Chargé.e d'opérations patrimoine (H/F)

ALOGEA; Carcassonne; Sur place; EUR 42 000 - 47 000; Plein temps

Résumé du poste

Un bailleur social régional à Carcassonne recherche un(e) Chargé(e) d'opérations patrimoine pour piloter un portefeuille d'opérations de travaux. Le candidat idéal aura plus de 5 ans d'expérience dans le bâtiment, notamment en site occupé, et devra avoir un profil bac +4/5. Ce poste en CDI propose un salaire compris entre 42 000 et 47 000 euros bruts annuels sur 14 mois, ainsi que divers avantages.

Prestations

Intéressement / participation

Plan d'épargne retraite d'entreprise

Complémentaire santé

Titres restaurant / Prime de panier

Qualifications

• Expérience: 5 ans (indispensable).
• Permis B - Véhicule léger (indispensable).

Responsabilités

• Piloter un portefeuille d'opérations de travaux.
• Assurer le suivi technique, administratif et financier des contrats.
• Agir en tant que référent technique auprès des équipes.
• Accompagner le directeur du service dans le pilotage des projets.

Connaissances

Expérience significative dans les métiers du bâtiment

Connaissance des règlementations thermiques et environnementales

Maîtrise de l'outil bureautique (Word-Excel)

Maîtrise des procédures réglementaires

Expérience dans le domaine des travaux en site occupé

Formation

Profil bac +4/5, ingénieur du bâtiment ou expérience équivalente

Description du poste

Offre n° 200TBPD
Chargé.e d'opérations patrimoine (H/F)

ALOGEA est un bailleur social, membre du Groupe Habitat en Région. Entreprise à taille humaine ancrée dans l'Aude et l'Ariège, profondément sociale dans son approche, elle gère 5 500 logements et accompagne plus de 12 000 locataires.

Mission générale

• Piloter un portefeuille d'opérations de travaux (réhabilitation en site occupé, remplacements de composants, plan de gros entretien).
• Assurer le suivi technique, administratif et financier des contrats et des prestataires.
• Agir en tant que référent technique auprès des équipes de proximité et garantir la qualité du service rendu aux locataires.
• Accompagner le directeur du service dans le pilotage et le management des projets.

Activités principales

1. Pilotage des opérations de travaux (réhabilitations, composants, Plan de Gros entretien)
   • Assurer le montage administratif et financier ainsi que le suivi technique des opérations, de la faisabilité à la livraison.
   • Piloter les études préalables de faisabilité et les phases de conception.
   • Organiser les consultations dans le respect des procédures internes et réglementaires.
   • Préparer les montages financiers, notamment pour les dispositifs liés aux économies d'énergie (subventions, éco-prêts, CEE, dégrèvements fiscaux).
   • Conduire la concertation avec les habitants en lien étroit avec la gestion locative.
   • Coordonner l'ensemble des intervenants : services internes, médiation, collectivités, architectes, entreprises, financeurs, etc.
   • Suivre l'exécution des travaux jusqu'à la réception et gérer l'après-livraison.
   • Garantir le respect des objectifs de coûts, de délais et de qualité.
   • Garantir le respect des règles d'hygiène et de sécurité sur les chantiers.
   • Développer l'usage du réemploi, des matériaux biossourcés et la végétalisation du patrimoine existant.
   • Être force de proposition pour l'innovation et l'amélioration des pratiques notamment sur le volet environnemental.
2. Suivi des contrats et des prestataires
   • Assurer le suivi technique, administratif et financier des contrats d'exploitation et des marchés à bons de commande.
   • Veiller au respect des obligations contractuelles en lien avec la gestion locative et le directeur maintenance.
   • Suivre les sinistres techniques et participer aux expertises complexes.
   • Conduire une veille technique sur le patrimoine : surveillance des équipements, sécurité des biens et des personnes, identification des besoins à intégrer dans les programmes de travaux annuels et pluriannuels.
3. Référent technique du service et des équipes de proximité
   • Gérer les réclamations complexes de Gros Entretien, en lien avec les assistantes et les agents de proximité, et rencontrer les locataires.
   • Contribuer à la cartographie, à la programmation des travaux et à l'élaboration du Plan Stratégique Patrimonial.
   • Fournir un appui technique à l'agence et aux équipes opérationnelles pour optimiser la qualité du service et l'entretien du patrimoine.
4. Appui au management hiérarchique et transversal
   • Participer au pilotage des process, au suivi des objectifs et à l'amélioration continue du fonctionnement du service.
   • Appuyer le Directeur dans la conduite, l'organisation et la priorisation des projets.
   • Favoriser la coordination et les synergies entre les activités techniques, patrimoniales et de proximité.
   • Contribuer au partage d'information et à la fluidité des échanges interservices.

Formation

Profil bac +4/5, ingénieur du bâtiment ou expérience équivalente exigée.

Compétences techniques

• Expérience significative dans les métiers du bâtiment (travaux, conception, exploitation).
• Expérience dans le domaine des travaux en site occupé (conduite de travaux, OPC, maîtrise d'ouvrage).
• Connaissance des règlementations thermiques et environnementales.
• Maîtrise de l'outil bureautique (Word-Excel).
• Maîtrise des procédures réglementaires et formalités des appels d'offres.

Type de contrat

CDI – Travail à 35 heures/semaine – Travail en journée.

Salaire

• Salaire brut : Annuel de 42000.0 Euros à 47000.0 Euros sur 14.0 mois.
• Intéressement / participation.
• Plan d'épargne retraite d'entreprise.
• CSE.
• Complémentaire santé.
• Titres restaurant / Prime de panier.

Déplacements

Fréquents.

Profil souhaité

Expérience: 5 ans (indispensable). Permis B - Véhicule léger (indispensable).

Savoir-être professionnels

• Faire preuve de leadership.
• Faire preuve de rigueur et de précision.
• Etre force de proposition.

Informations complémentaires

• Secteur d'activité : Location de logements.