Gestionnaire Gestion Locative - F/H

Altarea Solution Financement; Marseille; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société immobilière recherche un gestionnaire confirmé en gestion locative. Le candidat idéal aura une formation Bac+2 et une expérience solide en gestion locative, ainsi que des compétences juridiques et techniques. Il devra gérer un portefeuille de biens, fixer les loyers et assurer une relation client de qualité. Ce poste est basé à Marseille et nécessitera une bonne maîtrise des outils informatiques.

Qualifications

• Formation Bac+2 ou supérieure en immobilier.
• Expérience confirmée en gestion locative.
• Capacité à respecter les délais.

Responsabilités

• Gérer et valoriser un portefeuille de biens immobiliers.
• Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur(trice).
• Négocier avec le propriétaire et suivre les dossiers locataires.

Connaissances

Rigueur

Organisation

Compétences juridiques

Compétences techniques en immobilier

Formation

Bac+2 / licence ou Bachelor

Outils

Outils et logiciels informatiques

Description du poste

Description de l'entreprise

A la fois promoteur & foncière, le Groupe Altarea est présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Nos 2 000 collaboratrices et collaborateurs se mobilisent et innovent chaque jour pour entreprendre pour la ville en développant de véritables quartiers en adéquation avec les grandes transitions sociétales, écologiques, territoriales, technologiques et créer la valeur urbaine de demain. www.altarea.com

Description du poste

Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire confirmé en gestion locative F/H à partir de janvier 2026. Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

Vos principales missions

Gérer et valoriser un portefeuille gérance :

GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

• Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur(trice) location et en tenant compte des plafonds
• Négocier avec le propriétaire
• Valider les dossiers locataires
• Rédiger les baux d’habitation (quand il n’y a pas d’assistant(e) commercial(e) ou d’assistant(e) de gestion) et/ou les contrôler avant signature
• Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
• Assurer le suivi et le renouvellement des baux
• Suivre les attestations d’assurance
• Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
• Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
• Analyser les EDL pour préparer l’arrêté de compte locataire

GESTION FINANCIERE (en collaboration avec le comptable)

• Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
• Procéder aux régularisations de charges
• Préparer le document d’aide à la déclaration des revenus fonciers
• Codifier et valider les factures pour paiement

GESTION TECHNIQUE

• Assurer une visite régulière du patrimoine
• Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
• Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux et remises en état
• Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO …)
• Initier les GPA
• Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille
• Consolider et développer la relation client :
• Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives
• Maintenir et développer le portefeuille gérance
• Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l’agence
• Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances, parrainage …)
• Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
• Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire
• Méthodes et procédures :
• Préparer et contrôler les éléments du reporting
• Respecter les procédures groupe

Qualifications

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d'approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.

Maitrise des outils et logiciels informatiques.

Votre rigueur, et votre excellente organisation, vous permettent bien gérer les priorités.

Pour réussir dans cette fonction, il est nécessaire de s'adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.