PROPERTY MANAGER H/F

SCC Raising Places' Values; Le Plessis-Robinson; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière recherche un Property Manager pour gérer un portefeuille de baux commerciaux en Île-de-France. Le candidat idéal aura minimum 5 ans d'expérience, maîtrisera Excel et aura connaissance du logiciel SAP. Des missions variées incluent gestion locative, facturation et relation client, dans un environnement dynamique.

Qualifications

• Expérience d'au moins 5 ans sur un poste similaire.
• Maîtrise des outils bureautiques, particulièrement Excel.
• Connaissance des logiciels de gestion immobilière.

Responsabilités

• Gestion d’un portefeuille immobilier et de baux commerciaux.
• Analyse et contrôle des baux et facturation des loyers.
• Relations quotidiennes avec les locataires et bailleurs.

Connaissances

Gestion locative

Analyse de baux

Relation client

Utilisation d'Excel

Formation

Formation supérieure en Immobilier

Outils

SAP

ERP

Description du poste

Le Property Manager collaborera avec le/la Responsable de gestion locative dans la gestion d’un portefeuille immobilier et de baux commerciaux ou de bureaux, réparti sur plusieurs sites, en vue de valoriser le patrimoine.

Missions Principales

Gestion locative

• Analyse et contrôle des baux et annexes ainsi que des avenants ; saisie dans l’ERP ; gestion des clauses spécifiques ; gestion des bases de données locatives ;
• Facturation et encaissement des loyers et autres (taxe foncière, autres taxes, dépôts de garantie, redevances, indemnités, pénalités de retard et intérêts, indexation de loyer…) ; charges, régularisation annuelle des charges… et réalisation des rapprochements bancaires ;
• Gestion de contentieux locatifs ;
• Réalisation des arrêtés de comptes et du calcul de provisions lors de cession, résiliation de bail, redressements ou liquidations judiciaires ;
• Suivi du renouvellement des baux (stratégie de la tarification des loyers, rédaction de fiches navettes, négociations clauses du bail) ;
• Application des grilles locatives de charges en vigueur (surfaces et pondérations) ;
• Réception et contrôle des chiffres d’affaires mensuels et annuels déclarés par les preneurs.

Activités Transverses

• Calcul des honoraires (prévisionnels annuels et facturation mensuelle) ;
• Relations quotidiennes avec les locataires et les bailleurs (courrier, téléphone) ;
• Elaboration des tableaux de bord permanents et nécessaires à l suivi de la gestion locative et immobilière des sites gérés ;
• Rédaction de comptes‑rendus périodiques de gestion pour le bailleur ;
• Être le lien entre les services transversaux (assurances, techniques, sécurité, juridique, commercial, managers, direction technique, l’association des commerçants) ;
• Participation à la mise en œuvre du développement des fonctionnalités de l’ERP applicables au métier de Property Manager.

Cette liste de missions est non exhaustive et pourra évoluer en fonction des besoins de l'entreprise.

De formation supérieure en Immobilier, vous justifiez d'une expérience confirmée d'au moins 5 ans sur un poste similaire.

Vous maîtrisez parfaitement les outils bureautiques, Excel n'a plus de secret pour vous (TCD, recherches V…). La connaissance du logiciel SAP est un réel plus.

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