Business Development & Investment Manager

PT Sinergi Investasi Properti; Jakarta Utara; On-site; IDR 200.000.000 - 300.000.000; Full time

Job summary

Perusahaan investasi properti terkemuka di Jakarta Utara mencari Business Development & Investment Manager yang berpengalaman. Posisi ini bertanggung jawab untuk mengembangkan strategi bisnis dan mengelola portofolio investasi properti. Kandidat diharapkan memiliki pemahaman kuat tentang pasar properti serta pengalaman dalam negosiasi dan analisis investasi. Lingkungan kerja yang dinamis dengan fokus pada pertumbuhan berkelanjutan.

Qualifications

• Pengalaman minimal 5 tahun dalam peran Business Development di industri properti.
• Memahami proses merger dan akuisisi (M&A) serta tindakan korporasi.
• Mampu melakukan financial modeling, perhitungan IRR, NPV, ROI.

Responsibilities

• Mengidentifikasi peluang investasi baru dan melakukan analisis kelayakan.
• Mengelola proses akuisisi atau divestasi aset.
• Berkolaborasi dengan tim internal dan eksternal untuk implementasi strategi.

Skills

Analisis investasi

Negosiasi

Perencanaan strategis

Analisis pasar properti

Kemampuan komunikasi

Education

S1 di Teknik, Manajemen, Bisnis, Keuangan, Ekonomi, atau Property/Real Estate Management

Job description

Gambaran Umum Pekerjaan

kami sedang mencari Business Development & Investment Manager – Property yang berpengalaman untuk memimpin, mengembangkan, dan mengelola strategi bisnis serta portofolio investasi properti perusahaan. Posisi ini bertanggung jawab dalam mengidentifikasi peluang bisnis baru, melakukan analisis kelayakan investasi, mengelola proses akuisisi atau divestasi aset, serta memastikan pengembangan bisnis berjalan sesuai target pertumbuhan perusahaan.

Business Development & Investment Manager akan bekerja sama dengan tim manajemen, divisi keuangan, legal, engineering, dan pihak eksternal seperti broker, konsultan, serta calon investor untuk memastikan setiap keputusan investasi dan pengembangan properti dilakukan secara strategis, menguntungkan, serta sesuai regulasi yang berlaku. Kandidat terpilih akan bekerja dari kantor pusat kami di Jakarta Selatan.

Pendidikan minimal S1 di bidang Teknik, Manajemen, Bisnis, Keuangan, Ekonomi, atau Property/Real Estate Management. Dari Universitas terakreditasi "A".

Memiliki pemahaman kuat tentang pasar properti, tren industri, analisis kompetitif, serta dinamika supply–demand di sektor real estate.

Mampu melakukan analisis investasi, termasuk financial modeling, perhitungan IRR, NPV, ROI, serta studi kelayakan proyek properti.

Menguasai proses due diligence, negosiasi, pembebasan lahan, dan strategi akuisisi aset.

Memiliki pemahaman yang kuat mengenai aksi korporasi, khususnya terkait proses merger dan akuisisi (M&A).

Dapat menyusun perencanaan strategis, RKAP dan RJPP.

Mampu berkomunikasi dan bernegosiasi dengan berbagai pihak: investor, pemilik lahan, broker, konsultan, dan instansi pemerintah.

Memiliki jaringan luas di industri properti menjadi nilai tambah.

Berpikir analitis, proaktif, dan mampu bekerja dengan target pertumbuhan bisnis.

Kemampuan memimpin tim dan mengelola proyek secara end-to-end.

Business Development & Investment Manager – Property bertanggung jawab untuk mengembangkan strategi bisnis, menganalisis peluang investasi, serta mengelola portofolio properti perusahaan guna meningkatkan nilai aset dan pertumbuhan bisnis. Posisi ini memimpin proses akuisisi, divestasi, pengembangan proyek baru, serta evaluasi finansial dan legal dari setiap peluang properti.

Berperan aktif dalam koordinasi intensif dengan divisi internal seperti keuangan, legal, engineering, hingga manajemen puncak, serta pihak eksternal seperti broker, konsultan, pemilik lahan, dan calon investor. Kandidat harus mampu memberikan kajian bisnis yang komprehensif, menyusun studi kelayakan, melakukan negosiasi strategis, dan memastikan seluruh proses investasi dan pengembangan berjalan sesuai regulasi.

Fokus utama pekerjaan ini adalah memastikan perusahaan dapat mengidentifikasi proyek-proyek potensial, mengoptimalkan portofolio aset, dan menciptakan sumber pertumbuhan baru melalui strategi bisnis yang inovatif dan berbasis data.

Lamaran kamu akan mencakup pertanyaan-pertanyaan berikut:

• What's your expected monthly basic salary?
• Which of the following types of qualifications do you have?
• How many years' experience do you have as a Business Development Role?
• How many years' experience do you have in the real estate industry?
• How many years' experience do you have in market research?
• Which of the following languages are you fluent in?
• Are you willing to undergo a pre-employment background check?

PT. Sinergi Investasi Properti merupakan perusahaan yang bergerak di bidang Development property & Investasi dan merupakan anak usaha dari BPJS Ketenagakerjaan dan PT Nayaka Era Husada.

Berdiri sejak November 2015 dengan visi menjadi perusahaan investasi properti yang bernilai baik dan tumbuh secara sustainable. PT SIP terus berinovasi dan berimprovisasi dalam ekspansi bisnis kedepan.