LVI-asiantuntija

Seinäjoen kaupunki; Seinäjoki; On-site; EUR 48,000 - 52,000; Full time

Job summary

Seinäjoen kaupungin ylläpitopalvelut -tulosyksikössä haetaan LVI-asiantuntijaa vastaamaan kiinteistöjen kunnossapitoon ja saneerauksiin liittyvistä LVI-asioista. Hän hoitaa ilmanvaihdon ja lämmitysverkoston huolto- ja säätötarpeet sekä koordinoi ulkopuolisten toimittajien tehtäviä.

Työskentelyalue kattaa Seinäjoen kaupungin sekä Ylistaron ja Peräseinäjoen kohteet. Palkkaus määräytyy kuntien teknisen henkilöstön virka- ja työehtosopimuksen mukaan, ja työ edellyttää suomen kielen sujuvaa taitoa

Qualifications

• Tehtävään soveltuva koulutus (LVI-insinööri tai teknikko) ja/tai rakennuspuolen insinöörikoulutus.
• Osaaminen kiinteistöautomaatioon katsotaan eduksi.
• Monipuolinen työkokemus LVI-puolen töistä sekä suunnittelu- ja huoltotehtävistä.

Responsibilities

• Kattavasti vastaat kiinteistöjen ilmanvaihdon ja lämmitysverkoston kunnossapitoon liittyvistä LVI-tehtävistä.
• Hallinnoit saneerauksiin liittyviä LVI-kokonaisuuksia ja tarvittaessa hankit ulkopuolisia palveluntuottajia.
• Tuotat energiatehokkuuteen liittyviä hankkeita omatoimisesti tai tiimissä muiden ylläpitoyksikön jäsenten kanssa.
• LVI-puolen erikoisammattihenkilöiden avustamis- ja tarvittaessa työnjohdon tehtäviä.
• Osallistut sisäilmaprojekteihin sekä kiinteistöjen kunnossapidon suunnitteluun.

Skills

LVI-asiantuntijuus

Käytännön kiinteistöosaaminen

Asiakaspalvelutaito

Education

LVI-insinööri tai teknikko

Rakennusinsinöörin koulutus

Tools

Kiinteistöautomaatio

Job description

Seinäjoen kaupungin ylläpitopalvelut -tulosyksikössä on avoinna LVI-asiantuntijan toimi. Ylläpitoyksikkö tuottaa monipuolisesti kaupungin kiinteistöjen kiinteistönhuoltoa ja kunnossapitoa.

LVI-asiantuntijan vastuulla ylläpitoyksikössä on kattavasti kiinteistöjen kunnossapitoon ja saneerauksiin liittyvät LVI-asiat. Mahdollinen automaatiopuolen osaaminen edesauttaa merkittävästi tehtävän hoitamista. LVI-asiantuntija vastaa esimerkiksi seuraavista:

– Kiinteistöjen ilmanvaihdon ja lämmitysverkoston kunnossapitoon liittyvän kokonaisuuden hallinnasta. Esimerkiksi kiinteistöjen ilmanvaihdon kuitukorjauksien, puhdistus- ja säätötarpeiden sekä koneiden uusimistarpeiden selvittäminen ja ko. kokonaisuuden hallinnointi. Lämmönvaihtimen uusimisterpeiden selvittäminen ja ko. kokonaisuuden hallinnointi mukaan luettuna verkostojen perussäätöjen tuottaminen

– Erilaisiin saneerauksien liittyen ilmanvaihdon ja tarvittaessa myös erilaisiin LV-töihin liittyvien kokonaisuuksien hallinnasta ja niiden tuottamisesta ulkopuolisten palveluntuottajien toimesta. Esimerkiksi erilaisten kiinteistöjen tiivistyskorjausten yhteydessä toteutettavat ilmanvaihdon uudelleen mitoitukset ja säädöt yms.

