasuk commissioning dan integrasi life-safety)

Pengalaman mengelola tim lapangan dan multi-subkontraktor

Paham sistem mutu dan K3 (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001/SMK3) serta praktik keselamatan di proyek high-rise

Kemampuan komunikasi dan negosiasi yang baik dalam Bahasa Indonesia dan Inggris; kuat dalam pelaporan dan presentasi

Penempatan di Jakarta Selatan

Lamaran kamu akan mencakup pertanyaan-pertanyaan berikut:

• Kualifikasi mana yang kamu miliki?
• Berapa tahun pengalaman kerjamu sebagai manajer proyek?
• Berapa tahun pengalaman kerjamu di bidang manajemen proyek?
• Bahasa apa saja di bawah ini yang fasih kamu gunakan?
• Pernahkah kamu mendapatkan pekerjaan yang membutuhkan pemahaman mendalam mengenai ISO 9001?
• Berapa tahun pengalaman kerjamu di bidang perencanaan dan penjadwalan proyek?