Planning Manager - Developer Property

PT Adi Bintan Permata; Batam; On-site; IDR 350,000,000 - 520,000,000; Full time

Job summary

ABP Group di Batam membuka kesempatan bagi profesional untuk bergabung sebagai Manager Perencanaan. Anda akan menyusun Master Development Schedule sejak pengembangan lahan, perencanaan kawasan, desain, infrastruktur, hingga serah terima.

Posisi ini mengharuskan koordinasi lintas tim antara Planning, Design, Landscape, 3D Facade, Engineering, QS, RAB/BOQ, Procurement, dan Project Construction, serta pengendalian budget dan timeline proyek secara menyeluruh.

Qualifications

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil atau S1 Arsitektur.
• Berpengalaman pada perencanaan proyek perumahan/landed house, township, atau kawasan komersial.
• Memahami Master Planning, Site Planning, Development Phasing, Project Scheduling, Critical Path, dan Project Control.
• Menguasai Microsoft Excel serta software scheduling seperti MS Project atau Primavera P6.
• Penempatan Batam.

Responsibilities

• Menyusun dan mengendalikan Master Development Schedule proyek dari pengembangan lahan hingga serah terima.
• Menyusun development phasing, sequence pekerjaan, dependency, dan critical path.
• Mengintegrasikan timeline antar Planning, Design, Landscape, 3D Facade, Engineering, QS, RAB/BOQ, Procurement, dan Project Construction.
• Mengkoordinasikan perencanaan pengembangan lahan: land preparation, kavling, drainase, utilitas, landscape.
• Mengendalikan Design Schedule dan memastikan gambar serta dokumen teknis tersedia sesuai kebutuhan proyek.
• Mengontrol proses design approval sebelum RAB, tender, atau konstruksi.
• Menyusun RAB, BOQ, cost plan dan budget proyek bersama tim QS/Cost Control.
• Memastikan perubahan desain dianalisis dampaknya terhadap quantity, budget dan schedule.

Skills

Master Planning

Development Phasing

Project Scheduling

Critical Path

Project Control

Gambar Teknik

Education

S1 Teknik Sipil atau S1 Arsitektur

Tools

Microsoft Project

Primavera P6

AutoCAD

Civil 3D

Revit

Job description

ABP Group merupakan perusahaan yang bergerak di bidang Developer Property, Konstruksi dan Manufacturing di Kota Batam yang telah berpengalaman dalam menangani berbagai proyek pembangunan gedung, infrastruktur, kawasan komersial, dan konstruksi sipil. Kami berkomitmen memberikan hasil pekerjaan berkualitas melalui penerapan standar operasional yang profesional, pengelolaan keuangan yang sehat, serta tata kelola perusahaan yang transparan dan berkelanjutan. Saat ini kami membuka kesempatan bagi profesional terbaik untuk bergabung sebagai:

Tugas dan Tanggung Jawab

Menyusun dan mengendalikan Master Development Schedule proyek mulai dari tahap pengembangan lahan, perencanaan kawasan, desain, pembangunan infrastruktur, utilitas, landscape, hingga konstruksi unit dan serah terima.

Menyusun development phasing, sequence pekerjaan, dependency, dan critical path untuk memastikan seluruh tahapan proyek berjalan sesuai target.

Mengintegrasikan timeline antara Planning, Design, Landscape, 3D Facade, Engineering, QS, RAB/BOQ, Procurement, dan Project Construction.

Mengkoordinasikan perencanaan pengembangan lahan meliputi land preparation, cut & fill, grading/elevasi, kavling, jalan, drainase, utilitas, landscape, dan infrastruktur kawasan.

Mengendalikan Design Schedule dan memastikan seluruh gambar serta dokumen teknis tersedia sesuai kebutuhan proyek, meliputi master plan, site plan, arsitektur, struktur, MEP, infrastructure, landscape, 3D facade, DED, dan detail teknis lainnya.

Mengontrol proses design approval sebelum pekerjaan dilanjutkan ke tahap RAB, tender maupun konstruksi.

Mengkoordinasikan penyusunan dan memastikan ketepatan waktu RAB, BOQ, HPP, quantity take-off, cost plan, dan budget proyek bersama tim QS/Cost Control.

Memastikan setiap perubahan desain atau spesifikasi dianalisis dampaknya terhadap quantity, budget dan schedule proyek.

Melakukan Project Readiness Assessment untuk memastikan lahan, desain, gambar kerja, BOQ, RAB, budget, kontraktor, material, perizinan, dan dokumen pendukung telah siap sebelum pekerjaan konstruksi dimulai.

Melakukan monitoring dan pengendalian progres proyek dengan membandingkan Plan vs Actual, termasuk analisis schedule variance dan potensi keterlambatan.

Mengidentifikasi critical activity, project bottleneck dan potensi risiko keterlambatan, serta menyusun rekomendasi tindakan korektif dan recovery plan.

Melakukan koordinasi rutin dengan Project Manager untuk memastikan kebutuhan planning, design, budget, dan dokumen proyek tersedia tepat waktu untuk mendukung pelaksanaan konstruksi.

Menyusun dan memelihara Project Control Dashboard yang mencakup schedule, milestone, design status, RAB/BOQ, procurement, progress, cost variance, risk, dan forecast completion.

Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil atau S1 Arsitektur.

Memiliki pengalaman pada proyek perumahan/landed house, township, real estate, kawasan komersial, atau pengembangan kawasan menjadi nilai tambah.

Memahami proses pengembangan proyek dari lahan awal hingga siap dibangun, termasuk land development, cut & fill, grading/elevasi, infrastruktur, drainase, utilitas, landscape, dan pembangunan unit.

Memahami Master Planning, Site Planning, Development Phasing, Project Scheduling, Critical Path, dan Project Control.

Memiliki pemahaman yang baik mengenai gambar teknik, design coordination, landscape, 3D facade, architecture, structure, MEP, infrastructure, dan DED.

Memahami proses penyusunan dan pengendalian RAB, BOQ, HPP, quantity take-off, cost plan, QS, dan budget proyek.

Menguasai Microsoft Office terutama Microsoft Excel dan software project scheduling seperti Microsoft Project atau Primavera P6.

Menguasai AutoCAD dan memahami software planning/design seperti Civil 3D, Revit, atau software sejenis menjadi nilai tambah.

Penempatan Batam.

Pernyataan mana di bawah ini yang paling mendeskripsikan hakmu bekerja di Indonesia?

Berapa tahun pengalaman kerjamu sebagai Manager Perencanaan?

Apakah kamu memiliki Gelar S1?

Apakah kamu bersedia bekerja di luar jam kerja biasa saat dibutuhkan? (cth. akhir pekan, malam hari, hari libur nasional)