– Erilaisten energiatehokkuuteen liittyvien hankkeiden tuottamisesta omatoimisesti tai yhteistoiminnassa ylläpitoyksikön muun henkilöstön kanssa

– LVI-puolen erikoisammattihenkilöiden (kaksi työntekijää) tarvitsemasta asiantuntija-avusta ja tarvittaessa työnjohdosta

LVI-asiantuntija osallistuu (ja omalta osaltaan vastaa) esimerkiksi:

– Ylläpitoyksikön oman sisäilmaryhmän työhön yhtenä sen jäsenenä. Hän osallistuu erilaisiin kohdekäynteihin ja sisäilmaan liittyvien tutkimusten ja selvitysten tuottamiseen omaan osaamisalueeseensa liittyen. Vastaa tarvittaessa raporttien tuottamisesta yhteistoiminnassa rakennusterveysasiantuntijan kanssa

– Kiinteistöjen kunnossapitoon liittyvään suunnitteluun

Kohteet, joissa töitä tehdään ovat pääsääntöisesti kaupungin julkisen palvelun rakennuksia. Olet työssäsi läheisessä tekemisessä rakennusten käyttäjien kanssa, mikä edellyttää yhteistyökykyä ja hyviä vuorovaikutustaitoja. Työalueena on koko Seinäjoki mukaanluettuna Ylistaro ja Peräseinäjoki. Kaupungilla on erilaisia toimitiloja yli 400 000 bruttoneliömetriä, jakautuen noin 300 huoltokohteeseen.

Tehtävään liittyen teet tiivistä yhteistyötä:

– Valvomoesihenkilön, rakennusterveysasiantuntijan ja kunnossapidon kiinteistömestareiden sekä rakennuttamisen LVIA-valvojan kanssa

– LVI-puolen erikoisammattihenkilöiden kanssa

– Yksikkösi muun työnjohdon, erikoisammattihenkilöiden, sähköasentajien ja kohteiden kiinteistönhoitajien kanssa

– Sopimusurakoitsijoiden ja muiden urakoitsijoiden työnjohdon ja työntekijöiden kanssa

– Toimitilojen muun henkilöstön kanssa (rakennuttaminen, suunnittelu, isännöinti)

– Kiinteistöjen käyttäjien kanssa

Mitä odotamme hakijalta:

– Tehtävään soveltuvaa koulutusta (LVI-insinööri tai teknikko). Huomioimme haussa myös rakennuspuolen insinöörikoulutuksen omaavat, joilla on merkittävä osaaminen ja työhistoria LVI-puolen töihin liittyen

– Monipuolista työkokemusta ja osaamista edellä kuvattuun tehtävän sisältöön liittyen

– Osaaminen kiinteistöautomaatioon liittyen lasketaan hakijan eduksi

– LVI-puolen rakentamismääräysten ja mitoitusperusteiden hallinta lasketaan hakijan eduksi

– Yhteistyökykyä ja hyviä vuorovaikutustaitoja

– Asiakaspalveluhenkisyyttä ja työhön tarttuvaa työotetta

– Kykyä toimia itsenäisesti, oma-aloitteisesti ja järjestelmällisesti

– Sujuvaa suomen kielen taitoa

– Voimassa olevaa B-luokan ajokorttia ja mahdollisuutta käyttää omaa autoa työtehtävien hoitamiseen (kilometrikorvaus)

– Hyviä tietotekniikan perustaitoja

Noudatettava työehtosopimus ja palkkaus:
Työsuhteen ehdot määräytyvät kuntien teknisen henkilöstön virka- ja työehtosopimuksen (TS) mukaan. Tehtävän palkkaus määräytyy seuraavasti:

Tehtäväkohtainen palkka: 4 277,29 €
Ammattilisä 4 %, 3 vuotta ko. tehtävässä tai hyväksi luettavaa työkokemusta 171,09 € (4 448,38 €)
Ammattilisä 8 %, 5 vuotta ko. tehtävässä tai hyväksi luettavaa työtodistusta 342,18 € (4 619,47 €)

Muita huomioita ja yhteystiedot yms.:

Työsuhde: Työsuhde

Palkka: Muu 4 277,29 € + mahdolliset lisät

Työskentelyaika: Päivätyö

Paikkoja: 1

Osaamisalue: Asennus, huolto & kunnossapito