Toimitusjohtaja Lapualle

KoJoKa; Lapua; Hybrid; EUR 120,000 - 190,000; Full time

Job summary

Lapuan Kotiasunnot Oy hakee toimitusjohtajaa johtamaan Lapuan Kotiasuntojen strategista ja operatiivista toimintaa sekä kehittämään asumispalveluita pitkälle tulevaisuuteen.

Toimitusjohtaja vastaa taloudesta, kiinteistöomaisuudesta ja esihenkilötyöstä sekä tekee tiivistä yhteistyötä hallituksen, kaupungin edustajien ja kumppaneiden kanssa. Hybridityö on mahdollista, toimipaikka Lapuan keskustassa.

Qualifications

• Kokemusta talous- ja liiketoimintajohtamisesta.
• Ymmärrystä kiinteistö-, rakennus- tai asumiseen liittyvästä toimialasta.
• Kokemusta investointien tai projektien johtamisesta.
• Esihenkilötyökokemusta, työoikeuslakien perusosaamista.
• Kykyä toimia julkisessa toimintaympäristössä ja poliittisten päätöksentekijöiden kanssa.
• Hyvää Office365-osaamista sekä ohjelmistojen oppimiskykyä.
• Sujuvan suomen lisäksi kohtuullista englannin kielitaitoa.
• AMK-tason tutkinto.
• Etelä-Pohjanmaan asumiskulttuurin ja asuntomarkkinoiden yleisymmärrys.

Responsibilities

• yhtiön talouden, kannattavuuden ja vakavaraisuuden seuraamisesta ja kehittämisestä
• kiinteistökannan suunnitelmallisesta ylläpidosta ja kehittämisestä isännöitsijöiden kanssa
• peruskorjaushankkeiden valmistelusta ja kiinteistöhallintapalveluiden kilpailutuksesta
• hyvän vuokrausasteen ylläpidosta, markkinoinnin kehittämisestä ja asiakastyytyväisyydestä
• pienen henkilöstötiimin johtamisesta ja työhyvinvoinnista
• hallitukselle ja omistajaohjaajalle tehtävästä valmistelu- ja aktiivisesta raportointityöstä
• yhteistyöstä kaupungin, viranomaisten ja yhteistyökumppanien kanssa

Skills

Talousjohtaminen

Liiketoimintajohto

Kiinteistöala tuntemus

Projektien Johtaminen

Esihenkilötyö

Työoikeusosaaminen

Office365

Englannin kielellinen taito

Education

AMK-tutkinto

Tools

Office365

Job description

Lapuan Kotiasunnot Oy on perustettu vuonna 2018. Se on osakeyhtiö, jonka kotipaikka on Lapua ja sen omistaa Lapuan kaupunki 100%:sti . Pääasiallinen toimiala asuinkiinteistöjen hallinta ja olemme Lapuan suurin vuokranantaja. Yhtiön Lapuan Kotiasunnot Oy viimeisimmän tilikauden liikevaihto oli 4,95 M€ ja tilikauden tulos 12 t€.

Kojoka rekrytointi etsii TOIMITUSJOHTAJAA johtamaan Lapuan Kotiasuntojen toimintaa ja jatkokehittämään asumispalveluita pitkäjänteisesti.

Toimitusjohtajana vastaat yhtiön strategisesta ja operatiivisesta johtamisesta, taloudesta, kiinteistöomaisuuden kehittämisestä sekä esihenkilötyöstä. Teet tiivistä yhteistyötä yrityksen hallituksen, kaupungin edustajien sekä muiden yhteistyökumppaneiden kanssa.

Tehtävässäsi vastaat muun muassa

• yhtiön talouden, kannattavuuden ja vakavaraisuuden seuraamisesta ja kehittämisestä
• kiinteistökannan suunnitelmallisesta ylläpidosta ja kehittämisestä isännöitsijöiden kanssa
• peruskorjaushankkeiden valmistelusta ja mm. kiinteistöhallintapalveluiden kilpailutuksesta
• hyvän vuokrausasteen ylläpidosta, markkinoinnin kehittämisestä ja asiakastyytyväisyydestä
• pienen henkilöstötiimin johtamisesta ja työhyvinvoinnista
• hallitukselle ja omistajaohjaajalle tehtävästä valmistelu- ja aktiivisesta raportointityöstä
• yhteistyöstä kaupungin, viranomaisten ja yhteistyökumppanien kanssa

Odotamme sinulta

• kokemusta talous- ja liiketoimintajohtamisesta
• ymmärrystä kiinteistö-, rakennus- tai asumiseen liittyvästä toimialasta
• kokemusta investointien tai projektien johtamisesta
• esihenkilötyökokemusta, työoikeuslakien perusosaamista
• kykyä toimia julkisessa toimintaympäristössä ja poliittisten päätöksentekijöiden kanssa
• hyvää office365 osaamista sekä eri ohjelmistojen oppimiskykyä
• sujuvan suomen lisäksi kohtuullista englannin kielitaitoa
• soveltuvaa vähintään AMKtason tutkintoa
• Etelä-Pohjanmaan asumiskulttuurin ja asuntomarkkinoiden yleisymmärrys

Eduksi katsomme

• kokemuksen vuokrataloyhtiöstä, kunnallisesta yhtiöstä tai yleishyödyllisestä asumistoiminnasta
• ARA-rahoituksen ja asuntoyhtiöiden sääntelyn tuntemuksen
• kiinteistöalaan liittyvät alueelliset verkostot
• julkisen sektorin työ- tai sidosryhmäyhteistyökokemuksen

Tarjoamme

• vakuutellisen johtamisen tehtävän
• mahdollisuuden vaikuttaa Lapuan asumisen kehittämiseen
• selkeän hallitustoiminnan ja kiinteistöalan ammattitaitoisen henkilöstön tuen

Työssä aloitusaikatauluna esimerkiksi vuodenvaihde 2027. Varsinainen työpisteesi on Lapuan keskustassa, mutta hybridityö on kuitenkin mahdollista kohtuullisen matkan päästä töiden niin salliessa (esim. Seinäjoelta, Kauhavalta, Alajärveltä).